Ombygging og bruksendring på Bøler Senter

Beskrivelse: Ombygging av deler av 2. og 3. etasje i Bøler Senter fra kontorlokaler til EVO Fitness treningssenter, inkl. nytt brannkonsept, rørarbeid, og miljøkartlegging. Les mer ↧

Ombygging til selvbetjent treningssenter

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av deler av 2. og 3. etasje i Bøler Senter fra eksisterende kontorlokaler til et selvbetjent treningssenter under kjeden EVO Fitness. Treningssenteret fokuserer på styrke- og kondisjonstrening uten gruppetimer, og skal etableres med egen inngang og heis direkte fra gateplan for god tilgjengelighet.

737 m² ombygging med miljøkartlegging

Ombyggingsarbeidene dekker totalt ca. 737 m² BTA (707 m² BRA) i 3. etasje og et mindre areal på omtrent 29 m² BTA (26 m² BRA) i 2. etasje. Arbeidet inkluderer omfattende tilpasninger som hulltaking i dekker for etablering av våtrom, rørleggerarbeid, membransystemer og flislegging. I tillegg skal det gjennomføres en nøye miljøkartlegging og en plan for håndtering av avfall som følge av byggeprosessen.

Nytt brannkonsept og sikkerhetstiltak

Sikkerhetsaspekter er sentrale i prosjektet. Det utvikles et nytt brannkonsept med etablering av brannskiller, nødlys og nødvendig slokkeutstyr for å imøtekomme krav til brannsikkerhet i forbindelse med bruksendringen og ombyggingen. Konstruktive vurderinger gjøres for å sikre at strukturelle endringer ved hulltaking og andre inngrep ikke svekker byggets stabilitet.

Ingen entreprenører eller kontrakter foreløpig

Tidligere oppsummeringer gir ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold, men prosjektet er grunnleggende for å gi lokalbefolkningen økt tilgang til treningsfasiliteter i Bøler-området, med moderne og tilgjengelige løsninger. Det er ikke nevnt spesifikke risikoer utover vanlige utfordringer knyttet til brannsikkerhet og konstruksjonsendringer, som håndteres gjennom detaljerte tekniske vurderinger.

Bærekraftig avfallshåndtering under bygg

Miljøfokuset i prosjektet reflekteres gjennom en avfallshåndteringsplan og kartlegging for å begrense miljøpåvirkning under byggefasen. Prosjektet legger til rette for bærekraftig gjennomføring av ombyggingen, selv om det ikke er oppgitt detaljer om tiltakene utover dette.

Uavklart fremdrift og godkjenninger

Prosjektet er rapportert i slutten av februar 2024, men foreligger ingen informasjon om den eksakte fremdriftsplanen eller eventuelle ventende godkjenninger for videre bygging, noe som tyder på at planlegging og eventuelle godkjenningsprosesser fortsatt kan pågå.

Lokaler i 3.etg	737 sqm BTA
Lokaler i 3.etg	707 sqm BRA
Lokaler i 2.etg	29 sqm BTA
Lokaler i 2.etg	26 sqm BRA

Sentralbord
Gro Wøien	Tiltakshaver (kontakperson)	***@fremtind.no	+47 ** 89

Sentralbord
Anders Dalsegg Strand	Ansvarsrett for RI Brann	***@elektroentreprenor.no	+47 ** 00
Anders D Strand	Ansvarsrett for Brannalarm	***@elektroentreprenor.no	+47 ** 62
Anders Dalsegg Strand	Ansvarsrett for Ledesystem	***@elektroentreprenor.no
Anders Dalsegg Strand	Kontaktperson for ansvarsrett	***@elektroentreprenor.no

Sentralbord		***@hrpas.no	+47 ** 55
Nataniel Målbakken	Ansvarsrett for RI Miljø	***@advansia.no	+47 ** 79

Sentralbord
Kjetil Bjerkland	Ansvarsrett for RI Vent	***@instalco.se	+46 * * 77
Kjetil Bjerkland	Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg		+47 ** 77

Sentralbord
Raymond Vindenes	Ansvarsrett for RI Brann	***@newsec.no

Sentralbord		***@vvsgruppen.no	+47 ** 06
Simen Skaugen	Ansvarsrett for Rørlegger	***@wwhere.no	+47 ** 29

Sentralbord		***@handverkeriet.no	+47 ** 65
Frank Vikeså	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Flislegging	***@imvik.no	+47 ** 80

Sentralbord
Andreas Nielsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nco.no	+47 ** 99

Sentralbord
Ingrid Marian Gabrielsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arkitekteneas.no	+47 ** 65

BuildPilot

Ombygging og bruksendring på Bøler Senter