Ombygging og rehabilitering av enebolig - Lomveien 9

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av enebolig inkludert påbygg, fasadeendringer, og ny garasje. Prosjektet forbedrer boligens estetikk, funksjonalitet og tekniske standard. Les mer ↧

Ombygging med påbygg og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Lomveien 9. Arbeidet inkluderer et nytt påbygg i andre etasje med ny takkonstruksjon og et mindre tilbygg mot vest, noe som medfører økt volum og endring av alle fasader. Det planlegges også enkelte endringer i innvendige bærekonstruksjoner samt oppføring av et nytt bad i andre etasje. Hovedkonstruksjonene i bygningen bevares med nødvendige forsterkninger for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Ny garasje og hagestue

I tillegg til ombyggingen av selve boligen skal det bygges en ny garasje på samme plassering som den eksisterende, samt en frittliggende hagestue på omtrent 17 m² plassert på østsiden av eiendommen. Hagestuen er ikke ment for permanent opphold. Vedkommende anlegg for vann og avløp, tilknytning til kommunalt nett og eksisterende adkomst forblir uendret gjennom prosjektets gjennomføring.

Tilpasning til nabolagets stil

Tilpasningen av prosjektet tar hensyn til nabolagets karakter, som består hovedsakelig av frittliggende eneboliger med varierende alder og arkitektonisk uttrykk. Det nye påbygget får takform og høyde som harmoniserer med nærmeste nabo i sør for å skape en balansert visuell tilpasning. Dette bidrar til et mer enhetlig og moderne utseende for boligen, samtidig som funksjonaliteten forbedres ved å tilby flere oppholdsrom for familiens barn, og oppgradere den tekniske standarden med fokus på energi og inneklima.

Forbedret boligkvalitet og verdi

Prosjektet medfører forbedringer som sannsynligvis vil øke boligkvaliteten og verdien, samtidig som det gir en bedre tilpasning til lokalmiljø og nabolagets arkitektoniske profil. Tilpasningen og bruk av eksisterende infrastrukturer reduserer potensielle negative konsekvenser for området. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter, men nødvendige forsterkninger i bærekonstruksjoner og harmoniseringstilpasninger vil bidra til trygg og stabil gjennomføring.

Godkjenninger og uendret infrastruktur

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om kontrakter eller eksakte tidsrammer, følger prosjektet nødvendige godkjenninger og reguleringer for slike ombyggings- og tilbyggsarbeider. VA-tilknytninger og adkomst opprettholdes uten endringer, noe som forenkler både gjennomføring og drift ved ferdigstillelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lomveien 9
3124 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

157/158

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	63 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+266

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avfall

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

opphold

sc-givare

masse

strømførende

bor

installasjon

entré

boligformål

bv-senter

stikk

kontor

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

vannverk

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

riving

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

postmottak

sykkel

vegvesen

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

fordeling

ventilasjon

småhus

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

graving

profil

gesimshøyde

arkitekton

skråning

asfalt

ombygg

påbygg

brannsikker

stabilitet

plate

beskytte

rådhus

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

utstikk

våtrom

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

brannsikring

balkong

fasadetegning

uteområde

tetthet

murer

gulv

røranlegg

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

toalett

spreng

husbebyggelse

isolert

grunnmur

takfot

småhusbebyggelse

stue

bruksenhet

fester

demontering

gravearbeid

rørinstallasjon

takform

fundamentering

elinstallasjon

grus

rehabilitering

vaskerom

sanitærinstallasjon

beslag

bryter

nærinstallasjon

kommunalteknikk

trekonstruksjon

sykkelveg

tøttemur

innkjørsel

basseng

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

sprengning

takterrasse

bæreevne

veiarbeider

natursti

naturstein

sanitæranlegg

uteplass

kabelveg

terrengendring

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

takkonsoll

inneklima

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

turstein

planering

funksjonskrav

ringmur

utomhusareal

kalkstein

forsterkning

betongarbeid

takutspring

servicesenter

stråling

gårdsplass

svømme

forstøtning

vindusfilm

forstøt

belegging

sikkerhetstiltak

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

infrakraft

takutstikk

tømmerarbeid

akuttstikk

skredutsatt

ansvarsbelegg

terrengprofil

gravetiltak

rørkropp

vs-rør

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

gravetillatelse

svømmebasseng

murningsstein

legningsstein

vindusflate

rivearbeid

terrenglinje

terrenglidning

snekker

ribbygg

uisolert

spisestue

asfaltdekke

asfaltdekk

pissestue

grusdekke

grusdekk

bunnplate

ettrom

ømmebasseng

toalettrom

lettrom

underplate

løeinnretning

fjellgrunn

mottakelse

gravemeldingstjeneste

fellesavløpsanlegg

rivningsarbeid

betongstein

brannsikkerhetstiltak

hovedkonstruksjon

byggutvendig

snekkerarbeid

garasjedel

oentligavløpsanlegg

støtning

utestue

stabilitetsproblem

gassbeskyttelse

stabilitetsproblemmasse

kompakttak

pakketak

ekearbeider

forurensetgrunn

urensetgrunn

overdekonstruksjon

gulvbord

tekkearbeid

gardsplass

våtromsbygg

eksempelforurensetgrunn

trerenne

skråningsbeskyttelse

fundamenteribygg

rensvoll

sprengningstabilitet

forbasket

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2022

Supplering av søknad

15. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jul 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker