Ombygging, utvidelse og nybygg - Røslyngveien 1A (F-01)

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av generasjonsbolig i Lillevannsveien 26, inkludert riving av gammel garasje og annekset for å oppføre nye boligbygg med tilhørende garasjekjeller og livsløpsstandard. Les mer ↧

Ombygging for generasjonsbolig

Prosjektet omfatter ombygging, utvidelse og nybygging på eiendommen Røslyngveien 1A (F-01) i form av en generasjonsbolig. Tiltakshaverne Dag Kaas og Astrid Waaler Kaas søker tillatelse for å videreutvikle boligeiendommen slik at boligannekset kan bygges om til en fullverdig bolig med livsløpsstandard. Dette gjør det mulig for familien å bo lengre på stedet og samtidig gi plass til sønnen med familie som skal flytte inn i hovedbygningen. Hovedinnfarten til eiendommen flyttes fra Lillevannsveien til en mindre trafikkert vei, Røslyngveien, for å bedre adkomsten.

Ny underjordisk garasje og bygg

Byggearbeidene innebærer riving av eksisterende garasje i nordvest for å frigjøre plass til utbygging og ekstra uteoppholdsareal. Garasjen erstattes med en underjordisk garasjekjeller med plass til tre biler, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og opprettholde eiendommens grønne preg. Boligannekset i øst rives og erstattes med et nytt toetasjes bygg med mørk trekledning og solceller på taket. Den nye bygningen blir tilpasset eksisterende bebyggelse både i farge og materialvalg, noe som sikrer en harmonisk estetikk i området.

Miljøfokus og vegetasjonsbevaring

Prosjektet har et sterkt miljøfokus. Det legges vekt på å bevare eiendommens karakter som naturtomt ved å ivareta eksisterende vegetasjon og store trær, med unntak av enkelte yngre trær som må fjernes for nybygging. Planting av stedegne planter og trær er en del av miljøtiltakene, og garasjekjelleren bygges under terreng for å redusere behovet for støttemurer og store terrenginngrep. Overvannshåndteringen er planlagt som lokal og åpen, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser, for å minimere miljøpåvirkningen.

Reguleringsplan med bærekraftig tilpasning

Reguleringsplaner og gjennomføringsplan versjon 1 følger alle gjeldende bestemmelser, med stor vekt på god tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse i nærområdet. Vindveggen Arkitekter AS er ansvarlig søker, og prosjektet skal gjennomføres med minimal visuell og fysisk påvirkning på omgivelsene. Denne tilnærmingen bidrar til en bærekraftig utvikling og sikrer at prosjektet møter både offentlige krav og familiens behov for fleksibel og fremtidsrettet boligbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Røslyngveien 1A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/980

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart