Ombygning av toppetasjen i Dora for Rekvisitt AS

Beskrivelse: Innvendig ombygging av ca. 2300 m² lager og kontor i Dora toppetasje for Rekvisitt, med oppgradering av tekniske installasjoner og ventilasjon. Les mer ↧

Innvendig ombygging på 2300 m²

Prosjektet "Ombygning av toppetasjen i Dora for Rekvisitt AS" omfatter en innvendig ombygging på cirka 2300 m² i toppetasjen av det eksisterende lagerbygget Dora, inkludert omtrent 320 m² mezzanin. Arealet skal tilpasses for lager og kontorplasser til Rekvisitt AS, en veletablert leverandør av elektromotorer og transportbånd med over 60 års erfaring. Ombyggingen skjer innenfor det nåværende bygningsvolumet, uten noen utvidelse av bruksareal.

Oppgradering med energieffektiv ventilasjon

Byggearbeidene inkluderer oppgradering av ventilasjonsanlegget med nye, energieffektive aggregater plassert på mesanin-plan. Luftinntak og avkast er diskret plassert på taket for å sikre god luftkvalitet ved arbeidsplasser og i lager. Det etableres også punktavsug ved forurensningskilder for å ivareta arbeidernes helse. I tillegg flyttes brann- og lydskiller, og bygget oppgraderes for å oppfylle tekniske krav i TEK17, med risikoklasse 5 og brannklasse 3.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming ved blant annet å installere heis mellom etasje 5 og 6 for å sikre tilgjengelighet for alle brukere. Bærekraft står sentralt i gjennomføringen, med gjenbruk av eksisterende bygningsmaterialer og tekniske oppgraderinger som bruk av overskuddsvarme fra datahaller til oppvarming. Dette samsvarer med Nyhavnas ambisjon om å være et nullutslippsområde.

Uendret adkomst og uteareal

Adkomst til bygget opprettholdes via eksisterende og nye trappetårn, mens varelevering og nødetaters adgang skjer gjennom eksisterende kjørebro. Prosjektet medfører ingen endringer i uteareal eller parkeringssituasjonen, og vurderes å falle utenfor reguleringskravene for utomhusplan i Nyhavna. Det er ikke nødvendig med rivearbeider, og tiltaket regnes som mindre i forhold til plankrav i kommunedelplanen.

SHA-ledelse og dispensasjonssøknad

Det er ansatt en egen SHA-ansvarlig som har tilsyn med tekniske tiltak for å ivareta helse, miljø og sikkerhet på byggeplassen. Nabovarsel kreves ikke, siden arbeidet kun berører innvendige endringer som ikke påvirker naboene. Det er søkt dispensasjon fra plankrav i kommunedelplan Nyhavna, med forventet kort saksbehandlingstid på cirka tre uker.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kobbes gate 6
7042 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

