Ombygging og påbygg enebolig - Hjellestadvegen 36

Beskrivelse: Omfattende ombygging og påbygg av enebolig fra 1970-tallet med takendring, fasadeoppgradering, tilbygg og bruksendring i underetasjen. Les mer ↧

Ombygging og modernisering av bolig

Prosjektet omhandler en omfattende ombygging og påbygging av en enebolig fra midten av 1970-tallet, beliggende i Hjellestadvegen 36 i Bergen. Hovedmålet er å modernisere boligen og tilpasse den til nye eieres behov ved å gjennomføre betydelige endringer både utvendig og innvendig. Dette inkluderer endringer i tak, fasade og planløsning, samt en vesentlig arealøkning.

Omfattende utvidelse og fasadearbeid

Tiltakene består i fjerning av eksisterende valmtak og etablering av et flatt kompakttak, i tillegg til tilbygg mot sør/øst og nord/øst i første etasje som skal utvide stuearealet, inngangspartiet og garasje. Det legges også opp til tilleggsisolering av yttervegger og forbedring av fasadene med nye vindusløsninger. Planløsningen endres i begge etasjer, og i underetasjen omdisponeres arealer fra boder til hoveddel med boligformål. Totalt økes boligens bruksareal fra 292 m² til nesten 389 m², og eiendommen består av tre bygg og en tomt på 2729 m². Garasjene inkluderer en eksisterende frittliggende delvis nedgravd garasje med plass til to biler samt en ny garasje ved boligen også med plass til to biler.

Byggesøknad og prosjektansvar

Byggesøknaden og prosjekteringen blir håndtert av Byggraad Bergen AS som har ansvarsrett for gjennomføringen. Søknaden om rammetillatelse med tilhørende dokumentasjon, inkludert detaljert tegningsmateriale som viser både eksisterende og planlagte endringer, er sendt inn Bergen kommunes Plan- og bygningsetat for godkjenning. Prosjektet regnes som en hovedombygging og arbeidet starter først etter at nødvendige tillatelser foreligger.

Moderne bolig med økt verdi

Selve prosjektet vil gi en modernisert boligløsning med økt tilgjengelighet og funksjonalitet, noe som gir betydelig verdiøkning for eierne og bidrar til å oppgradere boligmasse fra eldre perioder i lokalmiljøet. Det er ingen spesifikt nevnte risiki eller miljøtiltak i dokumentasjonen, men man må forvente ordinære byggetekniske utfordringer knyttet til ombygging av eldre bygg og bygningsmessige tilpasninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hjellestadvegen 36
5258 Blomsterdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

112/186

Verdi og størrelse

96 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGRAAD BERGEN

Rådgivende ingeniør: Grevstad & Tvedt VVS

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

blindkjeller

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

+43

bygningsnummer

elektro

enebolig

fasade

fasadeendring

flisservice

garasje

grunn

hovedombygging

inngangsparti

kjeller

kjellerstue

kompakttak

kvikkleire

løyfteinnretning

mur

murmester

ombygging

overbygget

parkeringsareal

påbygg

riving

sanitærinstallasjon

soverom

stue

tak

takform

takkonstruksjon

takplan

tilbygg

tre

tømrerarbeid

underetasje

valmtak

vann

vaskerom

veg

vindu

vindusløsning

vvs

våtrom

våtromsarbeid

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

112/186/0/0 Hjellestadvegen 36, hovedombygging, nye vinduer, tilbygg, nytt tak, bruksendring i kjellerm.m.

Søknad om rammetillatelse

4. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

21. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/13613 - 112/186/0/0 Hjellestadvegen 36, hovedombygging, nye vinduer, tilbygg, nytt tak, bruksendring i kjellerm.m.

/pro/byggesak/Bergen/198691

4. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/13613 - 112/186/0/0 Hjellestadvegen 36, hovedombygging, nye vinduer, tilbygg, nytt tak, bruksendring i kjellerm.m.

/pro/byggesak/Bergen/198691

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Kasper Tvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grevstad & Tvedt VVS
Terje Dyngeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER TERJE DYNGELAND
Thomas Endresen lagt til som Ansvarsrett for Flislegging for Mur og Flisservice
Frode Michal Sæverud Ellingsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M. S. ELLINGSEN SERVICE
Tor-Egil Krokli lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Skapelig bygg
Mur og Flisservice lagt til som Entreprenør
Grevstad & Tvedt VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Grevstad & Tvedt VVS lagt til som Entreprenør
MURMESTER TERJE DYNGELAND lagt til som Uavhengig kontrollør
M. S. ELLINGSEN SERVICE lagt til som Entreprenør
Skapelig bygg lagt til som Entreprenør

4. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 96 kvm
Ivar Solheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGRAAD BERGEN
BYGGRAAD BERGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.