Ombygging av tomannsbolig - Lien 50 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 50
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/589

Verdi og størrelse

78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ABENHULT

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

+478

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

ventil

oppholdsareal

metall

drift

gang

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

sanitær

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

mottak

soverom

belegg

fordeling

stein

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

vegg

renovasjon

vannledning

trase

arealformål

mønehøyde

tre

oppstillingsplass

brannsikker

kontor

skilt

bv-senter

dør

utløp

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

overvannshåndtering

kjeller

stikk

planløsning

adkomstvei

rammetillatelse

støysone

skjerm

overvannshull

våtrom

brannsikring

stige

avrenning

kledning

spillvann

fjernvarme

installasjon

transport

tomtegrense

skredfare

fasadeendring

kl-vegger

tomannsbolig

underetasje

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

va-anlegg

kum

profil

vanningsanlegg

takplan

åpning

grenseverdi

plissere

faresone

himling

kirke

seksjonsområde

trafikkmengde

taktekking

va-sluttdokumentasjon

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

støynivå

plankrav

inngangsdør

rørteknisk

plate

takflate

kommunalteknikk

flomvann

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

kommunikasjon

turlandskap

kvikkleireskred

leireskred

hovedinngang

renseverdi

bolighus

frittstående

selvstøt

brannskade

steinsprut

luftkanal

va-ledning

hovedledd

skjerming

støyforhold

nedgrav

kjelleretasje

luftkvalitet

brannmur

steinsprekk

frisiktson

kjørebane

kumm

innsprang

trapperom

byantikvar

rapperom

uteplass

frisiktsone

vibrasjon

terrenghøyde

branncelle

brannskille

innleggsdel

oppbevaring

påkjenning

gangsdør

hovedledning

sprinkler

klimatisering

siktsonen

seksjonering

byrom

plankkrave

bærekonstruksjon

mellometasje

sprinkl

flomvei

taksplan

seksjonsledning

snøskred

brannpunkt

telet

snøskur

rober

inneklima

glassdør

trafikkstøy

va-norm

sportsbod

sonekart

vannmengde

avstandsholder

kulturminneverdi

kommunalteknisk

multiteknisk

etasjeskille

etasjeskill

vertikaldel

levetid

spark

takavfall

vertikaldelt

spyle

brannspjeld

støyfølsom

iktsoner

flomskred

parken

brannmotstand

brannmottak

sammenføyning

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

ledningskart

sprinkleranlegg

lemme

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

leranlegg

støykilde

blågrønn

tørke

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

innsikring

brøyte

inklusanlegg

branncellebegrensning

branncellebegrep

frisiktsoner

avfallsbeholder

branncellebegrensende

plugg

klimatilpasning

tørk

lydnivå

brannvarsling

støpejern

støybelegg

støvfall

tilbakeslag

brannprosjektering

loftsetasje

stoppekran

trafikksituasjon

støyberegning

miljøteknikk

overvannspumpe

naturpåkjenning

vannsanlegg

oppekran

øreband

grunneiendom

vannkapasitet

knytningspunkt

støysonekart

deprofil

restavfall

gravetiltak

utskiller

takvindu

veimynning

statisk

pelkran

overvannsanlegg

toppkran

lengdeprofil

arbeidsvarsel

veitrafikk

arbeidsvarsling

miljøteknisk

gravetillatelse

brøyting

ledningstrase

støyvurdering

veggliv

lydisolasjon

vegdata

gjerdeprofil

nyttingspunkt

armeringsjern

rivingstiltak

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

oljeutsug

kjermingstiltak

boligareal

lydisol

mellomliggerom

vannsnett

kjellerstue

vernestav

oljeutskiller

oljeutskilling

støysituasjon

el-kart

tungtrafikk

miljøkar

ledningstrasé

romformål

sentrumsformål

miljøkartlegging

interimsformål

va-nett

stengeventil

luftskiller

hovedombygging

værelse

tremasse

bygningsstell

vedledning

dembygging

tilleggsareal

støyfaglig

rømningsforhold

uisolert

hovedtrafo

kartløsning

kartskisse

fellesledning

gevindventil

repos

utett

platekledning

boareal

avstengningsventil

plateklips

platekle

overvannspropp

tekledning

gårdsvei

inntrinn

fellesledd

vegkryss

loftstue

miljøblad

lydisolering

støyvarsel

lydisolere

takekledning

etasjeplan

seksjonsventil

lydskille

sanitærreglement

sanitærregel

reduksjonsventil

isolerende

utetthet

fettutskiller

ringsstruktur

va-miljø

firesaf

va-miljøblå

gjennomgangstrafikk

hovedtrapp

tungtransport

tilbakestrømning

trafikkvei

renovasjonsteknisk

metallemballasje

metallem

kommunikasjonsvei

tilbakestrøm

skillekonstruksjon

produktdatablad

byggavfall

torstein

gavlfall

tilbakeslagssikring

takfall

tilknytningsplass

vannledningsnett

bakeslagssikring

innredningsmateriell

ekvivalentnivå

lydreduksjon

trinnlyd

overvannsproblem

avrenningslinje

rømningssikring

trykkøkning

boligsprinkler

ganglinje

fortettingssone

lydisolerende

spillvannsnett

loftetasje

oppbevaringsplass

infrastruktursone

vegvedlikehold

feltutbygging

tursone

varslingsplass

tettingssone

overvannsproblematikk

opptrinn

takluke

kumbunn

vegutvikling

vegutvidelse

lehus

rettløp

takluft

leveringsbetong

skredfarekart

veistøtte

misfarge

strømningsventil

trykkhøyde

skredfarekartlegging

alkove

e-inngang

vegstøy

resttrykk

strømningssikring

tilbakestrømningssikring

hovedstenge

boligsprinkleranlegg

hovedstengeventil

oljesprinkler

arkitekttjeneste

misfarget

målebod

vegholdar

metertasme

va-ledningskart

byggjord

veistøy

nedstenging

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

rettløpstrapp

byfortettingssone

miljøhus

flerfamilie

familiehus

trappeform

tilbakestrømningsventil

flatemasse

takfasade

brannskillekonstruksjon

underetasjeplan

flerfamiliehus

bossug

byromstruktur

bodbygning

pikeværelse

svingtrapp

mottakspunkt

parkeringsplasskrav

avfallsspann

byjordsområde

jordsområde

hageinngang

loftetasjeplan

rømningsvei

fasade

loftloftetasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/589/0/0 Lien 50, bruksendring, ombygging, endring boenheter, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker