Ombygging og teknisk oppgradering Nydalsveien 32b

Beskrivelse: Ombygging og teknisk oppgradering av industribygg i Nydalen til en moderne nærings- og kultursenter med fokus på bevaring, sikkerhet og energieffektivitet. Les mer ↧

Omfattende oppgradering av industribygg

Prosjektet "Ombygging og teknisk oppgradering Nydalsveien 32b" omfatter en omfattende oppgradering av et historisk industribygg fra 1880-tallet, beliggende i Nydalen, Oslo. Bygget består av et midtskip og to sideskip, og brukes i dag som en kreativ arena og gjenbruks-hub. Hensikten er å modernisere bygget samtidig som dets antikvariske verdier ivaretas, slik at det kan fortsette å fungere som markedshall, produksjonsareal og lager.

Forsterking og utskifting av tak

Hovedarbeidet i prosjektet er forsterking og utskifting av takkonstruksjonen i midtskipet. Den eksisterende takkonstruksjonen tilfredsstiller ikke dagens krav til snølast, og derfor skal det monteres nye stålkonstruksjoner mellom de nåværende takstolene for å sikre en permanent og sikker løsning. Takflaten skal byttes ut for å forbedre både styrke og isolasjonsverdi. I tillegg etableres nye glassfelt som overlys langs mønet på takflatene, i form av rytterlys som kan dekke opptil 25 % av takflaten. Sideveggenes vinduer i midtskipet oppgraderes delvis, og et nytt hovedinngangsparti med store glassfelt planlegges i sørøstfasaden for å forbedre byggets utseende og tilgjengelighet.

Nye tekniske rom og brannsikkerhet

I byggets nordøstlige sideskip opprettes nye tekniske rom som blant annet omfatter sprinklersentral, avfallsrom, lager, rengjøringssentral og tre WC-er. Disse rommene knyttes sammen med korridorer, og brannskiller justeres etter gjeldende brannkonsept for å sikre byggesikkerhet. Alle innvendige og utvendige tiltak gjennomføres i henhold til Plan- og bygningslovens verneregler, og i tett samarbeid med Byantikvaren i Oslo for å sikre at bygningens kulturelle og arkitektoniske karakter ikke forringes. Enkelte fasader tilbakeføres til tidligere dokumentert utforming.

Fokus på sikkerhet og miljø

Prosjektet gjennomføres med et sterkt fokus på sikkerhet, teknisk bærekraft og miljøforbedringer. Forbedret isolasjon og nye overlys øker byggets energieffektivitet og gir bedre inneklima med mer naturlig dagslys. Samtidig blir bygget rustet til å møte dagens lover og krav for snølast og brannsikkerhet. Det er god dialog gjennom hele prosessen mellom ansvarlig søker SAAHA AS, tiltakshaver Avantor, Byantikvaren og kommunen for sikring av kvalitet og regelverk.

Planlegging og godkjenninger i 2025

Tidspunktet for gjennomføring er nå i en fortsatt planleggings- og gjennomføringsfase i 2025, og prosjektet følger alle nødvendige tillatelser og godkjenninger fra myndigheter og verneinstanser. Dette sikrer at tiltakene blir gjennomført korrekt og med respekt for både byggets antikvariske verdi og moderne tekniske krav.

Kategori

Ombygging

Industri

Fabrikker

Adresse

Nydalsveien 32B
0484 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Haller	3 stk
Takflater med nye glassfelt (rytterlys)	Inntil 25 % av takflaten i midtskip

Aktører

Byggherre: AVANTOR NYDALSVEIEN 32B

Arkitekt: SAAHA

Landskapsarkitekt: Lala Tøyen

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

rehabiliteringstiltak

+205

installasjonavledesystem

varme-ogkuldeinstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Rammetillatelse-søknad er levert med justert prinsipp for supplerende takkonstruksjon og komplettert underlag per mars 2025. Byantikvaren har godkjent etablering av rytterlys opp til 25 % av takflaten og mindre justeringer av vindusformat i henhold til antikvariske vurderinger.

Neste steg: Avventende endelig godkjenning av rammetillatelse med justerte takkonstruksjoner og nye glassfelt. Mulig prosjektutfordring knyttet til implementering av supplerende takkonstruksjon og tilpasning av fasadeelementer før videre byggestart.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

AVANTOR NYDALSVEIEN 32B

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Roy Frivoll	Tiltakshaver (kontakperson)	***@avantor.no	+47 ** 80

Sentralbord

Roy Frivoll

Tiltakshaver (kontakperson)

***@avantor.no

+47 ** ** ** 80

SAAHA

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Alf Isak Nordli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@saaha.no	+47 ** 10

Sentralbord

Alf Isak Nordli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@saaha.no

+47 ** ** ** 10

Lala Tøyen

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Katrine Lone Thomson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lala.no	+47 ** 51

Sentralbord

Katrine Lone Thomson

Kontaktperson for ansvarsrett

***@lala.no

+47 ** ** ** 51

Asplan Viak

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Håkon Ringerike Tennøe	Ansvarsrett for RI Byfy	***@asplanviak.no	+47 ** 48

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Håkon Ringerike Tennøe

Ansvarsrett for RI Byfy

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 48

Energima

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@energima.no	+47 ** 20
Christer Nygaard	Ansvarsrett for RI Vent	***@energima.no	+47 ** 23

