Ombygging, utvidelse og nybygg - Røslyngveien 1A (F-01)

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av generasjonsbolig i Lillevannsveien 26, inkludert riving av gammel garasje og annekset for å oppføre nye boligbygg med tilhørende garasjekjeller og livsløpsstandard. Les mer ↧

Ombygging for generasjonsbolig

Prosjektet omfatter ombygging, utvidelse og nybygging på eiendommen Røslyngveien 1A (F-01) i form av en generasjonsbolig. Tiltakshaverne Dag Kaas og Astrid Waaler Kaas søker tillatelse for å videreutvikle boligeiendommen slik at boligannekset kan bygges om til en fullverdig bolig med livsløpsstandard. Dette gjør det mulig for familien å bo lengre på stedet og samtidig gi plass til sønnen med familie som skal flytte inn i hovedbygningen. Hovedinnfarten til eiendommen flyttes fra Lillevannsveien til en mindre trafikkert vei, Røslyngveien, for å bedre adkomsten.

Ny underjordisk garasje og bygg

Byggearbeidene innebærer riving av eksisterende garasje i nordvest for å frigjøre plass til utbygging og ekstra uteoppholdsareal. Garasjen erstattes med en underjordisk garasjekjeller med plass til tre biler, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og opprettholde eiendommens grønne preg. Boligannekset i øst rives og erstattes med et nytt toetasjes bygg med mørk trekledning og solceller på taket. Den nye bygningen blir tilpasset eksisterende bebyggelse både i farge og materialvalg, noe som sikrer en harmonisk estetikk i området.

Miljøfokus og vegetasjonsbevaring

Prosjektet har et sterkt miljøfokus. Det legges vekt på å bevare eiendommens karakter som naturtomt ved å ivareta eksisterende vegetasjon og store trær, med unntak av enkelte yngre trær som må fjernes for nybygging. Planting av stedegne planter og trær er en del av miljøtiltakene, og garasjekjelleren bygges under terreng for å redusere behovet for støttemurer og store terrenginngrep. Overvannshåndteringen er planlagt som lokal og åpen, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser, for å minimere miljøpåvirkningen.

Reguleringsplan med bærekraftig tilpasning

Reguleringsplaner og gjennomføringsplan versjon 1 følger alle gjeldende bestemmelser, med stor vekt på god tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse i nærområdet. Vindveggen Arkitekter AS er ansvarlig søker, og prosjektet skal gjennomføres med minimal visuell og fysisk påvirkning på omgivelsene. Denne tilnærmingen bidrar til en bærekraftig utvikling og sikrer at prosjektet møter både offentlige krav og familiens behov for fleksibel og fremtidsrettet boligbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Røslyngveien 1A
0788 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer (ny bolig)	2 etasjer
Antall etasjer (eksisterende bolig)	3 etasjer
Parkeringsplasser	3 stk
Areal (ny bolig)	132.9 kvm
Areal (eksisterende bolig)	116.4 kvm
Tidligere garasje som rives	70 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Lillevannsveien 26 - Ombygging, tilbygg med egen boenhet og riving av garasje og uthus

Oppdateringer

23. Sep 2024

Jon Magnus Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim
Martin Molden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Mats Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER KJETIL ERIKSEN
Stein Løvstad lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for VILLAMUR
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRERMESTER KJETIL ERIKSEN lagt til som Entreprenør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
VILLAMUR lagt til som Entreprenør

26. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

21. Jun 2024

Leif Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Oppmåling
Martine Myrsveen Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBAN REUSE NORWAY
Audun Reiersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Reiersen Entreprenør
Petter Storaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STORAAS VVS
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør
Reiersen Entreprenør lagt til som Entreprenør
STORAAS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
STORAAS VVS lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jan 2023

Åsa Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS

10. Nov 2022

Pål Szilvay lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
In Situ lagt til som Landskapsarkitekt

30. Mai 2022

Eystein Wilhelm Ruyter lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Vindveggen Arkitekter AS
Agnete Reinlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vindveggen Arkitekter AS
Vindveggen Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging, utvidelse og nybygg - Røslyngveien 1A (F-01)