Ombygging og tilbygg enebolig - Bamseveien 20 - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig med tilbygg, fasadeendringer og glastak over atrium i Bamseveien 20, Oslo. Les mer ↧

Ombygging og nytt garasjetilbygg

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg på en eksisterende enebolig i Bamseveien 20, Oslo. Arbeidet inkluderer riving av deler av eksisterende tilbygg og garasje på til sammen 41,7 m², samt bygging av nytt garasjetilbygg på 29,5 m². Tilbygget er planlagt som en selvstendig branncelle og plasseres nærmere nabogrensen enn tidligere løsning, med en avstand på 1,4 meter. I tillegg blir det etablert et underbygg på 5,1 m² under eksisterende takutstikk, uten økt utnyttelse av arealet, samt diverse utvendige fasadeendringer som justering av vinduer og dører, inkludert større vindusflater og montering av solskjerming.

Innvendig ombygging med nytt inngangsparti

Innvendig gjennomføres bruksendring fra atelier til soverom, med etablering av nytt inngangsparti med sluse til garasjen. Det gjøres også mindre interiørjusteringer i kjøkken, WC og grovkjøkken, som ikke krever egen søknad. Prosjektet viderefører boligens opprinnelige arkitektoniske preg med sortmalte panel og romersk villa-inspirerte atriumer. Et nytt glastak på 14,5 m² over atriumet tilfører mer dagslys og gir økt kontakt mellom inne- og utearealene, noe som forbedrer rommets funksjon som hall og stue.

Redusert byggareal og sikre avstander

Bebyggelsen på eiendommen reduseres fra 306,28 m² til 294,08 m² som følge av riving og nybygg. Uteområdet på 710 m² forblir uendret og møter gjeldende krav til uteoppholdsareal. Alle nødvendige avstander til vann- og avløpsledninger er ivaretatt for å sikre forsvarlig anlegg og drift. Brannsikkerheten er nøye vurdert, spesielt med tanke på det nye garasjetilbygget som utformes som en egen branncelle for å oppfylle gjeldende regelverk.

Bedret lys, estetikk og sikkerhet

Prosjektet har fokus på både funksjonelle og estetiske forbedringer som øker boligens brukskvalitet og visuelle uttrykk. Ved å inkludere åpne og lyse vindusflater, solskjerming og et moderne glastak, får boligen bedre dagslys og en mer åpen atmosfære. Samtidig tas det hensyn til naboskapet og brannkrav, hvilket gjør at tiltaket kan gjennomføres innenfor regulerte rammer uten å gå på bekostning av sikkerhet og nærmiljø.

Planlagt prosjekt med forskriftsoppfyllelse

Arbeidet planlegges som et moderne vedlikeholds- og oppgraderingsprosjekt med ansvarlig prosjekterende for konstruksjonssikkerhet som dokumenterer alle endringer. Prosjektet ivaretar relevante lover og forskrifter, inkludert brann- og sikkerhetskrav, og er innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er ikke spesifisert konkrete tidsrammer eller godkjenningsstatus i den tilgjengelige informasjonen, men prosjektet fremstår som planlagt med nødvendige tillatelser og hensyn ivaretatt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bamseveien 20
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1372

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

gs arkitekter

RI	BYGGINGENIØREN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+201

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

helle

lestokk

bygningstype

soner

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

leire

bolig

sement

opphold

redning

strømførende

inngang

stikk

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

rammetillatelse

mur

situasjonskart

dør

utløp

gesims

hage

bo-monter

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

skole

lagringsplass

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

sti

soverom

småhus

bevaring

nabogrense

bratt

bruksendring

gesimshøyde

drehverteiler

sikkerhet

skråning

åpning

ali-ramme

elektro

seksjon

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

overbygg

inngangsparti

tiltaksklasse

overvannshåndtering

ombygg

virke

planløsning

utstikk

overvannshull

oppføring

byggeområde

innretning

byggegrunn

kulturminnelov

fasadeendring

skredfare

underetasje

sikkerhetsnivå

pukkmasse

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

parkeringsareal

takplan

panel

småhusbebyggelse

oppholdsrom

strøk

faresone

underbygg

riving

asfaltere

arkeologisk

transformator

naturverdi

kvikkleireskred

arkitekton

leireskred

søyle

ombygging

naturfare

bygningsvei

antikvar

terrenghøyde

branncelle

terrengendring

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

underform

takkonsoll

rømningscelle

bjelke

celle

anleggscelle

dagslys

takutspring

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

husområde

områdeskred

vindusfilm

brannkrav

rømningskrav

villa

vindfast

sluse

takutstikk

vindfang

akuttstikk

utløpsområde

garasjebygning

utløpsomløp

ansvarsbelegg

kvikkleiresone

leiresone

døråpning

småhusområde

ikkleiresone

lastrør

løsneområde

høgskole

interiør

rekonstruksjon

byantikvar

innentor

rebelegge

småhusplan

hellende

tomtesituasjon

kileiresone

vindusflate

løpsområde

dusjflate

takskart

områdeskredfare

kartløsning

tv-stue

rådeskredfare

vindusåpning

atrium

vindusfelt

vindusfeste

garasjebygg

skråningshøyde

dusjfelt

solskjerming

solskjerm

transformer

passasjebygg

glasstak

funnpunkt

renovert

villabebyggelse

lavbyggelse

takutstikke

markoverflate

atelier

takbjelke

takbjælke

koordinasjonssystem

garasjetilbygg

panelkledd

sortmalt

lasttak

glastak

villaarkitektur

biograf

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bamseveien 20 - bruksendring, tilbygg, underbygg, fasadeendring og ombygging av bolig

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

16. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

16. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker