Ombygging og påbygg av Amfi Madla, Tengesdalgården

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg og ombygging av Amfi Madla. Totalt 1557 m² inkludert nytt påbygg og mesanin. Fokus på universell utforming, energi og fleksibilitet. Les mer ↧

Ombygging og påbygg detaljene

Ombygging og påbygg av Amfi Madla, spesielt bygningen Tengesdalgården, er en omfattende oppgradering av et eldre forretningsbygg fra tidlig 1980-tall. Prosjektet inkluderer et påbygg på omtrent 397 m² BRA og en mesanin på 60 m² BRA over inngangen i glassgården. I tillegg skal cirka 1100 m² handelsareal i 3. etasje ombygges for å forbedre funksjonalitet og tilgjengelighet. Eksisterende glass- og stålstruktur i glassgården skal erstattes med et nytt kompakt tak og nye glassfasader, som gir en moderne og mer energieffektiv løsning.

Byggearbeid og tekniske oppgraderinger

Byggearbeidene omfatter riving av deler av 3. etasje i Tengesdalgården og glasstaket i glassgården. Det skal etableres nye konstruksjoner med stål, betongelementer og lette materialer samt fasadeendringer som harmonerer med de eksisterende bygningene. Tjenestene vil bli oppgradert med nye tekniske installasjoner hvor ventilasjonsaggregat flyttes inn i et nytt teknisk rom. Det er planlagt å holde store deler av kjøpesenteret i drift under byggingen. Videre oppgraderes WC-fasilitetene, inkludert flytting og etablering av nye HC-toaletter for universell tilgjengelighet.

Arkitekt- og funksjonsmål

Prosjektet er initiert av Thon Kjøpesenter Sør AS med DARK Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt, Norconsult AS som miljøfaglig rådgiver og Multiconsult AS som ansvarlig for brannteknikk. Ombyggingen fokuserer på økt brukskvalitet, universell utforming, bedre tilgjengelighet og høyere himlingshøyde i 3. etasje. Løsningene skal være fleksible og arealeffektive, med plass til varehandel og offentlig tjenesteyting, som blant annet bibliotek, for å øke områdets tilbud til publikum.

Miljø og energieffektivitet

Miljø og energieffektivitet står sentralt i prosjektet med bruk av energieffektive bygningsdeler som isolerte glassfasader og forbedrede takløsninger. Materialer og komponenter med lang levetid vurderes nøye for å redusere energiforbruket og bidra til et bærekraftig bygg. Tiltaket skal også forbedre arbeidsmiljøet og publikumsrettede arealer, samtidig som det sikrer modernisering av en eldre bygningsmasse i et sentralt handelsområde.

Bygging med kontinuerlig drift

Prosjektets gjennomføring skjer uten å stenge hele kjøpesenteret, noe som krever god logistikk og koordinering for å minimalisere forstyrrelser. Det er lagt vekt på branntekniske løsninger for å ivareta sikkerheten i bygget under og etter ombyggingen. Planlagt tidsplan og eventuelle nødvendige godkjenninger for prosjektet er ikke nærmere spesifisert i de tilgjengelige opplysningene, men ombyggingen skjer med fokus på effektiv byggeprosess og kontinuerlig drift.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Rogaland > Stavanger

Madlakrossen 17
4042 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/150

Verdi og størrelse

1557 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt påbygg	397 m² BRA
Mezanin i forbindelse med glassgården over inngang	60 m² BRA
Innvendig ombygging av eksisterende areal	1100 m² BRA
Antall etasjer i Tengesdalgården som ombygges	3 etasjer

Aktører

Byggherre: Olav Thon Eiendomsselskap

Arkitekt: Dark Stavanger

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 22 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+557

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

brannslokningsapparat

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

miljøsaneringarbeider

rehabiliteringsarbeid

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Dec 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/36873 - Gnr/bnr 38/150 - Madlakrossen 9 - påbygg og ombygging av del av eksisterende bygg