Ombygging og rehabilitering av enebolig - Lomveien 9

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av enebolig inkludert påbygg, fasadeendringer, og ny garasje. Prosjektet forbedrer boligens estetikk, funksjonalitet og tekniske standard. Les mer ↧

Ombygging med påbygg og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Lomveien 9. Arbeidet inkluderer et nytt påbygg i andre etasje med ny takkonstruksjon og et mindre tilbygg mot vest, noe som medfører økt volum og endring av alle fasader. Det planlegges også enkelte endringer i innvendige bærekonstruksjoner samt oppføring av et nytt bad i andre etasje. Hovedkonstruksjonene i bygningen bevares med nødvendige forsterkninger for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Ny garasje og hagestue

I tillegg til ombyggingen av selve boligen skal det bygges en ny garasje på samme plassering som den eksisterende, samt en frittliggende hagestue på omtrent 17 m² plassert på østsiden av eiendommen. Hagestuen er ikke ment for permanent opphold. Vedkommende anlegg for vann og avløp, tilknytning til kommunalt nett og eksisterende adkomst forblir uendret gjennom prosjektets gjennomføring.

Tilpasning til nabolagets stil

Tilpasningen av prosjektet tar hensyn til nabolagets karakter, som består hovedsakelig av frittliggende eneboliger med varierende alder og arkitektonisk uttrykk. Det nye påbygget får takform og høyde som harmoniserer med nærmeste nabo i sør for å skape en balansert visuell tilpasning. Dette bidrar til et mer enhetlig og moderne utseende for boligen, samtidig som funksjonaliteten forbedres ved å tilby flere oppholdsrom for familiens barn, og oppgradere den tekniske standarden med fokus på energi og inneklima.

Forbedret boligkvalitet og verdi

Prosjektet medfører forbedringer som sannsynligvis vil øke boligkvaliteten og verdien, samtidig som det gir en bedre tilpasning til lokalmiljø og nabolagets arkitektoniske profil. Tilpasningen og bruk av eksisterende infrastrukturer reduserer potensielle negative konsekvenser for området. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter, men nødvendige forsterkninger i bærekonstruksjoner og harmoniseringstilpasninger vil bidra til trygg og stabil gjennomføring.

Godkjenninger og uendret infrastruktur

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om kontrakter eller eksakte tidsrammer, følger prosjektet nødvendige godkjenninger og reguleringer for slike ombyggings- og tilbyggsarbeider. VA-tilknytninger og adkomst opprettholdes uten endringer, noe som forenkler både gjennomføring og drift ved ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lomveien 9
3124 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

157/158

Verdi og størrelse

63 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfaltdekke

avløp

avløpsledning

bad

balkong

basseng

belegningsstein

beslag

betong

betongarbeid

betongstein

bod

+99

bolig

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

bryter

bunnplate

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggverk

bygningskropp

bygningsnummer

bærekonstruksjon

enebolig

fasade

fjellgrunn

forsterkning

forstøtning

fundament

fundamentering

garasje

gardsplass

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grusdekke

gulvbord

gårdsplass

hagestue

hall

hovedkonstruksjon

hus

innkjørelse

innkjørsel

installasjon

kjøkken

kompakttak

kvikkleire

leire

mur

naturstein

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

plate

påbygg

ringmur

rivearbeid

riving

rom

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skråningsbeskyttelse

småhusbebyggelse

snekkerarbeid

spisestue

stein

stue

støpt

støttemur

svømmebasseng

sykkelveg

tak

takform

takkonstruksjon

takterrasse

takutstikk

tekkearbeid

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

terrengprofil

tilbygg

toalettrom

tomt

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeider

uteområde

uteplass

utestue

utomhusareal

vann

vannforsyning

vaskerom

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtrom

våtromibygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2022

Supplering av søknad

15. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jul 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jul 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

22. Jul 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

17. Jul 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

13. May 2022: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

Oppdateringer

13. May 2022

Totalt areal lagt til: 63 kvm
Helge Standeren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ener-Produkt
Morten Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLAF B TERJESEN
Hans Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS HOLT
Asbjørn Holt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Oseberg Entreprenør
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Entreprenør
Oseberg Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Oseberg Entreprenør lagt til som Entreprenør
HANS HOLT lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.