Ombygging og påbygg enebolig - Vollveien 18

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av eldre enebolig med etterisolering, ny carport, kjellerom for varig opphold og fasaderehabilitering for bedre funksjon og estetikk. Les mer ↧

Omfattende boligrehabilitering

Prosjektet omfatter omfattende ombygging, påbygg, tilbygg og fasaderehabilitering av eneboligen på Vollveien 18, bygget i 1964 og tidligere ombygget flere ganger. Hovedmålet er å forbedre boligens funksjonalitet, boligkvalitet og estetikk gjennom både innvendige og utvendige endringer.

Kjeller oppgraderes med nye rom

I kjelleren gjøres en viktig endring ved å øke etasjehøyden fra 2,2 til 2,4 meter, og kjelleretasjen endres fra å være en tilleggsdel til en hoveddel med nye oppholdsrom som soverom, stue, bad og treningsrom. Kjelleren får også større vinduer med rømningsmulighet og ny inngang via en utvendig trapp, noe som bidrar til økt tilgjengelighet og brukbarhet.

Utvidelse og forbedring av etasjer

På første etasje skjer en utvidelse av inngangspartiet, samt oppføring av en overbygget inngang i tilknytning til en ny carport med sportsbod. Carporten bygges nord-nordøst på tomten med inntil én meter avstand til nabogrense, der det er gitt nabosamtykke. Innvendige arealer som bad og trapp til andre etasje rehabiliteres også. I andre etasje gjøres et påbygg mot øst med nytt bad og tilbakeføring av romdelingen til to soverom. Over carporten bygges en ny terrasse med tilgang fra badet.

Fasadeisolasjon og modernisering

Fasaden isoleres med inntil 10 cm utvendig og 5 cm innvendig isolasjon, og kles med mørk malt, beiset eller impregnert trepanel for å forbedre både energieffektivitet og estetikk. Inngangspartiet får fargede fasadeplater i gul nyanse som et visuelt særpreg. Taket tilpasses delvis for å imøtekomme påbygget og fasaderehabiliteringen, mens vinduer og dører oppgraderes for bedre isolasjon og moderne uttrykk.

Bedret funksjon og nabosamtykke

Prosjektet vil gi en betydelig forbedring i boligkvalitet og funksjonalitet, spesielt ved at kjelleren får økt bruksverdi som oppholdsrom med god lys- og rømningsmulighet. På- og tilbyggene er beskjedne i størrelse, men viktige for å skape en helhetlig planløsning og øke boligens komfort og estetikk. Nabosamtykke er innhentet for nødvendige tiltak nær nabogrense, noe som reduserer risiko for nabokonflikter.

Risiko og manglende detaljinfo

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om entreprenører eller kontraktspartnere, miljømessige tiltak utover isolasjonsforbedringer eller detaljert tidsplan og godkjenningsstatus i informasjonen. Risikoer vurderes å være moderate knyttet til nabosamtykke og gjennomføring av påbygg samt fasaderehabilitering, som er håndtert ved planlegging og samtykker.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Vollveien 18
8011 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

30/136

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Påbygg mot øst i 2. etasje	ca 50 m2
Carport med sportsbod	1 stk
Terrasse over carport	1 stk
Soverom i kjeller	1 stk
Kjellerstue	1 stk
Treningsrom i kjeller	1 stk
Bad i kjeller	1 stk
Teknisk rom i kjeller	1 stk
Soverom i 2. etasje	2 stk
Utvidet inngangsparti 1. etasje	1 stk
Ny trapp til 2. etasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Bodø kommune

2022/00099 - Vollveien 18 - Endring av bygg - påbygg, Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m², Endring av bruk - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bodø/232679

2. Apr 2024: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/232679

8. Jul 2022: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/232679

5. Jan 2022: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/232679

Oppdateringer

22. Jul 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

8. Jul 2022

Anders Samuelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OG MONTASJESERVICE
Richard Jenssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nilsson
Bjørnar Reinholdtsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EL-VIS ELEKTRO
Bjørnar Lyngved lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NARVIK
Frank Hammerø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BODØ RØRTEKNIKK
Nilsson lagt til som Entreprenør
Elektro Bodø lagt til som Entreprenør
Proffkeramikeren Bodø lagt til som Entreprenør
BODØ RØRTEKNIKK lagt til som Entreprenør
BYGG OG MONTASJESERVICE lagt til som Entreprenør

5. Jan 2022

Eirik Martin Tollåli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gnist Arkitekter
Gnist Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og påbygg enebolig - Vollveien 18