Ombygging og tilbygg av tomannsbolig - Kringveien 34

Beskrivelse: Prosjektet innebærer å gjøre om en eksisterende tomannsbolig til en enkelt boenhet og bygge et tilbygg som vil bli en ny boenhet, slik at det fortsatt vil være en tomannsbolig. Les mer ↧

Ombygging og nytt tilbygg

Prosjektet «Ombygging og tilbygg av tomannsbolig - Kringveien 34» omfatter ombygging av en eksisterende tomannsbolig samt bygging av et nytt tilbygg som skal fungere som en egen boenhet. Dette innebærer at eiendommen fortsatt vil være en tomannsbolig etter utbyggingen. Ombyggingen er nødvendig da den nåværende boligen er gammel og krever omfattende oppgradering for å oppfylle moderne boligstandarder og for å kunne bygge på tomten på en hensiktsmessig måte.

Varierende terreng og parkering

Tomten har varierende terreng; den er flat på sørsiden av huset, men skråner mot nord. Den eksisterende betongterrassen, som står på nordsiden og fungerer som uteplass til stuen, skal rives for å gi tilgang til nødvendig vedlikehold av boligen. Det er også en tidligere byggesøknad om garasje på sydøst-siden som aldri ble fullført, bortsett fra at gulvkonstruksjonen ble laget. Dagens parkeringsløsning består av plass til fire biler ved eiendommen, hvorav en bil står på den opprinnelige plassen til den uferdige garasjen, to i carport, og en i garasje.

Arkitektonisk tilpasning og terreng

Eiendommen Kringveien 34 ligger lavere i terrenget enn selve veien, noe som begrenser muligheten for å lage gangveier rundt huset. Området rundt huset er preget av arkitektonisk variasjon med bygninger fra 1930-tallet til moderne minimalistisk stil, noe som gir utfordringer med hensyn til stiltilpasning og integrering i nærområdet. Dette må ivaretas i ombyggingen og tilbygget for å sikre estetisk og funksjonell harmoni.

Byggeprosess og godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet vil medføre riving av eksisterende konstruksjoner og omfattende byggearbeider som kan føre til midlertidige ulemper for naboer, levering av materialer og håndtering av byggeavfall. Det er viktig med god styring og planlegging for å redusere risikoen knyttet til konstruksjon, samt å sikre at alle krav til bygningslovgivning, brannsikkerhet og tekniske standarder oppfylles. Prosjektet forutsetter fortsatt nødvendige godkjenninger fra kommunale myndigheter før byggestart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kringveien 34
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/2

Verdi og størrelse

78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HULLEN HOLDING

Arkitekt: 2R Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

+57

bygning

bærer

carport

dekk

drenering

enebolig

fasade

føler

gangvei

garasje

gesims

grunn

grøft

hage

hus

husvegg

infrastruktur

kantstein

konstruksjon

løyfteinnretning

nybyg

ombygging

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsareal

postkasse

rør

røre

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trappehus

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veigrunn

veiopparbeidelse

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringveien 34 - Ombygging av tomannsbolig til enebolig og tilbygg med ny boenhet - tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

28. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2022

Supplering av søknad

6. Apr 2022

Supplering av søknad

7. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Apr 2022

Supplering av søknad

7. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

21. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

3. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

27. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01430 - Kringveien 34 - Ombygging av tomannsbolig til enebolig og tilbygg med ny boenhet - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/72802

Oppdateringer

21. Apr 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 78 kvm
Ragnhild Momrak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dronninga landskap
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Steinar Nylænde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Kanwaljit Kaur lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HULLEN HOLDING
Tor Andresen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for 2R Arkitektur
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Dronninga landskap lagt til som Rådgivende ingeniør
HULLEN HOLDING lagt til som Byggherre
2R Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.