Sentralbord

***@energima.no

+47 ** ** ** 20

Christer Nygaard

Ansvarsrett for RI Vent

***@energima.no

+47 ** ** ** 23

Energima Analyse

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Olav Rådstoga	Ansvarsrett for RI VA	***@multiconsult.no	+47 ** 89
Christoffer Engen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Olav Rådstoga

Ansvarsrett for RI VA

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 89

Christoffer Engen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

RAMBØLL

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Lars Erik Johnsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@ramboll.no	+47 ** 01

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Lars Erik Johnsen

Ansvarsrett for RI Brann

***@ramboll.no

+47 ** ** ** 01

Sørconsult

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Nikolai Sørbye	Ansvarsrett for RI Bygg	***@sorconsult.no	+47 ** 40

Sentralbord

Nikolai Sørbye

Ansvarsrett for RI Bygg

***@sorconsult.no

+47 ** ** ** 40

URBAN REUSE NORWAY

RI Miljø

RI Riving

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ost-riv.no	+47 ** 00
Hilde Myklemyr	Ansvarsrett for RI Miljø	***@ost-riv.no	+47 ** 37

Sentralbord

***@ost-riv.no

+47 ** ** ** 00

Hilde Myklemyr

Ansvarsrett for RI Miljø

***@ost-riv.no

+47 ** ** ** 37

Energima

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@energima.no	+47 ** 20
Christer Nygaard	Ansvarsrett for RI Vent	***@energima.no	+47 ** 23

Sentralbord

***@energima.no

+47 ** ** ** 20

Christer Nygaard

Ansvarsrett for RI Vent

***@energima.no

+47 ** ** ** 23

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Paul Gamme	Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner, Betongarbeid	***@gast.no	+47 ** 50

Sentralbord

Paul Gamme

Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner, Betongarbeid

***@gast.no

+47 ** ** ** 50

Hauge Elektro

Ledesystem

Brannalarm

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Baltzersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hauge-elektro.no	+47 ** 74

Sentralbord

Morten Baltzersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hauge-elektro.no

+47 ** ** ** 74

JUULS RØRSERVICE AS AUT RØRLEGGERFIRMA

Rørlegger

Slokkesystemer

Varme- og kuldeinstallasjoner

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Freddy Juul	Kontaktperson for ansvarsrett	***@juuls.no	+47 ** 34

Sentralbord

Freddy Juul

Kontaktperson for ansvarsrett

***@juuls.no

+47 ** ** ** 34

K BUE

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Nævestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@opb.no	+47 ** 18

Sentralbord

Erik Nævestad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@opb.no

+47 ** ** ** 18

PLAN ENTREPRENØR

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

PX Solutions

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Verbovsky	Kontaktperson for ansvarsrett	***@px.no	+47 ** 58

Sentralbord

Jan Verbovsky

Kontaktperson for ansvarsrett

***@px.no

+47 ** ** ** 58

Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Nygård	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hbb-bygg.no	+47 ** 54

Sentralbord

Terje Nygård

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hbb-bygg.no

+47 ** ** ** 54

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nydalsveien 32 B - Bruksendring, ombygging og fasadeendring

Byggesak hos Oslo kommune

Nydalsveien 32 B - Forsterking og skifte av deler av eksisterende tak, etablering av tekniske rom i forbindelse med byggets drift

Byggesak hos Oslo kommune

Nydalsveien 32 - Forsterking av tak og overlys i midtskip

Oppdateringer

11. Jun 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 (ESTIMAT) til DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

25. Nov 2024

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT) til DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

19. Nov 2024

Olav Rådstoga lagt til som Ansvarsrett for RI VA for MULTICONSULT
Freddy Juul lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JUULS RØRSERVICE AS AUT RØRLEGGERFIRMA
Morten Baltzersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hauge Elektro
Christoffer Engen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT

2. Oct 2024

Hilde Myklemyr lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for URBAN REUSE NORWAY
Hauge Elektro lagt til som Entreprenør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Sep 2024

Håkon Ringerike Tennøe lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Asplan Viak
Jan Verbovsky lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PX Solutions
Terje Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Paul Gamme lagt til som Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner, Betongarbeid for Gast Entreprenør
Erik Nævestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OP BYGG

12. Sep 2024

OP BYGG lagt til som Entreprenør

17. Jul 2024

Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Uavhengig kontrollør
PX Solutions lagt til som Uavhengig kontrollør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
JUULS RØRSERVICE AS AUT RØRLEGGERFIRMA lagt til som Entreprenør

4. Mar 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Roy Frivoll lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for AVANTOR NYDALSVEIEN 32B
Christer Nygaard lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Energima AS
Lars Erik Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for RAMBØLL A/S
Nikolai Sørbye lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sørconsult
Alf Isak Nordli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAAHA AS
Katrine Lone Thomson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lala Tøyen
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Gast Entreprenør lagt til som Entreprenør
SAAHA lagt til som Arkitekt
Lala Tøyen lagt til som Landskapsarkitekt
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima Analyse lagt til som Rådgivende ingeniør
AVANTOR NYDALSVEIEN 32B lagt til som Byggherre
K BUE lagt til som Entreprenør
PLAN ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og teknisk oppgradering Nydalsveien 32b