Ombygging av tomannsbolig - Lien 50 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 50
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/589

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ABENHULT

Arkitekt

BYGG PROSJEKT

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+500

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

opphold

redning

klima

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

situasjonskart

dør

adegjerde

utløp

varme

gesims

hage

bo-monter

ventil

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

skjerm

uteopphold

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

begrensning

vegvesen

kledning

regelverk

stige

planområde

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

soverom

fordeling

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

skifte

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

profil

hensynssone

gesimshøyde

drehverteiler

vannledning

renovasjon

åpning

trase

arealformål

mønehøyde

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

plate

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

ombygg

frisiktgi

planløsning

adkomstvei

støysone

våtrom

overvannshull

brannsikring

kommunikasjon

avrenning

spillvann

bygningsdel

fjernvarme

tomtegrense

rtb-konsept

fasadeendring

skredfare

kumm

underetasje

tomannsbolig

mannsbolig

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

t-samling

grenseverdi

underleikne

plissere

bygningsdeler

faresone

himling

kirke

taktekking

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

trafikkmengde

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

plankrav

inngangsdør

støynivå

rørteknisk

takflate

kommunalteknikk

flomvann

steinsprang

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

leireskred

hovedinngang

brannskade

steinsprut

luftkanal

va-ledning

hovedledd

olje

brannmur

luftkvalitet

kjelleretasje

støyforhold

kjørebanen

frisiktson

trapperom

vibrasjon

uteplass

frisiktsone

terrenghøyde

branncelle

brannskille

apperom

hovedledning

sprinkler

klimatisering

seksjonering

siktsonen

bærekonstruksjon

byrom

flomvei

mellometasje

seksjonsledning

taksplan

snøskred

snøskur

telet

tiltaksplan

inneklima

rober

glassdør

va-norm

brannpunkt

sonekart

loft

sportsbod

trafikkstøy

vannmengde

avstandsholder

kommunalteknisk

multiteknisk

etasjeskille

levetid

etasjeskill

kulturminneverdi

spark

vertikaldel

takavfall

flomskred

vertikaldelt

brannspjeld

støyfølsom

iktsoner

brannmotstand

parken

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

sammenføyning

lemme

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

ledningskart

tilknytningspunkt

leranlegg

støykilde

tørke

blågrønn

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

innsikring

brøyte

inklusanlegg

loftsetasje

branncellebegrensning

branncellebegrep

plugg

klimatilpasning

branncellebegrensende

frisiktsoner

tørk

avfallsbeholder

bygningsdelen

brannvarsling

lydnivå

støpejern

støvfall

tilbakeslag

stoppekran

støybelegg

brannprosjektering

naturpåkjenning

trafikksituasjon

miljøteknikk

overvannspumpe

støyberegning

vedledning

oppekran

vannsanlegg

øreband

grunneiendom

krok

knytningspunkt

vannkapasitet

deprofil

restavfall

støysonekart

gravetiltak

utskiller

takvindu

statisk

pelkran

veimynning

lengdeprofil

toppkran

arbeidsvarsel

overvannsanlegg

arbeidsvarsling

eventil

veitrafikk

miljøteknisk

brøyting

ledningstrase

gravetillatelse

veggliv

støyvurdering

lydisolasjon

vegdata

gjerdeprofil

armeringsjern

nyttingspunkt

støyutredning

rivingstiltak

skjermingstiltak

oljeutsug

merkingstiltak

vannsnett

lydisol

herdingstiltak

kjermingstiltak

vernestav

boligareal

el-kart

kjellerstue

oljeutskiller

ledningstrasé

støysituasjon

miljøkar

oljeutskilling

romformål

sentrumsformål

tungtrafikk

miljøkartlegging

va-nett

interimsformål

stengeventil

hovedombygging

luftskiller

værelse

bygningsstell

tremasse

dembygging

tilleggsareal

rømningsforhold

støyfaglig

uisolert

hovedtrafo

kartløsning

kartskisse

fellesledning

gevindventil

utett

repos

platekledning

avstengningsventil

plateklips

boareal

platekle

tekledning

overvannspropp

inntrinn

fellesledd

gårdsvei

miljøblad

vegkryss

loftstue

takekledning

lydisolering

støyvarsel

lydisolere

etasjeplan

sanitærreglement

seksjonsventil

sanitærregel

lydskille

reduksjonsventil

isolerende

utetthet

bygningsstruktur

ringsstruktur

fettutskiller

va-miljø

va-miljøblå

firesaf

produktdatablad

gjennomgangstrafikk

tilbakestrømning

tungtransport

hovedtrapp

trafikkvei

tilbakestrøm

renovasjonsteknisk

kommunikasjonsvei

metallembalasje

metallem

skillekonstruksjon

byggavfall

torstein

gavlfall

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

takfall

bakeslagssikring

innredningsmateriell

tilknytningsplass

ekvivalentnivå

lydreduksjon

trinnlyd

avrenningslinje

overvannsproblem

rømningssikring

trykkøkning

fortettingssone

boligsprinkler

lydisolerende

ganglinje

spillvannsnett

oppbevaringsplass

vegvedlikehold

infrastruktursone

tursone

feltutbygging

tettingssone

varslingsplass

overvannsproblematikk

opptrinn

kumbunn

takluke

farekartlegging

vegutvikling

vegutvidelse

lehus

rettløp

takluft

leveringsbetong

skredfarekart

veistøtte

misfarge

strømningsventil

trykkhøyde

skredfarekartlegging

alkove

e-inngang

byfortettingssone

vegstøy

resttrykk

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstenge

hovedstengeventil

boligsprinkleranlegg

veistøy

arkitekttjeneste

misfarget

oljesprinkler

målebod

va-ledningskart

vegholdar

byggjord

nedstenging

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

rettløpstrapp

miljøhus

flerfamilie

ettløpstrapp

familiehus

tilbakestrømningsventil

trappeform

flatemasse

takfasade

brannskillekonstruksjon

underetasjeplan

flerfamiliehus

bossug

byromstruktur

bodbygning

pikeværelse

svingtrapp

mottakspunkt

parkeringsplasskrav

avfallsspann

byjordsområde

jordsområde

hageinngang

loftetasjeplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/589/0/0 Lien 50, bruksendring, ombygging, endring boenheter, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker