Utvidelse av Domkirkekvartalet med nytt kontorfløy og auditorium

Beskrivelse: Detaljregulering for ny enetasjes kontorfløy med underetasje og uteareal ved Domkirkekvartalet i Bodø sentrum, ferdigstilt innen 2024. Les mer ↧

Nytt tilbygg med flerfunksjoner

Prosjektet legger til rette for en utvidelse av Bodø domkirke med en ny enetasjes fløy på cirka 180 kvm og en underetasje på cirka 235 kvm. Tilbygget langs Prinsens gate skal inneholde kontor- og undervisningslokaler, kafé og støttefunksjoner, samt et auditorium i underetasjen på cirka 52 kvm med tilhørende nedsenket uteareal på cirka 50 kvm. Utearealet sikrer dagslys og rømningsvei, og vil være tilgjengelig fra gatenivå via rampe og trapp, noe som tilfører byrommet en ny møteplass.

Bevaring innenfor fredningsrammer

Byggingen skjer innenfor rammene av fredningsbestemmelsene for Domkirkekvartalet, med særlig vekt på å bevare historiske bygningsformer som gesimslinje og takform i tilbygget. Utvidelsen under bakken skal ikke være synlig i terrenget. Prinsens gate mellom Torvgata og Professor Schyttes gate reguleres som gang- og sykkelvei, og adkomst for kjøretøy tillates kun for utrykningskjøretøy. Universell utforming sikres ved heis og ramper i tråd med tekniske forskrifter.

Tverrfaglig samarbeid og godkjenninger

Bodø kirkelige fellesråd er forslagsstiller, mens Arkitektskap AS og Asplan Viak AS har ansvar for henholdsvis kulturminnefaglige og landskapsfaglige konsulenttjenester. Bodø kommune, ved Byutvikling Plan, har hatt ansvar for planprosessen og utarbeidelse av plandokumenter. Det har vært tett samarbeid med Nordland fylkeskommune for å sikre god fremdrift, og dispensasjonsvedtak er gitt for å møte fredningskravene og prosjektets tidsplan.

Sentral tomt med grøntbalanse

Planområdet på cirka 7 100 kvm ligger sentralt i Bodø sentrum med nærhet til viktige offentlige bygg og parker. Utearealer og grønnstruktur rundt kirken opprettholdes med unntak av enkelte trær som må fjernes for tilbygget. Illustrasjonsplanen som følger reguleringsplanen viser hvilke trær som bevares, og skissen legger stor vekt på å balansere nybygg og grøntarealer.

Ferdigstillelse og universell utforming

Prosjektet har en planlagt ferdigstillelse i 2024 og inkluderer blant annet gjennomføring av arbeidsmøter, godkjenning av utomhusplan og oppfølging av rekkefølgebestemmelser. Mange alternative løsninger for tilgjengelighet og utearealer har vært vurdert for å optimalisere universell utforming samtidig som det tas hensyn til visuelle og funksjonelle krav, med et endelig valgt alternativ som er juridisk bindende.

Kategori

Nybygg

Myndighetsbygg

Religiøse bygg

Adresse

Torvgata 12
8006 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

415 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	180 kvm på terreng
Underetasje under terreng	235 kvm
Utvidelse av auditorium	ca 50 kvm under bakken
Nedsenket uteareal	ca 50 kvm
Ny fløy	1 etasje
Uteoppholdsareal totalt	3,4 daa (3400 kvm)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektskap

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

Siste utvikling: Dispensasjon gitt av fylkeskommunen 4. september 2020 for tiltak innenfor fredningsbestemmelser, samt sluttbehandling i bystyret 29. oktober 2020. Effektiv planprosess med flere arbeidsmøter mellom kommunen, fylkeskommunen og tiltakshaver for plan- og dokumentutarbeidelse.

Neste steg: Godkjenning av utomhusplan kreves ved søknad om byggetillatelse, og planen må følges opp av fylkeskommunen i tråd med dispensasjonsvilkår. Mulige utfordringer knyttet til universell utforming og justeringer i grønnstruktur må løses før byggestart.

Fase: Ferdig bygd