Ombygging og påbygg av enebolig - Fjordglyttveien 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygg, påbygg og tilbygg av enebolig med takopplett mot sør. Tiltaket innebærer oppgradering for bedre bærekraft og funksjon. Les mer ↧

Ombygging og påbygg under 50 m²

Prosjektet omfatter ombygging, påbygg og tilbygg av en eksisterende enebolig på Fjordglyttveien 15. Det inkluderer heving av tak, bygging av et takopplett eller ark på sørsiden av boligen, samt tekniske installasjoner og bygningsmessige endringer både innvendig og utvendig. Omfanget av påbygget er under 50 m², og tiltakene innebærer blant annet riving av enkelte bygningsdeler, endringer i bærekonstruksjoner, fundamenter, våtrom og fasade.

Takheving gir bedre boligstandard

Byggeteknisk vil prosjektet tilpasses dagens krav til bærekraft, funksjonalitet og familiebehov gjennom ulike livsfaser. Påbygget har samme takform og møneretning som eksisterende bygg, og takheving sikrer økt romhøyde og bedre utnyttelse av boligarealet. Endringene gjennomføres med vekt på tekniske installasjoner og bygningsmessige forbedringer, noe som vil bidra til økt boligstandard og brukskvalitet.

Design tilpasset nabolagets estetikk

Tiltaket er nøye tilpasset nabolaget for å opprettholde visuell harmoni i området, spesielt i forhold til boligrekken som vender mot sjøen. Den økte mønehøyden er designet slik at den ikke skiller seg ut, og det moderne formspråket harmonerer med den eksisterende karakteren i området. Dette bidrar til bevaring av estetikken i nabolaget samtidig som boligen oppgraderes.

Bærekraftige materialvalg og løsninger

Prosjektet har fokus på å oppgradere boligen med hensyn til bærekraft, noe som innebærer at både materialvalg og tekniske løsninger skal tilfredsstille gjeldende miljø- og energikrav. Ved å videreutvikle boligens tekniske installasjoner og konstruksjoner, vil prosjektet bidra til redusert miljøavtrykk over tid, samtidig som det sikrer et funksjonelt og moderne hjem.

Ingen vesentlige risikoer identifisert

Det foreligger ingen indikasjoner på vesentlige risikoer i forbindelse med prosjektets gjennomføring, utover normale anleggs- og byggeutfordringer som riving og fundamentarbeid. Det vil være nødvendig å følge lokale regelverk og byggeforskrifter nøye, spesielt knyttet til bærekraft og visuell tilpasning i området.

Byggesøknad og tillatelser under behandling

Prosjektet befinner seg i en fase hvor byggesøknad og nødvendige godkjenninger er under behandling, og fremdriftsplanen vil avhenge av tillatelser og koordinering med involverte aktører. Når igangsettingstillatelse foreligger, vil arbeidet starte med riving og fundamentarbeider, etterfulgt av påbygg og tekniske installasjoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Fjordglyttveien 15
4072 Randaberg

Matrikkel (gnr/bnr)

48/323

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

bolig

bolighus

boligområde

branncellebegrensning

brannskille

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

+79

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslys

element

enebolig

familiebolig

fasade

fundament

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnflate

grunnmur

hage

hovedgesims

hovedombygging

hovedtakform

hus

inngangsparti

installasjon

isolasjon

kabel

karnapp

kjeller

kjelleretasje

kjellertrapp

knevegg

konstruksjon

kvikkleire

ledning

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

miljøbygg

mønehøyde

nettstasjon

nyanlegg

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

påbygg

ramp

riving

rørledning

sadeltak

saltak

stikkledning

stue

tak

takflate

takform

takopplett

takoppløft

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

underetasje

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veikant

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/06499 Tilbygg til enebolig, påbygg med ny 2. etasje, eventuelt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen - Gnr/bnr 48/323 - Fjordglyttveien 15

Søknad om rammetillatelse

6. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2024

Supplering av søknad

10. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2025

Supplering av søknad

11. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2025: Byggesak hos Randaberg kommune

24/06499 - 24/06499 Tilbygg til enebolig, påbygg med ny 2. etasje, eventuelt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen - Gnr/bnr 48/323 - Fjordglyttveien 15

/pro/byggesak/Randaberg/447102

6. Nov 2024: Byggesak hos Randaberg kommune

24/06499 - 24/06499 Tilbygg til enebolig, påbygg med ny 2. etasje, eventuelt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen - Gnr/bnr 48/323 - Fjordglyttveien 15

/pro/byggesak/Randaberg/447102

Oppdateringer

18. Dec 2025

Miljøbygg lagt til som Arkitekt

7. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

6. Nov 2024

Ove Morten Berge lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ramp
Ramp lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.