Ombygging og tilbygg enebolig - Bamseveien 20 - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig med tilbygg, fasadeendringer og glastak over atrium i Bamseveien 20, Oslo. Les mer ↧

Ombygging og nytt garasjetilbygg

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg på en eksisterende enebolig i Bamseveien 20, Oslo. Arbeidet inkluderer riving av deler av eksisterende tilbygg og garasje på til sammen 41,7 m², samt bygging av nytt garasjetilbygg på 29,5 m². Tilbygget er planlagt som en selvstendig branncelle og plasseres nærmere nabogrensen enn tidligere løsning, med en avstand på 1,4 meter. I tillegg blir det etablert et underbygg på 5,1 m² under eksisterende takutstikk, uten økt utnyttelse av arealet, samt diverse utvendige fasadeendringer som justering av vinduer og dører, inkludert større vindusflater og montering av solskjerming.

Innvendig ombygging med nytt inngangsparti

Innvendig gjennomføres bruksendring fra atelier til soverom, med etablering av nytt inngangsparti med sluse til garasjen. Det gjøres også mindre interiørjusteringer i kjøkken, WC og grovkjøkken, som ikke krever egen søknad. Prosjektet viderefører boligens opprinnelige arkitektoniske preg med sortmalte panel og romersk villa-inspirerte atriumer. Et nytt glastak på 14,5 m² over atriumet tilfører mer dagslys og gir økt kontakt mellom inne- og utearealene, noe som forbedrer rommets funksjon som hall og stue.

Redusert byggareal og sikre avstander

Bebyggelsen på eiendommen reduseres fra 306,28 m² til 294,08 m² som følge av riving og nybygg. Uteområdet på 710 m² forblir uendret og møter gjeldende krav til uteoppholdsareal. Alle nødvendige avstander til vann- og avløpsledninger er ivaretatt for å sikre forsvarlig anlegg og drift. Brannsikkerheten er nøye vurdert, spesielt med tanke på det nye garasjetilbygget som utformes som en egen branncelle for å oppfylle gjeldende regelverk.

Bedret lys, estetikk og sikkerhet

Prosjektet har fokus på både funksjonelle og estetiske forbedringer som øker boligens brukskvalitet og visuelle uttrykk. Ved å inkludere åpne og lyse vindusflater, solskjerming og et moderne glastak, får boligen bedre dagslys og en mer åpen atmosfære. Samtidig tas det hensyn til naboskapet og brannkrav, hvilket gjør at tiltaket kan gjennomføres innenfor regulerte rammer uten å gå på bekostning av sikkerhet og nærmiljø.

Planlagt prosjekt med forskriftsoppfyllelse

Arbeidet planlegges som et moderne vedlikeholds- og oppgraderingsprosjekt med ansvarlig prosjekterende for konstruksjonssikkerhet som dokumenterer alle endringer. Prosjektet ivaretar relevante lover og forskrifter, inkludert brann- og sikkerhetskrav, og er innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er ikke spesifisert konkrete tidsrammer eller godkjenningsstatus i den tilgjengelige informasjonen, men prosjektet fremstår som planlagt med nødvendige tillatelser og hensyn ivaretatt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bamseveien 20
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1372

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

gs arkitekter

RI	BYGGINGENIØREN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+199

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

avløpsledning

mottak

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

virke

byggegrunn

bygningstype

soner

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

sement

opphold

strømførende

redning

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

utløp

gesims

hage

bo-monter

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

tilbygg

skole

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

soverom

småhus

nabogrense

bevaring

bruksendring

bratt

drehverteiler

gesimshøyde

arkitekton

skråning

åpning

ombygg

løsmasse

utomhusplan

overbygg

inngangsparti

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

utstikk

overvannshull

byggeområde

kulturminnelov

fasadeendring

skredfare

underetasje

pukkmasse

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

takplan

panel

oppholdsrom

småhusbebyggelse

strøk

faresone

underbygg

asfaltere

arkeologisk

dagslys

transformator

kvikkleireskred

naturverdi

leireskred

søyle

naturfare

celle

bygningsvei

antikvar

terrenghøyde

branncelle

terrengendring

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

byantikvar

takkonsoll

rømningscelle

underform

bjelke

anleggscelle

takutspring

grunnskart

områdeskred

angspartiet

gangspartiet

vindusfilm

husområde

brannkrav

rømningskrav

vindfast

villa

takutstikk

sluse

vindfang

utløpsområde

akuttstikk

utløpsomløp

garasjebygning

kvikkleiresone

leiresone

ansvarsbelegg

ikkleiresone

døråpning

småhusområde

løsneområde

lastrør

rekonstruksjon

høgskole

interiør

innentor

kileiresone

hellende

rebelegge

vindusflate

løpsområde

tomtesituasjon

småhusplan

dusjflate

takskart

områdeskredfare

rådeskredfare

kartløsning

tv-stue

vindusåpning

atrium

vindusfelt

vindusfeste

skråningshøyde

garasjebygg

solskjerming

dusjfelt

solskjerm

transformer

passasjebygg

glasstak

funnpunkt

renovert

villabebyggelse

lavbyggelse

takutstikke

markoverflate

atelier

takbjelke

takbjælke

koordinasjonssystem

garasjetilbygg

panelkledd

sortmalt

lasttak

glastak

villaarkitektur

biograf

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bamseveien 20 - bruksendring, tilbygg, underbygg, fasadeendring og ombygging av bolig

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

16. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

16. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker