Ombygging og tilbakeføring av enebolig - Parkveien 1

Beskrivelse: Ombygging og tilbakeføring av en enebolig fra 1890-tallet med fasadeendringer, ny isolasjon, utgraving av kjeller og riving av forfalne konstruksjoner. Les mer ↧

Restaurering av historisk bolig

Prosjektet 'Ombygging og tilbakeføring av enebolig - Parkveien 1' omfatter en omfattende restaurering og oppgradering av en eksisterende enebolig oppført på slutten av 1800-tallet. Boligen har vært ombygd flere ganger, sist på 1960-tallet, og prosjektets hovedmål er å tilbakeføre fasaden og planløsningen til et mer opprinnelig uttrykk med vekt på historisk korrekthet, samtidig som bygningens tekniske standard forbedres.

Omfattende innvendige og utvendige arbeider

Arbeidene inkluderer både innvendige og utvendige endringer. Blant tiltakene er en reduksjon i fotavtrykket på cirka 5-6 m² på nordsiden ved inngangspartiet. Det planlegges utskifting av kledning, takmaterialer, dører og vinduer, der flere vinduer blir tilbakeført til sin opprinnelige form. Kjelleren skal graves ut for økt takhøyde, og det skal isoleres i vegger og tak, noe som bidrar til bedre energieffektivitet i boligen. Grunnmur under inngangspartiet på nordsiden og den innglassede verandaen på sørsiden skal rives og gjenoppbygges på grunn av dårlig tilstand. Takflatene over inngangspartiet og sørsiden utendørs areal skal også rives og bygges opp igjen med en mer tidsriktig arkitektonisk utforming basert på vedlagte tegninger og 3D-modeller.

Tekniske oppgraderinger og bærekonstruksjoner

Prosjektet legger også vekt på tekniske forbedringer og oppgraderinger, inkludert bygningsinstallasjoner og bærekonstruksjoner. Disse tiltakene vil forlenge byggets levetid og redusere energibruken betydelig. Gjennom denne helhetlige tilnærmingen sikrer prosjektet en moderne bolig med bedre funksjonalitet, samtidig som den historiske karakteren blir bevart.

Risikovurdering ved grunnmur og kjeller

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til arbeidet med grunnmuren og bærekonstruksjoner som må rives og gjenoppbygges, noe som krever nøye planlegging for å unngå strukturelle svakheter. Utgraving av kjeller krever også tilstrekkelig sikkerhetstiltak for å ivareta stabilitet under arbeidet. Det er viktig at alle tiltak utføres i tråd med godkjente tegninger og tekniske spesifikasjoner for å sikre kvalitet og sikkerhet.

Miljøfokus med økt isolasjon

Prosjektet har en tydelig miljøprofil gjennom økt isolasjon av vegger og tak, noe som bidrar til energieffektivisering og reduserte driftskostnader over tid. Restaureringen innebærer også en mer bærekraftig bruk av eksisterende bygningsmasse, samt bruk av materialer og løsninger tilpasset boligens historiske karakter.

Planlagt innen godkjente rammer

Detaljer om kontraktspartnere og fremdriftsplaner er ikke oppgitt i tilgjengelige opplysninger, men prosjektet følger godkjente visualiseringer og tegninger. Tiltakene gjøres innenfor rammene av eksisterende godkjenninger, og ytterligere prosesser må følges der dette er påkrevd. Prosjektet har blitt planlagt over flere år og ble sist oppdatert i 2024.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Parkveien 1
4630 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1757

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sivilarkitekt Nina Stokset Nilsen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsenhet

avløpsledning

betongkonstruksjon

bod

bolig

bolighus

bygg

byggeavfall

+88

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

drenering

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

formelement

fuktsikring

fundament

fyllmasse

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jernbanenett

jord

kjeller

kledning

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

loft

løsmasse

løyfteinnretning

material

membran

metall

montering

mur

murarbeid

naturstein

ombygging

overvann

parkering

pukk

riving

rør

rørarbeid

sanitærinstallasjon

sefrak-bygg

sikring

skjerming

tak

takflate

takmateriale

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uthus

va-arbeider

va-tilkobling

vann

varmefordeling

varmeisolasjon

varmekabel

varmesystem

vedskjul

veg

vegg

vei

veranda

vindu

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Parkveien 1 (tidligere Østerveien 39) 152/1757/0/0, tilbakeføring fasade- og planløsning enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

21. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

15. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

20. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mar 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02801 - Parkveien 1 (tidligere Østerveien 39) 152/1757/0/0, tilbakeføring fasade- og planløsning enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/410651

30. Sep 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02801 - Parkveien 1 (tidligere Østerveien 39) 152/1757/0/0, tilbakeføring fasade- og planløsning enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/410651

Oppdateringer

15. Mar 2024

Mur i Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Tpl Byggmesterfirma lagt til som Rådgivende ingeniør
Tpl Byggmesterfirma lagt til som Entreprenør
Hjalmar Aateigen lagt til som Entreprenør
Sivilarkitekt Nina Stokset Nilsen lagt til som Arkitekt
ANDÅS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
ANDÅS RØR lagt til som Entreprenør

21. Oct 2022

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

30. Sep 2022

Hans Martin Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Dag Hjalmar Aateigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjalmar Aateigen
Geir Lindevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tpl Byggmesterfirma
Peder Andaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANDÅS RØR

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.