439/34

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Dora

Arkitekt

Heat Arkitekter

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1160

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kontor

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

uteareal

utvidelse

begrensning

grønn

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

planområde

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

bevaring

overordnet-sd

vassdrag

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

boligbygg

vannledning

yttervegg

åpning

dragsgiver

arealformål

vinter

ombygg

brannvegg

rensing

brannsikker

utomhusplan

stabilitet

plate

beskytte

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

avfallsplass

pumpe

avfallsplan

ombygging

planløsning

våtrom

støysone

brannsikring

fasadetegning

a120-skiller

radon

bygningsdel

uteområde

tetthet

gulv

fjernvarme

røranlegg

garderobe

brannvei

samsvarserklæring

måler

kumm

grøntareal

sikkerhetsnivå

innmåling

porter

elektrisk

belysning

skjerming

isola

grønnstruktur

avslutning

rømningsvei

styring

plast

mtu-leverandør

va-anlegg

grunnmasse

avløpsrør

sikringstiltak

reparasjon

isolert

trakt

panel

deponi

kanal

oppholdsrom

idrett

underleikne

ettersyn

uttak

blokkboks

brannklasse

hall

ulykke

detektor

forurensing

bruksenhet

gjenbruk

tømmer

stillas

bygningsdeler

kantstein

gass

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

el-skap

kontrollerfres

overdekning

rømningsstruktur

va-sluttdokumentasjon

fukt

nøkkel

fellesareal

sjakt

leserareal

inngangsdør

arbeidsmiljø

beslag

verksted

plankrav

takflate

rørteknisk

dagslys

motor

brannteknisk

transformator

merking

overdekke

brannteknikk

fiber

gassystem

2-hastighet

nedløp

steinsprang

søyle

signal

plattform

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

magasin

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

energiforsyning

temperatur

trafo

brannskade

kjøler

oppvarming

slange

brannsted

steinsprut

luftkanal

ankre

rampe

bæreevne

veiarbeider

terskel

røyk

strandsonen

gassforsyning

brannmur

rørledningforsyning

fabrikk

luftkvalitet

bakkeplan

forankre

slokkevann

korridor

celle

strandsone

trapperom

sanitæranlegg

antikvar

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

apperom

eksplosjon

skifer

tverrsnitt

risikoklasse

betongkonstruksjon

arbeidsbygg

sprinkler

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

grensesnitt

mekanisk

inntak

gjenvinning

brannvern

renhold

seksjonering

alarm

søppel

infästning

plasstøpt

takkonstruksjon

flukt

brannklave

tangkonstruksjon

mellometasje

utkjøring

takkonsoll

romhøyde

plasstøp

forebyggende

alarmanlegg

inneklima

driftsfase

lagerbygg

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

automatikk

larmanlegg

brannpunkt

avgifte

krage

utskrag

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

rømningscelle

filter

lygraver

lås støpt

montasje

langkonstruksjon

avstandsholder

kjemiddel

brannstans

akustisk

brannstasjon

funksjonskrav

industriby

understø

gipsplate

batteri

endefasade

innregulering

rørforsyning

eksisterende fasade

brennbar

sterendefasade

anleggscelle

understau

drifter

saksko

angrep

vannslange

avtrekk

snittegning

aggregat

løftepunkt

energieffektiv

brannspjeld

energieffektivitet

kjemikal

ising

stråling

brannkurve

varmepumpe

løfteplate

brannkum

løfteplass

anslag

løfteplattform

kjemikalie

brannslange

anleggslange

grusvei

bæresystem

ringgrunnlag

ledesystem

brannmotstand

skytte

brannmottak

innfesting

utkrage

gipsrom

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

fareområde

kopimottak

renområde

hulrom

isolasjonsmateriale

sikkerhetstiltak

inngangsrom

rennbar

innfest

tavle

innvegg

oppriss

løfteutstyr

brannkrav

blågrønn

plastr

utkraget

rømningskrav

tørke

stålplate

trafostasjon

takstein

brannprofil

innsikring

brannprosjekt

lettvegg

foring

gangsplan

lagerbygning

vifte

elområde

trappeløp

loftsetasje

antikvarisk

rengjøring

lysanlegg

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

energiforbruk

transisjonssone

brannsmitte

brannfare

massiv

plastrør

membranpumpe

inngangsplattform

branntegning

inngangsplan

branntegn

allrom

branncellebegrensende

innalarm

evakuering

kontrollsystem

brannvarsling

vanninntak

innregulere

rullesystem

grunnforurensning

oppheng

hovedbygg

hovedetasje

brannslag

nedfall

støpejern

landskapsarkitekt

branntetting

drage

innsynsløsning

brannrett

slokkeutstyr

