Ombygging og tilbygg av enebolig - Vølstadveien 6D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og tilbygg av tomannsbolig på Vølstadveien 6D med nye takformer, fasadeendringer og parkeringsplass. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av eneboligen beliggende i Vølstadveien 6D, som er en del av en tomannsbolig fra 1950-tallet. Hovedarbeidene inkluderer utvendig tilbygg på 1,6 meter mot sørøst, fordelt på to etasjer, samt innvendige endringer i de to øverste etasjene. Takformen endres ved at en del av taket får flatt tak i samme høyde som eksisterende møne. I tillegg gjennomføres fasadeendringer med ny stående trekledning i gråaktig farge og nye vinduer med flyttet plassering.

Økt areal og forbedret planløsning

Boligens bruksareal (BRA) økes til cirka 145,3 m² etter ombyggingen, inkludert den nye biloppstillingsplassen. Dette skyldes både tilbygg og innvendig påforing av yttervegger. Planløsningene forbedres betydelig, med blant annet tre soverom og nytt bad i første etasje, samt ny entré, stue og kjøkken i andre etasje. Loftet blir også delvis utnyttet, med 15 m² måleverdig areal. Totalt settes tomteutnyttelsen til 29,96 %, noe som er innenfor gjeldende tillatte grenser på 35 %.

Terrengjustering og ny biloppstilling

Det gjennomføres terrengjusteringer på tomtens sørøstlige del for å bedre funksjonaliteten og tilgjengeligheten i uteområdene. Terrenget heves og planeres, samtidig som det bygges forstøtningsmurer med høyde opptil 1,45 meter. Noen murer vil være søknadspliktige. Videre etableres en ny biloppstillingsplass med adkomst via en allerede innvilget dispensasjon for ny avkjørsel fra Einerholen.

Funksjonelt og estetisk løft

Etter ferdigstillelse vil boligen fremstå som betydelig oppgradert både funksjonelt og estetisk. Tiltaket ivaretar krav knyttet til gesimshøyde gjennom ny takform, og prosjekteringen sikrer at både boligfunksjonalitet og utseende har et markant løft. Arbeidet bidrar til å fornye og forbedre en eldre boligstruktur fra 1950-tallet, med bedre egnet boareal og moderne standard.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vølstadveien 6D
4026 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/3617

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bebygd areal	145,3 m2
Biloppstillingsplass	18 m2
Eksisterende BRA underetasje	38 m2
Fellesareal i kjeller	22 m2
Eksisterende BRA 1. etasje	41,5 m2
Eksisterende BRA 2. etasje	57 m2
Loftsrom i 2. etasje (eksisterende)	15,5 m2
Nytt BRA 1. etasje	49,5 m2
Tilbygg 1. etasje	10,5 m2
Nytt BRA 2. etasje	66,5 m2
Tilbygg 2. etasje	12,5 m2
Loftsrom i 2. etasje (nytt)	15 m2
Tilbyggets lengde	219 meter
Antall plan i boligen	3 plan
Tilbygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre: SIG

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET IHT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 28/3617 - Vølstadveien 6 D - tilbygg og innvendig ombygging, forstøtningsmur, biloppstillingsplass

Oppdateringer

8. Dec 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

23. Dec 2020

Karsten Wiik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET IHT
Sigmund Nesvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SIG
ARKITEKTKONTORET IHT lagt til som Arkitekt
SIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av enebolig - Vølstadveien 6D