Ombygging og tilbygg av enebolig - Aschehougs vei 14

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer ombygging av en bolig fra 1930-tallet med utvidelse av boareal, modernisering av planløsning, nytt garasjebygg og forbedrede uteområder. Les mer ↧

Totalrenovering med utvidelse

Prosjektet omfatter totalrenovering og utvidelse av en eksisterende enebolig fra 1930-tallet, beliggende i Aschehougs vei 14. Tiltaket inkluderer riving av den gamle garasjen, oppføring av nytt tilbygg mot vest og nord, samt bearbeiding av terreng for å tilpasse det nye bygget. Deler av den eksisterende kjelleren skal endre bruk fra tilleggsdel til hoveddel, og den totale boligarealet blir dermed 404,5 m² fordelt på tre etasjer.

Tilbygg tilpasset småbarnsfamilie

Ombyggingen og tilbygget er spesielt tilpasset behovene til en småbarnsfamilie. Inngangsvolumet utvides, mens takgeometrien justeres ved å senke mønehøyden med 35 cm for å beholde bygningens estetiske uttrykk. Endringer i vindusformat sørger for bedre tilpasning til det eksisterende arkitektoniske uttrykket. Det nye tilbygget består av to etasjer og en kjeller, med fasade og dimensjoner som harmonerer med det opprinnelige huset.

Ny garasje og utearealer

Som en del av prosjektet etableres et nytt frittstående garasjebygg mot nordøst, delvis plassert under terrengnivå for best mulig utnyttelse av tomten og minimal påvirkning på utearealet. Garasjen har plass til to biler i tråd med Oslos parkeringsnorm. Nye terrasser bygges for å gi ekstra uteplasser, samtidig som det gjøres tiltak for overvannshåndtering som skal prosjekteres som eget fag etter at rammetillatelse foreligger.

Ansvarlig søker og unntak

Prosjektet ledes av ansvarlig søker Haugen/Zohar Arkitekter AS, mens tiltakshaverne er Yngve Hoel og Sofie Sjøgren Pettersen. Det søkes også om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17 for å oppnå ønskede løsninger. Dette innebærer at prosjektet må ivareta de relevante sikkerhets- og kvalitetskravene på en tilpasset måte.

Miljøtilpasning og funksjonalitet

Ved utforming og bygging er det lagt vekt på å sikre god tilpasning til eksisterende bygning og omgivelsene, samt minimal påvirkning av uteareal og terreng. Overvannshåndtering skal ivaretas gjennom spesifikke fagplaner for å redusere miljøpåvirkningen. Den totale tilbyggingen og rehabiliteringen vil gi en moderne bolig med forbedret funksjonalitet, tilpasset dagens krav for familieliv i byen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Aschehougs vei 14
0587 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/410

Verdi og størrelse

130 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Ingeniørkontoret Ingenia

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

boring

brannskille

brønn

bunnledning

+111

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

dagslys

dagslysforhold

enebolig

entrée

fasade

fasadeliv

fylling

garasje

garasjebygg

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnmur

gulv

gulvoverflate

hage

heis

hus

hushjørne

infiltrasjon

inngang

inngangsparti

installasjon

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loftstue

lysgrav

løyfteinnretning

membran

mesterhus

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkeringsareal

postkasse

påbygg

rampe

riving

sanitær

sluk

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

sokkelleilighet

soverom

spisestue

stue

støpt

støttemur

tak

takhøyde

takopplett

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtrapp

tilbygg

toalett

tomt

trapp

tre

trehus

tømmermester

tømrearbeid

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utetrapp

utetrappe

utomhusplan

vann

vannforsyningsanlegg

vanngjennomtrengelig

vaskerom

veg

vegg

vei

veisystem

ventilasjon

vindu

vindusformat

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Aschehougs vei 14 - tilbygg, bruksendring av kjeller til bolig og ombygging av enebolig

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

25. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

28. Sep 2023

Supplering av søknad

10. Okt 2023

Supplering av søknad

31. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

20. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune