Ombygging og bruksendring på Bøler Senter

Beskrivelse: Ombygging av deler av 2. og 3. etasje i Bøler Senter fra kontorlokaler til EVO Fitness treningssenter, inkl. nytt brannkonsept, rørarbeid, og miljøkartlegging. Les mer ↧

Ombygging til selvbetjent treningssenter

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av deler av 2. og 3. etasje i Bøler Senter fra eksisterende kontorlokaler til et selvbetjent treningssenter under kjeden EVO Fitness. Treningssenteret fokuserer på styrke- og kondisjonstrening uten gruppetimer, og skal etableres med egen inngang og heis direkte fra gateplan for god tilgjengelighet.

737 m² ombygging med miljøkartlegging

Ombyggingsarbeidene dekker totalt ca. 737 m² BTA (707 m² BRA) i 3. etasje og et mindre areal på omtrent 29 m² BTA (26 m² BRA) i 2. etasje. Arbeidet inkluderer omfattende tilpasninger som hulltaking i dekker for etablering av våtrom, rørleggerarbeid, membransystemer og flislegging. I tillegg skal det gjennomføres en nøye miljøkartlegging og en plan for håndtering av avfall som følge av byggeprosessen.

Nytt brannkonsept og sikkerhetstiltak

Sikkerhetsaspekter er sentrale i prosjektet. Det utvikles et nytt brannkonsept med etablering av brannskiller, nødlys og nødvendig slokkeutstyr for å imøtekomme krav til brannsikkerhet i forbindelse med bruksendringen og ombyggingen. Konstruktive vurderinger gjøres for å sikre at strukturelle endringer ved hulltaking og andre inngrep ikke svekker byggets stabilitet.

Ingen entreprenører eller kontrakter foreløpig

Tidligere oppsummeringer gir ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold, men prosjektet er grunnleggende for å gi lokalbefolkningen økt tilgang til treningsfasiliteter i Bøler-området, med moderne og tilgjengelige løsninger. Det er ikke nevnt spesifikke risikoer utover vanlige utfordringer knyttet til brannsikkerhet og konstruksjonsendringer, som håndteres gjennom detaljerte tekniske vurderinger.

Bærekraftig avfallshåndtering under bygg

Miljøfokuset i prosjektet reflekteres gjennom en avfallshåndteringsplan og kartlegging for å begrense miljøpåvirkning under byggefasen. Prosjektet legger til rette for bærekraftig gjennomføring av ombyggingen, selv om det ikke er oppgitt detaljer om tiltakene utover dette.

Uavklart fremdrift og godkjenninger

Prosjektet er rapportert i slutten av februar 2024, men foreligger ingen informasjon om den eksakte fremdriftsplanen eller eventuelle ventende godkjenninger for videre bygging, noe som tyder på at planlegging og eventuelle godkjenningsprosesser fortsatt kan pågå.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Helsesentre

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bølerlia 2
0691 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

164/31

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BØLER SENTER NÆRING

Arkitekt: ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bølerlia 4 - Bruksendring av del av 2. etasje og 3. etasje fra kontor til treningssenter - Bøler senter

Søknad om rammetillatelse

21. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

29. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2023

Gjennomføringsplan

20. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Nov 2023

Gjennomføringsplan

20. Des 2023

Supplering av søknad

20. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

13. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune