Ombygging og modernisering av Øvre Slottsgate 7

Beskrivelse: Ombygging og modernisering av Øvre Slottsgate 7 med nye tekniske installasjoner og mindre tilbygg. Prosjektet starter juni 2025 og ferdigstilles juli 2026. Les mer ↧

Ombygging og rehabilitering 2025-26

Prosjektet «Ombygging og modernisering av Øvre Slottsgate 7» omfatter en omfattende oppgradering og rehabilitering av en historisk bygård i bydel Sentrum i Oslo. Hensikten med prosjektet er å tilpasse bygget til moderne standarder med fokus på tekniske anlegg som ventilasjon, elektrisitet og brannsikkerhet, samtidig som bygningens opprinnelige uttrykk og verneverdi blir bevart. Arbeidene inkluderer blant annet ombygging av deler av bakgården, utskifting av råloftet til et isolert lagerrom, ny taktekking og etablering av et nytt uklimatisert tilbygg for avfallsbeholdere, med en samlet varighet på 13 måneder fra juni 2025 til juli 2026. Kostnadsrammen for prosjektet anslås til 80 millioner kroner.

Tverrfaglig entreprenør- og rådgiverteam

Byggherre for prosjektet er AS Øvre Slottsgate 7, med Holar AS som arkitekt og ansvarlig søker. F8 Entreprenør AS er totalentreprenør og håndterer en rekke fagfelt, inkludert gulvlegging, maling, innertak, isolering og vindusarbeid. Videre er flere spesialiserte entreprenører og rådgivere engasjert, som Norconsult Norge AS for konstruksjon, Christiania Rørleggerbedrift AS som VVS-entreprenør, Solheim og Larsen Klima AS for ventilasjon, og Elektroentreprenøren AS som elektrokraftleverandør. I tillegg bidrar flere rådgivende ingeniørfirmaer innen brannsikkerhet, byggteknikk, byggfysikk og sprinkleranlegg, noe som sikrer høy kvalitet og god tverrfaglig koordinering gjennom hele byggeprosessen.

Bevaring og miljøfokus i prosjekt

Det legges stor vekt på å ivareta bygningens historiske karakter og visuelle uttrykk, i tett samarbeid med Byantikvaren for å sikre at moderniseringen harmonerer med eksisterende stil og verneverdier. Prosjektet har også et sterkt fokus på bærekraft og miljø, hvor miljø- og saneringsarbeid er utført av Norprodukter - Miljø AS for å minimere miljøbelastningen. Samordning mellom ulike fagområder har som mål å redusere risikoer, sikre fremdrift og kvalitet gjennom hele byggeperioden.

Bedre funksjon og samfunnsnytte

Moderniseringen av Øvre Slottsgate 7 vil gi betydelige samfunnsmessige fordeler ved å fornye og forbedre bygningsmassen i en sentralt beliggende del av Oslo. Oppgraderingen vil øke byggets funksjonalitet, energieffektivitet og sikkerhet, og bidra til et mer moderne og attraktivt nærings- og bymiljø. Gjennom forbedrede tekniske anlegg og oppgradert infrastruktur sikres også bedre arbeidsforhold for leietakere, samtidig som byggets historiske verdi ivaretas.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 7
0157 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/313

Verdi og størrelse

Totalentreprise

80 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AS ØVRE SLOTTSGATE 7

Arkitekt: Holar

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: F8 Entreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsbeholder

avfallsmottaker

avfallsrom

avfallsskur

avløpsanlegg

avløpsledning

bakbygning

bakgård

bakgårdsbebyggelse

betongkonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

branncellebegrensning

+132

branncelleoppdeling

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

brannskillende

branntegning

brannteknisk

bygg

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsteknisk

bygård

båndtekk

båndtekking

bærekonstruksjon

bærende

bærer

bæresystem

bæresøyle

bærevegg

dekk

el-anlegg

elektroentreprenør

etasjedekk

etasjeskille

fasade

fellesareal

firesafe

forretningsbygning

fundament

fundamentering

gaterom

gesims

gjenmuring

glass

grunn

grunnarbeid

gårdsromsdekke

heis

hovedbærekonstruksjon

hovedbæresystem

hovedkonstruksjon

hovedombygging

hulltaking

inntak

installasjon

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningskart

leilighet

loft

lysåpning

løyfteinnretning

material

metall

miljøsanering

montering

murarbeid

mønehøyde

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

pipeløp

plasstøpte

portrom

postkasse

påbygg

rist

riste

riving

råloft

rømingsvei

rørleggerbedrift

sanitær

sanitæranlegg

sink

sjakt

skifer

skiferstein

skråtak

skur

slokkeinstallasjon

slukkeinstallasjon

solavskjerming

sprinkleranlegg

stålplate

tak

takarbeid

takflate

takform

takkonstruksjon

takplan

taktekk

taktekking

taktekkingsarbeider

takvindu

tekking

terreng

tetting

tilbygg

trapperom

trappetårn

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

vann

vannlekkasje

varevindu

varmeanlegg

varmeinstallasjon

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

ventilasjonshette

ventilasjonstårn

verksted

vindu

vindusutsparing

vindusåpning

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 7 - ombygging og modernisering av bygård, et mindre tilbygg i bakgården

Søknad om rammetillatelse

21. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

13. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

10. Feb 2025

Supplering av søknad

11. Feb 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2025

Supplering av søknad

18. Mar 2025

Søknad om dispensasjon

7. Apr 2025

Supplering av søknad

11. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

23. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune