Ombygging og tilbygg tomannsbolig - Bjerkealléen 47

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av tomannsbolig med innvendige lyd- og brannskiller, tilbygg, underbygg og fasadeendringer, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Ombygging og mindre tilbygg

Prosjektet omfatter ombygging og utvendige mindre tilbygg av en horisontalt delt tomannsbolig på Bjerkealléen 47. Arbeidene inkluderer både innvendige endringer som oppføring av lydskille, brannskille og bærekonstruksjoner, samt utvendige tiltak som tilbygg under 50 m², underbygg og fasadeendringer. Det skal også rives eksisterende tilbygg av tilsvarende mindre størrelse.

Bruksendring til boligformål

Videre innebærer prosjektet en bruksendring hvor deler av bygningen som tidligere ble definert som tilleggsdel, nå skal endres til hoveddel. Dette vil påvirke bruksområdet i boligen og tilrettelegge for bedre boligens funksjonalitet og bruksvilkår. Hovedformålet for bygget er bolig, klassifisert under næringsgruppe X Bolig.

Forbedret lyd- og brannsikkerhet

Tiltakene som gjennomføres ivaretar økt lyd- og brannsikkerhet gjennom innføring av nye konstruksjoner og skiller som oppfyller gjeldende forskrifter og krav. Dette bidrar til forbedret bygningskvalitet, økt sikkerhet og bedre bokomfort for beboerne. Totalt tilbyggsareal er under 50 m², noe som innebærer at prosjektet er av mindre omfang.

Ingen entreprenør- eller risikoinformasjon

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om entreprenører eller kontraktsforhold knyttet til dette prosjektet, og det er heller ikke nevnt særlige risikofaktorer. Prosjektet fremstår som relativt ukomplisert med fokus på kvalitetsforbedring og mindre tilpasninger ved boligen.

Manglende tidsplan og miljødetaljer

Ingen detaljer om tidsplan, miljømessige tiltak eller godkjenningsprosess er spesifisert i informasjonen tilgjengelig. Basert på det beskrevne omfang og tiltak, er det forventet at prosjektet vil følge ordinære byggesaksrutiner for denne typen boligtiltak.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerkealléen 47
0487 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

76/178

Verdi og størrelse

13 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Frost Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomsttrapp

altan

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

bod

boenhet

bolig

+117

boligseksjon

brannskille

bunnsjikt

bygd

bygg

byggegrop

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

bærekonstruksjon

dagslys

demper

dobbeltgarasje

enebolig

etasjeskiller

fallsikring

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fellesareal

foldedør

fundamentering

fylling

garasje

gavl

gavlfasade

gavlvegg

gesims

gjerde

glass

grunn

grunnundersøkelse

grus

grøft

gulv

hage

hus

infiltrasjon

inngangsparti

innkledning

isolering

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellerstue

kjellertrapp

kjellervegg

kjellervindu

kledning

konstruksjon

kvikkleire

levegg

loft

lydskille

lysgrav

løyfteinnretning

mur

murpuss

nybygg

ombygging

oppholdsrom

overbygd

overbygget

overflate

overvann

panel

parkeringsareal

postkasse

påbygg

regnbed

rekkehus

rekkverk

riving

rømningsvei

sedum

sidehengslet

sidevindu

sikring

sikringstiltak

siporex

skillevegg

soverom

spilerekkverk

stue

tak

takoverbygg

takvinkel

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

trekledning

trepanel

typehus

underbygg

underbygging

underbygning

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

vann

vannoppsamling

veg

vei

veranda

vestfasade

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerkealléen 47 - Tilbygg, fasadeendring, riving og underbygging

Søknad om rammetillatelse

18. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2025

Gjennomføringsplan

28. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2025

Supplering av søknad

8. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/56494 - Bjerkealléen 47 - Tilbygg, fasadeendring, riving og underbygging

/pro/byggesak/Oslo/169189

18. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/56494 - Bjerkealléen 47 - Tilbygg, fasadeendring, riving og underbygging

/pro/byggesak/Oslo/169189

Oppdateringer

28. Jul 2025

Cornelia Jahr lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Frederik Strand Sardinoux lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Proveno

18. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 13 kvm
Herman Lund-Kristensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Byggesøknad for Frost Arkitekter
Frost Arkitekter lagt til som Arkitekt
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.