Ombygging og tilbygg tomannsbolig - Eventyrveien 38

Beskrivelse: Endring av tomannsbolig på Blindern med bruksendring av kjeller, nytt lite tilbygg i glass og stål samt fasadeendringer som gir bolig nye kvaliteter både innvendig og utvendig. Les mer ↧

Ombygging med arkitektonisk tilbygg

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en eksisterende tomannsbolig i nyklassisistisk stil, beliggende på Eventyrveien 38 på Blindern i Oslo. Hovedarbeidene inkluderer bruksendring av kjellerrom fra bod til rom med varig opphold, som innbefatter oppholdsrom, bad, soverom, teknisk rom og bod. Det bygges også et nytt tilbygg i 1. etasje på cirka 7 m², utformet i glass og stål, som gir en tydelig arkitektonisk kontrast til den opprinnelige boligen og tilfører kvaliteter til både inne- og uterom. I tillegg får første etasje et nytt, større vindu med samme uttrykk som tilbygget, samt fasadeendringer som utvidelse og tilsetting av takvinduer.

Innvendige konstruksjonsendringer og isolasjon

Byggeprosessen inkluderer også konstruksjonsendringer innvendig, som ny trapp som snor seg rundt pipen, noe som påvirker bærekonstruksjonen i etasjene over. I kjelleren fjernes gulvet for å legge varmekabler og forbedre isolasjonen mot grunnen, mens vegger i kjelleren ikke isoleres for å unngå fuktproblemer. Tiltaket krever minimale terrenginngrep, begrenset til byggegrop ved tilbygget, og eksisterende avkjørsel og parkering opprettholdes på egen grunn.

Ansvarlig arkitekt og områdeforhold

Prosjektet er prosjektert og ansvarlig søkt av WOOD arkitektur+design AS, med Johanne Taugbøl som kontaktperson. Tiltaket skal bidra til å forbedre boligkvaliteten og funksjonaliteten i tomannsboligen, samtidig som det tar hensyn til områdets karakter. Boligen ligger i et etablert boligområde med frittliggende boliger fra 1920- og 30-tallet, med helhetlig grøntstruktur, og utvendige endringer er planlagt slik at de berører uteområder og områdets preg minimalt.

Fuktbeskyttelse og bærekonstruksjonssikring

Det er ikke oppgitt spesifikke risikovurderinger, men tiltakene som isolasjon og endring av bærekonstruksjoner er utført med hensyn til både fuktbeskyttelse og bygningens bæreevne. Planleggingen unngår terrenginngrep som kan påvirke lokal grunnforhold og infrastruktur. Det er heller ingen behov for dispensasjon til lysgraver da disse får maksimal dybde på 43 cm, noe som letter godkjenning.

Isolasjon og miljøhensyn vurderes

Miljømessige aspekter i prosjektet er ikke eksplisitt beskrevet, men det legges vekt på forbedret isolasjon i gulvet og materialvalg i tilbygget som muligvis kan være av miljømessig høy kvalitet, i tråd med moderne arkitektur og teknisk standard. Det foreligger ingen informasjon om prosjektets tidsplan eller eventuelle godkjenninger som venter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Eventyrveien 38
0851 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

44/58

Verdi og størrelse

7 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bod

bolig

bryter

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

bygning

bygningsstruktur

+66

bærekonstruksjon

dagslys

enkeltgarasje

fasade

fasadeendring

forankring

fuktsikring

gjesterom

glass

grunn

gulv

hage

hovedhus

hus

isolering

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjellertrapp

kledning

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

rekkehus

rekkverk

rømningsvei

rørleggerbedrift

saltak

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

sokkeletasje

soverom

stue

stål

ståle

søylefundament

tak

takhøyde

takterrasse

takvindu

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløp

tre

tømrerarbeider

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eventyrveien 38 - Bruksendring av underetasje samt tilbygg og mindre fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

3. Mai 2022

Vedtak om ferdigattest

9. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11184 - Eventyrveien 38 - Bruksendring av underetasje samt tilbygg og mindre fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/130688

30. Jun 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11184 - Eventyrveien 38 - Bruksendring av underetasje samt tilbygg og mindre fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/130688

Oppdateringer

30. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 7 kvm
Johanne Taugbøl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for WOOD arkitektur + design
Geir Høllesli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSVESENET
Timmy Granaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ATR VVS
Geir Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aktiv Consult
Peter Haugnæss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Innova Bygg
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt
ATR VVS lagt til som Entreprenør
ATR VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Innova Bygg lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSVESENET lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSVESENET lagt til som Rådgivende ingeniør
Aktiv Consult lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.