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

væske

møterom

rannsikring

brannprosjektering

landskapsarkitektur

jektningsgrunnlag

slokkemannskap

rømningsretning

brannslokk

e-kraft

antenne

sprekk

innstøping

brannforing

døråpning

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

håndslokker

angrepsvei

nødlys

strømning

ytterom

paket

spile

ubrennbar

bæring

r-verdi

personopphold

risikoanalyse

lecastein

gips

gasskontroll

sprekke

brannsekk

innstøp

nedforing

konstruksjonsmateriale

ventilasjonskanal

inngangskontroll

lastrør

inngrepsvei

sertifisering

vikler

dcv-bokser

avforurensning

flamme

brannenergi

slokkeapparat

optisk

stråle

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

hygiene

deteksjon

sveis

armeringsarbeid

tettsklasse

nød-ut

hovedangrepsvei

innstøpt

varmesystem

eksplosjonsvern

nødutgang

eksplosjonsvegg

sperring

stålkonstruksjon

veggliv

teglstein

brensel

sisterne

eksplosjonsvernlov

gs-program

håndslokkeapparat

heldekk

heldekke

overvåkning

brannskillende

traktor

røntetting

slokkeanlegg

stålko

manøvreringsareal

drenskanal

svalg

isolasjonkanal

hovedbæresystem

vedbæresystem

transportbånd

gulvareal

montasjeutstyr

inntrukket

kjøreadkomst

stålstøt

fastmontering

elvestein

brannventil

betongdekke

rivearbeid

styringsanlegg

ventilere

brannklassifisering

driftstid

brannforebygging

termisk

hoveddør

tetssystem

lyttesystem

brannklassifisere

tilpasningskanal

fluktvei

rennkumme

personsikring

fluktvegg

redningstid

sikkerhetsarbeid

redningsti

seksjonsmateriale

rulletrapp

toppplate

avskjerming

personsikkerhet

fyring

vindetasje

byggevare

installasjonsutstyr

brannbod

værapparat

pulverapparat

romformål

brannobjekt

sentrumsformål

kabelgrav

kjøling

senking

rømningsti

røykspjeld

visningsskilt

interimsformål

granstein

effektivitetsklasse

lettrapp

slokkeinnsats

taljeprosjekt

brannisolasjon

spesialområde

luftmål

røykvei

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

røykvent

åpningsbar

slokkeinnretning

røykspreder

hovedadkomst

jernrør

værelse

vange

luftmengde

papp

arbeidsbygning

nødbelysning

teppe

slangeuttak

tremasse

etterlysende

lokkinnsats

spjeld

tavlerom

avløpsrom

ergonom

hovedsystem

kjølig

tettemasse

gangadkomst

tilluft

elvarme

elnett

håndløper

mellomvegg

håndløp

strømnett

røykdetektor

personbelastning

ettermasse

brannklassifisert

rømningsdør

antennelse

avkast

brannslokkeapparat

ps-plate

tungdekke

galvanisert

orienteringsplan

svalgang

branncelleinndeling

isolasjonskanal

alarmering

slangeutlegg

evakueringsplan

gardin

sonesikkerhet

vannlapp

byggemateriale

iktsplan

slangeutleie

saggregat

vannapparat

evakueringsplass

veiadkomst

brandvegg

innsvegg

sveising

alarmsentral

ringsskilt

isolasjonsmatte

kanalnett

markeringsskilt

utett

innsnevring

badeværelse

brannvarsel

knuseaggregat

sikringsskilt

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

galvan

sjaktvegg

c-pulver

armersentral

laminat

vanninntrengning

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

byggeteknikk

radiator

varmegjenvinner

interntrapp

tiiviste

alarmoverføring

røyktett

låsingsutstyr

armeringssystem

metallplate

ventilasjonsutstyr

aggregate

isolasjonsutstyr

monteringsarbeid

vedbygg

arbeidsrom

galvanisere

bydrift

ns-aggregat

ringsvegg

askemaskin

vestfasade

luftinnsug

nødlysanlegg

varmeledning

brannmelder

brannsikkerhetsstrategi

entrétrapp

terrentrapp

eierrom

vaskemaskin

ventilasjonssystem

sikkerhetsutstyr

inntrengning

dørlysanlegg

sensor

nedfellbar

behandlingsbygning

kanalgods

inntrenging

rotere

varmegjenvinning

adgangskontroll

spjelke

takpapp

illuft

medledning

kranmaskin

pumpekum

resepsjon

røys

varmeledd

rørisolering

armeledning

innisolering

luftinntak

solavskjerming

oppholdssone

mesanin

luftbehandling

avsug

installasjonssjakt

lavskjerming

varmefordeling

frostasjon

varemottak

el-boks

eksplosiv

lydskille

seksjoneringsvegg

varmesentral

rømningstid

kompressor

brannsentral

luftstrøm

alarmorganisering

røyktetthet

brannsenter

utetthet

tetteliste

varmebehandling

glassvegg

gangskontroll

langsvegg

opphengssystem

kabelbro

gulvflis

brannhette

stålblad

firesaf

vanninntrenging

brannalarmsentral

betongtak

brannalarmssenter

varmesenter

tilvisningsskilt

isrom

forurensningskilde

laminere

bøttekott

strålevarme

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

rørvarme

kjøringsrampe

stussventil

renhet

kontorareal

rensningskilde

mesan

branngass

alarmgiver

larmgiver

sandwich

redningsoppgave

