Ombygging og påbygg enebolig - Vollveien 18

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av eldre enebolig med etterisolering, ny carport, kjellerom for varig opphold og fasaderehabilitering for bedre funksjon og estetikk. Les mer ↧

Omfattende boligrehabilitering

Prosjektet omfatter omfattende ombygging, påbygg, tilbygg og fasaderehabilitering av eneboligen på Vollveien 18, bygget i 1964 og tidligere ombygget flere ganger. Hovedmålet er å forbedre boligens funksjonalitet, boligkvalitet og estetikk gjennom både innvendige og utvendige endringer.

Kjeller oppgraderes med nye rom

I kjelleren gjøres en viktig endring ved å øke etasjehøyden fra 2,2 til 2,4 meter, og kjelleretasjen endres fra å være en tilleggsdel til en hoveddel med nye oppholdsrom som soverom, stue, bad og treningsrom. Kjelleren får også større vinduer med rømningsmulighet og ny inngang via en utvendig trapp, noe som bidrar til økt tilgjengelighet og brukbarhet.

Utvidelse og forbedring av etasjer

På første etasje skjer en utvidelse av inngangspartiet, samt oppføring av en overbygget inngang i tilknytning til en ny carport med sportsbod. Carporten bygges nord-nordøst på tomten med inntil én meter avstand til nabogrense, der det er gitt nabosamtykke. Innvendige arealer som bad og trapp til andre etasje rehabiliteres også. I andre etasje gjøres et påbygg mot øst med nytt bad og tilbakeføring av romdelingen til to soverom. Over carporten bygges en ny terrasse med tilgang fra badet.

Fasadeisolasjon og modernisering

Fasaden isoleres med inntil 10 cm utvendig og 5 cm innvendig isolasjon, og kles med mørk malt, beiset eller impregnert trepanel for å forbedre både energieffektivitet og estetikk. Inngangspartiet får fargede fasadeplater i gul nyanse som et visuelt særpreg. Taket tilpasses delvis for å imøtekomme påbygget og fasaderehabiliteringen, mens vinduer og dører oppgraderes for bedre isolasjon og moderne uttrykk.

Bedret funksjon og nabosamtykke

Prosjektet vil gi en betydelig forbedring i boligkvalitet og funksjonalitet, spesielt ved at kjelleren får økt bruksverdi som oppholdsrom med god lys- og rømningsmulighet. På- og tilbyggene er beskjedne i størrelse, men viktige for å skape en helhetlig planløsning og øke boligens komfort og estetikk. Nabosamtykke er innhentet for nødvendige tiltak nær nabogrense, noe som reduserer risiko for nabokonflikter.

Risiko og manglende detaljinfo

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om entreprenører eller kontraktspartnere, miljømessige tiltak utover isolasjonsforbedringer eller detaljert tidsplan og godkjenningsstatus i informasjonen. Risikoer vurderes å være moderate knyttet til nabosamtykke og gjennomføring av påbygg samt fasaderehabilitering, som er håndtert ved planlegging og samtykker.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Vollveien 18
8011 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

30/136

Verdi og størrelse

34 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betongkonstruksjon

bod

bolig

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggelinje

+76

byggeplass

byggested

bygningsnummer

bærekonstruksjon

carport

drenering

dør

elektro

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasade-tegning

fasadeendring

fasadekledning

fasadeplate

garasje

grunn

gulv

hall

hus

inngang

inngangsparti

isolasjon

isolering

kjeller

kjellerdel

kjellerplan

kjellerstue

kledning

klimainstallasjon

luftoppvarming

løyfteinnretning

montering

mur

ombygging

overvann

panel

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

peis

plasstøpte

påbygg

rørleggerarbeid

rørteknikk

sanitæropplegg

snekkerarbeid

soverom

sportsbod

stue

støping

tak

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

treningsrom

tømrerarbeid

understøping

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vei

ventilasjon

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vollveien 18 - Endring av bygg - påbygg, Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m², Endring av bruk - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Avklaringer og informasjon

5. Jan 2022

Søknad om rammetillatelse

5. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

16. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Jul 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Apr 2024

Supplering av søknad

22. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Apr 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

6. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

13. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

31. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Bodø kommune

2022/00099 - Vollveien 18 - Endring av bygg - påbygg, Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m², Endring av bruk - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bodø/232679

2. Apr 2024: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/232679

8. Jul 2022: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/232679

5. Jan 2022: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/232679

Oppdateringer

22. Jul 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

8. Jul 2022

Anders Samuelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OG MONTASJESERVICE
Richard Jenssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nilsson
Bjørnar Reinholdtsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELEKTRO
Bjørnar Lyngved lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NARVIK
Frank Hammerø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BODØ RØRTEKNIKK
Nilsson lagt til som Entreprenør
Elektro Bodø lagt til som Entreprenør
Proffkeramikeren Bodø lagt til som Entreprenør
BODØ RØRTEKNIKK lagt til som Entreprenør
BYGG OG MONTASJESERVICE lagt til som Entreprenør

5. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 34 kvm
Eirik Martin Tollåli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gnist Arkitekter
Gnist Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.