Ombygging og utvidelse av enebolig Prestmoen 36

Beskrivelse: Ombygging, påbygg og tilbygg av enebolig på Prestmoen 36, med bruksendring av kjeller og miljøvennlige løsninger i Ullensaker kommune. Les mer ↧

Ombygging og påbygg planlagt

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Prestmoen 36 i Kløfta, opprinnelig bygget i 1977. Planen inkluderer påbygg av en ekstra etasje samt tilbygg på alle tre etasjer. I tillegg skal kjelleretasjen senkes med 8 cm og endres fra kjeller til oppholdsrom med spesialrom for religiøs praksis. Dette medfører også mindre underbygg og justeringer av terrenget rundt boligen.

Utvidelse med energieffektiv isolasjon

Eneboligen på 191,6 m² bruttoareal skal utvides til 396,5 m². Ombyggingen innebærer blant annet at arkitekturen endres fra en kubisk form med flatt tak til en tradisjonell bygningsform med saltak på 20 grader. Ytterveggene skal etterisoleres med 25 cm isolasjon, undergulv mot grunn med 30 cm, og taket med 35 cm isolasjon for å møte dagens TEK17-krav. Fasader vil få horisontal trepanel, og det installeres solcellepaneler for økt energieffektivitet. Fondamentering og underbygging vil sikre god stabilitet i tomtas grunnforhold, inkludert kompenserte fundamenter under patioer i kjeller.

Grønt uteareal og miljøfokus

Tomten på 630,5 m² ligger i grensesonen mellom boligområdet Prestmoen og industristrøket Ullersmo. Prosjektet legger stor vekt på å bevare og forbedre utearealer, hvor 306,5 m² eksisterende friområde tilrettelegges for økt beplantning og grønne flater for å ivareta biologisk mangfold. Lokal håndtering av overvann og energieffektive løsninger som solcellepaneler understøtter et miljøfokus i prosjektet.

Tilpasset familie og samfunn

Boligen tilpasses en utvidet families behov, blant annet med egne funksjonsrom tilpasset religiøs praksis og tilrettelegging for eldre familiemedlemmer. Dette gir prosjektet både funksjonell og samfunnsmessig betydning. Det tilrettelegges videre for parkering på egen tomt og optimal utnyttelse av tomtens areal i tråd med reguleringsplanens krav.

Arkitektvalg og godkjent prosjekt

Tiltaket er prosjektert og videreutviklet av RAMME Arkitekter AS, som også er ansvarlig søker for rammetillatelse i tiltaksklasse 1. Prosjektet er omprosjektert etter kommunens anbefalinger, blant annet med senket byggehøyde for å bedre samspillet med nabobebyggelsen og sikre et harmonisk uttrykk i boligområdet. Godkjenningen gjelder etter TEK17 og utføres i ett trinn.

Moderne bolig med bærekraft

Totalt sett representerer prosjektet en betydelig modernisering av en eldre bolig, med økt areal, bedre energistandard og flere tilpasninger både teknisk og funksjonelt. Gjennom nøye fundamentering, miljøhensyn og samfunnsrettede løsninger vil boligen bli et moderne og bærekraftig hjem som matcher dagens krav og familiebehov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Prestmoen 36
2040 Kløfta

Matrikkel (gnr/bnr)

29/660

Verdi og størrelse

396 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt bruksareal (BRA) etter ombygging	396,5 m²
Eksisterende bruksareal (BRA)	191,6 m²
Tilbygg BYA	41,4 m²
Tilbygg areal	42,6 m²
Riving	18,6 m²
Biloppstillingsplass på bakken	18,0 m²
Antall etasjer etter påbygg	3 etasjer pluss kjeller
Tomteareal	630,5 m²
Garasjeareal	21,3 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAMME ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

8. Apr 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

4. Mar 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

28. Dec 2023: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

Oppdateringer

12. Aug 2025

J. B KRISTIANSEN lagt til som Entreprenør

8. Apr 2024

Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 396.5 kvm
Bartlomiej Piotr Szczesniak lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAMME ARKITEKTER
Gianino Riscanu Petronel lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for ALFABYGG
Ray Martin lagt til som Ansvarsrett for Membran for Academica Malerentreprenøren
Per Jespersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SERVICE-PARTNER ELITE
Ronny Askheimstuen-Nygård lagt til som Ansvarsrett for Graving for NYGÅRD MASKINSERVICE
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Academica Malerentreprenøren lagt til som Entreprenør
RAMME ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
ALFABYGG lagt til som Entreprenør
SERVICE-PARTNER ELITE lagt til som Rådgivende ingeniør
SERVICE-PARTNER ELITE lagt til som Entreprenør
NYGÅRD MASKINSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av enebolig Prestmoen 36