oppsug

gjenvinner

vegglist

glasskonstruksjon

glasskonsoll

sponplate

luftbeholder

røykutløp

mesantrin

betongtakst

forrom

påforing

sponp

byggforskblad

varslingsanlegg

betongtakstein

inngangsrampe

typegodkjent

pungtakstein

ettersikring

skifertak

masskonstruksjon

kollaps

isolasjonmateriale

avfallsrom

røykgass

røykutvikling

romsentral

fertak

forskblad

inngangsvegg

ubeskyttet

brannbeskyttelse

varmebatteri

fallsrom

ringsrampe

varmebad

brannsikkerhetsnivå

vannfallsrom

brannutvei

brannutvikling

føringsrampe

kontorplass

isolasjonsvegg

motstandsevne

brannsikringstiltak

varmeavgivelse

vannledningsnett

armeringsbatteri

klimadata

safety

urensningsspredning

brannforebyggende

nsikringstiltak

retningsvegg

rømningsmerke

overstrøm

rømningsmerking

toppetasje

næringsvegg

kontorarbeidsplass

lydfelt

sjoringsvegg

lydfelle

avtrekksvifte

sjonssikker

avlastningsflate

hengssystem

brannpåvirkning

sykkelnett

havneområde

fiberplate

r-klasse

brannteppe

jonsikring

brannvarslingsanlegg

fotoluminisere

brannslokkeanlegg

kassing

luftsventil

isvann

brennende

betongbenk

lydsikring

røyksikker

gulvoverflate

røyksikring

luftfuktighet

luftfukter

verntiltak

etterskilt

ytelseserklæring

varmebehov

støttebenk

tablå

innetemperatur

gulvovn

overtenning

tilluftsventil

overstrømning

brannbestemmelse

soneringsvegg

sandwichelement

utetemperatur

brannhemmer

røykpipe

innkassing

søppelsug

opphengsystem

brannverntiltak

armeavgivelse

nettemperatur

bygningsbeslag

signalgiver

erkeri

eurocode

rekkevifte

trekksvifte

eksosvifte

røykprop

røykproduksjon

stålsøyle

innerom

uteluft

utelufte

romtemperatur

romtemp

kjølebasseng

branngardin

brannsikkerhetstiltak

detaljløsning

isterne

stigerør

røykdeteksjon

sikkerhetsskilt

taljeløsning

kabelgjennomføring

temperaturendring

undersentral

alarmsenter

melamin

kjølebaffel

luftoppvarming

kabelgjennom

ringsfunksjon

kjølebatteri

lufthastighet

flammepåvirkning

flammepåvirke

hovedsykkelnett

rassikring

stillerom

generator

tilerom

sikkerhetsfarge

ytvegg

nullutslipp

fjernvarmeområde

nattsenking

fyringsanlegg

d-sentral

lasteramme

lasterampe

lasteramp

retningsskilt

lagerbygge

lydvegg

håndslokkerapparat

lime

støpejernrør

varmekurs

anslutning

leieareal

lagervirksomhet

systemløsning

betongsøyle

omluft

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trappetopp

trappetårn

varmekur

flush

punktavsug

systemvegg

temaløsning

rappetårn

takhatt

tavleskilt

utgangsmarkering

humidifier

varmepåkjenning

brannmotstandstid

avtrekksluft

skuddsvarme

besle

brannbo

bunker

brannbok

hovedsentral

brannvernarbeid

sikkerhetsinnretning

sikkerhetssystem

vernarbeid

alarmtavle

enkeltrom

lagerlokale

golvflate

kasterampe

overskuddsvarme

vedsentral

tilluftsvifte

overskuddsvarm

tilluftsvift

luftsvifte

elgjennomføring

utkjøringsrampe

stengespjeld

elmotor

utkjøringsramme

utkjøringsramp

lukkemekanisme

lydskiller

braze

avluftsvifte

industribedrift

skanner

brannstopp

elektroboks

systemtegning

støpemasse

elektromotor

leiebygg

mesaninetasje

telebygg

brannalarmorganisering

utleiebygg

maskinarbeid

kaldras

stålbånd

energisparing

innevegg

ringeklokke

ringeklo

gulvvaskemaskin

styringsfunksjon

brannboks

varmebelastning

brannpute

termovegg

fuktinntrenging

portbånd

brannstøpemasse

stemvegg

støptbånd

sidemontasje

boremaskin

temperaturkontroll

filterklasse

kulturinstitusjon

sidemontert

utslippsområde

detektortype

nvent

luftkompressor

driftsutstyr

avsuge

båndsag

kalsiumsilikat

inergen

kalsiumsilikatplate

silikatplate

utgangsmarkeringsskilt

cellelement

vannstilknytning

arkivrom

ventkanal

rif-standard

fitness

telefonrør

thermax

underkjøle

ventilkanal

ns-maskin

kaldrassikring

kjørebro

verkstedvirksomhet

datasal

datahall

matlager

komfortmodus

døråpningsboks

viftekapasitet

telenorrom

videoovervåkning

overbro

lufttørk

klimasystem

betongvang

betongvange

alarmorganiseringsplan

lufttørke

isvannsmaskin

maskinbygg

industrihavn

maskinbygger

kontorseksjon

ribbord

eksdør

båndsliper

varmefunksjon

administrasjonskontor

idretshall

pakkebord

rekreasjonsanlegg

fordelingsgang

sd-tilkobling

spinningsrom

strålingseksponering

buevegg

ordningsrom

lagringsmiljø

fitness-senter

klimacelle

magasinvegg

tilstedeværelsesluftstrøm

limpresse

hentebenk

skannefabrikk

slokkevannstilknytning

kjedebenk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Maskinistgata 1, innvendig ombygging

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker