Ombygning av toppetasjen i Dora for Rekvisitt AS

Beskrivelse: Innvendig ombygging av ca. 2300 m² lager og kontor i Dora toppetasje for Rekvisitt, med oppgradering av tekniske installasjoner og ventilasjon. Les mer ↧

Innvendig ombygging på 2300 m²

Prosjektet "Ombygning av toppetasjen i Dora for Rekvisitt AS" omfatter en innvendig ombygging på cirka 2300 m² i toppetasjen av det eksisterende lagerbygget Dora, inkludert omtrent 320 m² mezzanin. Arealet skal tilpasses for lager og kontorplasser til Rekvisitt AS, en veletablert leverandør av elektromotorer og transportbånd med over 60 års erfaring. Ombyggingen skjer innenfor det nåværende bygningsvolumet, uten noen utvidelse av bruksareal.

Oppgradering med energieffektiv ventilasjon

Byggearbeidene inkluderer oppgradering av ventilasjonsanlegget med nye, energieffektive aggregater plassert på mesanin-plan. Luftinntak og avkast er diskret plassert på taket for å sikre god luftkvalitet ved arbeidsplasser og i lager. Det etableres også punktavsug ved forurensningskilder for å ivareta arbeidernes helse. I tillegg flyttes brann- og lydskiller, og bygget oppgraderes for å oppfylle tekniske krav i TEK17, med risikoklasse 5 og brannklasse 3.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming ved blant annet å installere heis mellom etasje 5 og 6 for å sikre tilgjengelighet for alle brukere. Bærekraft står sentralt i gjennomføringen, med gjenbruk av eksisterende bygningsmaterialer og tekniske oppgraderinger som bruk av overskuddsvarme fra datahaller til oppvarming. Dette samsvarer med Nyhavnas ambisjon om å være et nullutslippsområde.

Uendret adkomst og uteareal

Adkomst til bygget opprettholdes via eksisterende og nye trappetårn, mens varelevering og nødetaters adgang skjer gjennom eksisterende kjørebro. Prosjektet medfører ingen endringer i uteareal eller parkeringssituasjonen, og vurderes å falle utenfor reguleringskravene for utomhusplan i Nyhavna. Det er ikke nødvendig med rivearbeider, og tiltaket regnes som mindre i forhold til plankrav i kommunedelplanen.

SHA-ledelse og dispensasjonssøknad

Det er ansatt en egen SHA-ansvarlig som har tilsyn med tekniske tiltak for å ivareta helse, miljø og sikkerhet på byggeplassen. Nabovarsel kreves ikke, siden arbeidet kun berører innvendige endringer som ikke påvirker naboene. Det er søkt dispensasjon fra plankrav i kommunedelplan Nyhavna, med forventet kort saksbehandlingstid på cirka tre uker.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kobbes gate 6
7042 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

439/34

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Dora

Arkitekt

Heat Arkitekter

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+1162

fasade

leder

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

dør

adegjerde

forurensning

utløp

varme

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

ferdsel

metall

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

blokk

fyllmasse

uteareal

utvidelse

sykkel

stasjon

sanitær

begrensning

vegvesen

kledning

stige

postmottak

industri

planområde

landbruk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

ventilasjon

fordeling

bevaring

vassdrag

ledning

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

åpning

ali-ramme

elektro

arealformål

vinter

brannvegg

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

utomhusplan

plate

kulturmiljø

inngangsparti

tetting

vannlås

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

lager

pumpe

støysone

våtrom

radon

brannsikring

trinn

oppføring

dispensasjon

uteområde

innretning

fasadetegning

røranlegg

bygningsdel

fjernvarme

gulv

luft

garderobe

masse

brannvei

synluge

bor

samsvarserklæring

måler

kumm

dimensjon

grøntareal

sikkerhetsnivå

porter

belysning

innmåling

elektrisk

grønnstruktur

skjerming

isola

avslutning

va-forslag

rømningsvei

styring

mtu-leverandør

grunnmasse

va-anlegg

trakt

sikringstiltak

reparasjon

isolert

avløpsrør

idrett

panel

deponi

ettersyn

kanal

oppholdsrom

uttak

forurensing

underleikne

hall

brannklasse

blokkboks

stillas

detektor

gjenbruk

tømmer

gass

grønn

kantstein

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

himling

rømningsstruktur

brannkonsept

el-skap

overdekning

va-sluttdokumentasjon

nøkkel

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

verksted

arbeidsmiljø

plankrav

beslag

inngangsdør

rørteknisk

takflate

transformator

motor

brannteknisk

maskin

overdekke

brannteknikk

beskytte

stabilitet

steinsprang

gassystem

fiber

ostmottak

signal

nedløp

søyle

plattform

hovedinngang

isolering

energiforsyning

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

tetthet

trafo

a120-skiller

omkjøringsvei

magasin

temperatur

rensing

kjøler

brannskade

oppvarming

steinsprut

brannsted

ombygging

luftkanal

slange

rampe

gassforsyning

ankre

rørledningforsyning

strandsonen

bæreevne

veiarbeider

terskel

røyk

brannmur

luftkvalitet

fabrikk

slokkevann

forankre

korridor

strandsone

trapperom

sanitæranlegg

antikvar

plast

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

skifer

apperom

risikoklasse

brannvakt

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

grensesnitt

betongkonstruksjon

inntak

alarm

renhold

brannvern

gjenvinning

seksjonering

søppel

infästning

utkjøring

plasstøpt

brannklave

flukt

takkonstruksjon

forebyggende

mellometasje

driftsfase

tangkonstruksjon

lagerbygg

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

romhøyde

sivilarkitekt

takkonsoll

nitreanlegg

plasstøp

inneklima

automatikk

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

montasje

lygraver

merking

kjemiddel

ulykke

avgifte

lås støpt

brannstans

brannstasjon

akustisk

avstandsholder

langkonstruksjon

funksjonskrav

industriby

fukt

gipsplate

innregulering

batteri

rørforsyning

understø

brennbar

celle

bruksenhet

anleggscelle

drifter

dagslys

kontrollerfres

angrep

vannslange

endefasade

understau

løftepunkt

aggregat

eksisterende fasade

stråling

sterendefasade

kjemikal

brannspjeld

energieffektiv

varmepumpe

energieffektivitet

anslag

ising

snittegning

løfteplate

kjemikalie

løfteplass

løfteplattform

brannslange

brannkurve

brannkum

anleggslange

ledesystem

grusvei

saksko

bæresystem

ringgrunnlag

skytte

brannmotstand

brannmottak

renområde

utkrage

fareområde

innfesting

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

gipsrom

hulrom

2-hastighet

sikkerhetstiltak

isolasjonsmateriale

rennbar

inngangsrom

tavle

innfest

brannkrav

oppriss

løfteutstyr

innvegg

plastr

bakkeplan

kopimottak

utkraget

rømningskrav

trafostasjon

stålplate

tørke

mekanisk

blågrønn

takstein

brannprofil

avtrekk

lettvegg

brannprosjekt

innsikring

gangsplan

lagerbygning

filter

elområde

vifte

energiforbruk

foring

tverrsnitt

lysanlegg

brannsmitte

transisjonssone

loftsetasje

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

brannfare

inngangsplattform

inngangsplan

membranpumpe

plastrør

antikvarisk

branntegning

innalarm

branncellebegrensende

massiv

allrom

branntegn

evakuering

innregulere

kontrollsystem

grunnforurensning

rullesystem

brannvarsling

oppheng

brannslag

vanninntak

nedfall

branntetting

støpejern

landskapsarkitekt

hovedbygg

hovedetasje

brannrett

slokkeutstyr

vannsystem

gasskilt

møterom

drage

inngangsskilt

landskapsarkitektur

brannprosjektering

slokkemannskap

brannslokk

jektningsgrunnlag

rannsikring

væske

rømningsretning

antenne

e-kraft

innstøping

innsynsløsning

brannforing

sprekk

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

ytterom

håndslokker

døråpning

nødlys

angrepsvei

paket

spile

ubrennbar

strømning

risikoanalyse

r-verdi

lecastein

gips

bæring

brannsekk

personopphold

gasskontroll

sprekke

innstøp

nedforing

konstruksjonsmateriale

ventilasjonskanal

lastrør

vikler

inngrepsvei

inngangskontroll

sertifisering

avforurensning

optisk

stråle

brannenergi

flamme

slokkeapparat

dcv-bokser

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

deteksjon

innstøpt

sveis

tettsklasse

varmesystem

hygiene

hovedangrepsvei

eksplosjonsvegg

sperring

eksplosjonsvern

armeringsarbeid

nød-ut

nødutgang

sisterne

stålkonstruksjon

brensel

teglstein

gs-program

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

traktor

veggliv

heldekk

heldekke

røntetting

brannskillende

overvåkning

slokkeanlegg

drenskanal

manøvreringsareal

hovedbæresystem

stålko

transportbånd

isolasjonkanal

svalg

vedbæresystem

kjøreadkomst

montasjeutstyr

gulvareal

inntrukket

fastmontering

stålstøt

elvestein

betongdekke

brannklassifisering

styringsanlegg

brannforebygging

termisk

brannklassifisere

rivearbeid

brannventil

hoveddør

tilpasningskanal

fluktvei

driftstid

tetssystem

lyttesystem

rennkumme

redningstid

fluktvegg

redningsti

personsikring

sikkerhetsarbeid

seksjonsmateriale

toppplate

rengjøring

rulletrapp

avskjerming

byggevare

personsikkerhet

fyring

brannbod

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

brannobjekt

vindetasje

romformål

kjøling

sentrumsformål

røykspjeld

visningsskilt

rømningsti

effektivitetsklasse

interimsformål

spesialområde

slokkeinnsats

granstein

luftmål

senking

brannisolasjon

lettrapp

kabelgrav

røykventilasjon

røykvei

røykvent

hovedadkomst

ventilasjonsaggregat

taljeprosjekt

røykspreder

slokkeinnretning

jernrør

åpningsbar

luftmengde

nødbelysning

værelse

arbeidsbygning

teppe

ventilere

tremasse

elnett

etterlysende

slangeuttak

spjeld

tavlerom

lokkinnsats

avløpsrom

gangadkomst

kjølig

tilluft

tettemasse

hovedsystem

elvarme

røykdetektor

ergonom

vange

mellomvegg

håndløper

ettermasse

håndløp

brannklassifisert

personbelastning

avkast

rømningsdør

antennelse

orienteringsplan

ps-plate

brannslokkeapparat

strømnett

tungdekke

alarmering

galvanisert

svalgang

gardin

saggregat

isolasjonskanal

evakueringsplan

branncelleinndeling

veiadkomst

vannlapp

slangeutlegg

vannapparat

sonesikkerhet

evakueringsplass

slangeutleie

innsvegg

iktsplan

brandvegg

alarmsentral

sveising

ringsskilt

isolasjonsmatte

kanalnett

markeringsskilt

innsnevring

utett

knuseaggregat

brannvarsel

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

sikringsskilt

sjaktvegg

c-pulver

galvan

badeværelse

armersentral

laminat

lydventilasjon

øyventilasjon

byggeteknikk

alarmorgan

vanninntrengning

radiator

varmegjenvinner

interntrapp

tiiviste

alarmoverføring

armeringssystem

røyktett

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

metallplate

ns-aggregat

aggregate

ringsvegg

galvanisere

nødlysanlegg

arbeidsrom

luftinnsug

vedbygg

askemaskin

monteringsarbeid

brannsikkerhetsstrategi

brannmelder

vestfasade

entrétrapp

terrentrapp

ventilasjonssystem

sikkerhetsutstyr

dørlysanlegg

eierrom

vaskemaskin

inntrengning

nedfellbar

behandlingsbygning

sensor

kanalgods

varmegjenvinning

spjelke

rotere

adgangskontroll

illuft

medledning

inntrenging

papp

resepsjon

takpapp

kranmaskin

røys

varmeledd

varmeledning

rørisolering

bydrift

pumpekum

luftinntak

innisolering

luftbehandling

solavskjerming

mesanin

oppholdssone

installasjonssjakt

avsug

lavskjerming

frostasjon

varmefordeling

varemottak

el-boks

varmesentral

eksplosiv

seksjoneringsvegg

lydskille

kompressor

brannsentral

luftstrøm

rømningstid

alarmorganisering

brannsenter

røyktetthet

utetthet

armeledning

tetteliste

byggemateriale

glassvegg

varmebehandling

gangskontroll

opphengssystem

langsvegg

kabelbro

firesaf

gulvflis

brannalarmsentral

brannalarmssenter

varmesenter

betongtak

stålblad

brannhette

vanninntrenging

tilvisningsskilt

laminere

isrom

forurensningskilde

bøttekott

strålevarme

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

rørvarme

kjøringsrampe

rensningskilde

kontorareal

mesan

gjenvinner

alarmgiver

branngass

larmgiver

stussventil

redningsoppgave

renhet

sandwich

luftbeholder

mesantrin

sponplate

vegglist

røykutløp

betongtakst

sponp

byggforskblad

glasskonstruksjon

glasskonsoll

inngangsrampe

varslingsanlegg

ettersikring

forrom

betongtakstein

røykgass

typegodkjent

pungtakstein

skifertak

avfallsrom

isolasjonmateriale

romsentral

oppsug

masskonstruksjon

røykutvikling

forskblad

inngangsvegg

fertak

ubeskyttet

brannbeskyttelse

varmebatteri

ringsrampe

brannsikkerhetsnivå

fallsrom

varmebad

vannfallsrom

brannutvei

brannutvikling

føringsrampe

kontorplass

isolasjonsvegg

brannsikringstiltak

motstandsevne

safety

brannforebyggende

armeringsbatteri

vannledningsnett

nsikringstiltak

urensningsspredning

varmeavgivelse

overstrøm

klimadata

kontorarbeidsplass

retningsvegg

toppetasje

lydfelt

lydfelle

næringsvegg

rømningsmerke

sjoringsvegg

rømningsmerking

sjonssikker

avtrekksvifte

sykkelnett

avlastningsflate

hengssystem

havneområde

påforing

fiberplate

brannpåvirkning

jonsikring

r-klasse

brannteppe

brannvarslingsanlegg

isvann

brannslokkeanlegg

fotoluminisere

luftsventil

kassing

brennende

gulvoverflate

lydsikring

røyksikker

betongbenk

røyksikring

verntiltak

luftfuktighet

luftfukter

varmebehov

etterskilt

ytelseserklæring

tablå

gulvovn

overstrømning

innetemperatur

overtenning

brannbestemmelse

soneringsvegg

tilluftsventil

støttebenk

sandwichelement

utetemperatur

kollaps

brannhemme

røykpipe

innkassing

brannverntiltak

opphengsystem

bygningsbeslag

signalgiver

erkeri

nettemperatur

armeavgivelse

rekkevifte

trekksvifte

eurocode

røykprop

røykproduksjon

uteluft

stålsøyle

innerom

utelufte

romtemperatur

romtemp

søppelsug

branngardin

kjølebasseng

brannsikkerhetstiltak

isterne

detaljløsning

røykdeteksjon

sikkerhetsskilt

stigerør

eksosvifte

alarmsenter

temperaturendring

taljeløsning

melamin

undersentral

kabelgjennomføring

kjølebaffel

luftoppvarming

kabelgjennom

ringsfunksjon

hovedsykkelnett

kjølebatteri

lufthastighet

flammepåvirkning

flammepåvirke

rassikring

stillerom

tilerom

fjernvarmeområde

generator

sikkerhetsfarge

ytvegg

nullutslipp

nattsenking

d-sentral

fyringsanlegg

lasteramme

lasterampe

lasteramp

lagerbygge

retningsskilt

håndslokkerapparat

lydvegg

varmekurs

lime

anslutning

støpejernrør

lagervirksomhet

leieareal

systemløsning

betongsøyle

omluft

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trappetopp

trappetårn

varmekur

punktavsug

flush

systemvegg

temaløsning

rappetårn

takhatt

utgangsmarkering

tavleskilt

humidifier

avtrekksluft

varmepåkjenning

brannbo

skuddsvarme

brannmotstandstid

bunker

brannbok

brannvernarbeid

hovedsentral

vernarbeid

sikkerhetsinnretning

sikkerhetssystem

alarmtavle

lagerlokale

vedsentral

overskuddsvarme

golvflate

tilluftsvifte

enkeltrom

overskuddsvarm

tilluftsvift

kasterampe

luftsvifte

elgjennomføring

stengespjeld

utkjøringsrampe

utkjøringsramme

utkjøringsramp

el-motor

lukkemekanisme

lydskiller

industribedrift

avluftsvifte

braze

skanner

elektroboks

brannstopp

besle

elektromotor

støpemasse

systemtegning

leiebygg

mesaninetasje

telebygg

brannalarmorganisering

utleiebygg

maskinarbeid

kaldras

stålbånd

energisparing

innevegg

ringeklokke

ringeklo

gulvvaskemaskin

brannboks

styringsfunksjon

varmebelastning

brannpute

termovegg

fuktinntrenging

sidemontasje

portbånd

stemvegg

brannstøpemasse

boremaskin

filterklasse

temperaturkontroll

kulturinstitusjon

sidemontert

utslippsområde

detektortype

luftkompressor

nvent

driftsutstyr

avsuge

båndsag

utgangsmarkeringsskilt

kalsiumsilikat

inergen

kalsiumsilikatplate

silikatplate

cellelement

støptbånd

vannstilknytning

arkivrom

ventkanal

telefonrør

fitness

underkjøle

rif-standard

thermax

kaldrassikring

ventilkanal

ns-maskin

kjørebro

verkstedvirksomhet

datasal

datahall

matlager

komfortmodus

viftekapasitet

døråpningsboks

telenorrom

overbro

videoovervåkning

lufttørk

klimasystem

betongvang

betongvange

alarmorganiseringsplan

lufttørke

maskinbygg

isvannsmaskin

industrihavn

maskinbygger

kontorseksjon

ribbord

eksdør

båndsliper

varmefunksjon

idretshall

pakkebord

administrasjonskontor

rekreasjonsanlegg

fordelingsgang

sd-tilkobling

spinningsrom

strålingseksponering

buevegg

ordningsrom

lagringsmiljø

fitness-senter

klimacelle

tilstedeværelsesluftstrøm

magasinvegg

limpresse

hentebenk

skannefabrikk

slokkevannstilknytning

kjedebenk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Maskinistgata 1, innvendig ombygging

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker