Oppdeling til tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppdeling av en eksisterende enebolig med sokkelleilighet til en horisontaldelt tomannsbolig, hvor hver bolig blir en egen selvstendig boligseksjon. Det inkluderer bruksendring av bod til soverom i leiligheten i 1. etasje, samt bygging av nye bad i både 1. og 2. etasje. Fasaden mot nord endres ved etablering av to nye dører og et vindu, og det innføres et nytt brannskille mellom boligene med ny branndør til trapperommet mellom kjeller og 1. etasje. Eksisterende interntrapp mellom 1. og 2. etasje fjernes for å sikre fysisk og funksjonelt skille mellom enhetene.

Ingen utvendige endringer

Tiltaket innebærer ingen utvendige volumendringer eller innvirkning på uteområder, terreng eller naboeiendommer. Ombyggingen utføres i tråd med gjeldende tekniske krav, inkludert brannsikring, lydisolasjon og krav til selvstendige boenheter i henhold til byggteknisk forskrift (TEK17). Gjennomføringen tilpasses eksisterende bygning for å sikre kvalitet og regelverksoverholdelse.

Fasadeendringer godkjent av Byantikvaren

Bygget befinner seg i et område regulert til bevaring. Ombygging og fasadeendringer er tillatt under forutsetning av at eksteriøret beholdes eller tilpasses det bevaringsverdige miljøet. Fasadeendringene er forelagt Byantikvaren, som ikke har innvendinger mot de omsøkte endringene, noe som sikrer at tiltaket er i samsvar med lokale reguleringsbestemmelser.