Leilighetskompleks Snipetorplia - Snipetorpgata og Snipetorplia

Beskrivelse: Betonmast bygger 16 villaleiligheter i Snipetorplia, Skien, med fokus på kvalitet, miljø og tilpasning til områdets historiske preg. Les mer ↧

Bygger 16 tilpassede villaleiligheter

Prosjektet 'Leilighetskompleks Snipetorplia - Snipetorpgata og Snipetorplia' består av bygging av 16 villaleiligheter fordelt på syv bygg i den historiske bydelen Snipetorplia i Skien. Boligene bygges med stor respekt for områdets karakter og fredede bygninger, og er tilpasset det eksisterende trehusmiljøet. Prosjektet inkluderer også en stor underliggende garasje, og boligene får en vestvendt, solrik beliggenhet med utsikt mot Skien brygge og Porsgrunn. Byggene får 2-3 etasjer med en tilbaketrukket toppetasje med saltaksform, som er tilpasset den verneverdige arkitekturen i området.

Totalentreprise på 56,7 MNOK

Kontrakten ble inngått som en totalentreprise verdt 56,7 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, med Betonmast Telemark (nå HRL Entreprenør) som entreprenør. Oppdragsgiver er Snipetorp AS, eid 50/50 av Bane Nor Eiendom og Betonmast Eiendom, som samarbeider tett om prosjektet. Byggestart var 1. august 2018, og ferdigstillelse ble gjennomført 1. april 2020. Prosjektet har vært underlagt grundige utredninger og planrevisjoner, blant annet for å imøtekomme kulturminnehensyn og lokale myndigheters krav til stabilitet, energi og infrastruktur.

Miljøvennlige uteområder og tiltak

En viktig del av prosjektet har vært satsing på miljø og samfunnsnytte. Det er lagt stor vekt på å bevare skogen mot vest og etablere grønne uteområder med hager, beplantning og vannskåler mellom boligene, noe som gir et trivelig og miljøvennlig bomiljø. I tillegg er det lagt inn tiltak for flomhåndtering gjennom terrengbearbeiding og nivåsenkning av vegbaner, samt ny gangforbindelse og fortau. Den arkitektoniske utformingen med trefasader og tilpassede farger bidrar til å harmonisere prosjektet med den historiske bydelen. Det legges også vekt på gode leke- og oppholdsarealer, trygge omgivelser, samt nærhet til skole, butikker og kollektivtrafikk.

Justert etter lokale myndigheters krav

Prosjektet har blitt nøye justert etter innspill fra Telemark fylkeskommune og andre lokale myndigheter, blant annet for å sikre god arkitektonisk tilpasning og redusert byggehøyde. Samtidig stilles det krav til dokumentasjon av områdestabilitet og energiløsninger som minst skal være like gode som fjernvarmetilknytning. Det er også fokus på trafikksikkerhet gjennom mulige etableringer av fartshumper og sikring av sikt- og avkjørselsforhold. Disse tiltakene understøtter prosjektets ambisjon om å være en trygg og kvalitativt god boligutvikling som bidrar til fortetting i et sentrumsnært område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.08.2018
Ferdigstilles	01.04.2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Snipetorplia 5
3715 Skien

Verdi og størrelse

Totalentreprise

56 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Børve og Borchsenius

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør: Betonmast

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

bebyggelsesstruktur

belysning

betonmast

bilplass

bilveg

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+113

boligbygging

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligvolum

brygge

brystning

bygd

bygg

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsstruktur

distribusjonsnett

el-forsyning

fasademateriale

fasadeoppriss

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flomveg

fordrøyningsmagasin

fortau

fyllmasse

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gatelys

gateløp

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grøntareal

hage

hageanlegg

heis

hjørnebygg

hotell

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

jernbanelinje

jernbanetunnel

karnapp

kjeller

kjøreveg

kobling

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetskompleks

lekeareal

lekeplass

løsmasse

material

miljøstasjon

mønehøyde

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overvann

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

prøvestikk

rådhus

saltak

saltaksform

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sentrumstunnel

småhus

støyskjerm

svalganger

søyle

tak

takform

takterrasse

terrassehus

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

toppetasje

totalentreprise

trafikkareal

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trehus

tunnel

tunnelinnslag

tunnellinnslag

tverrslag

utbygging

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

utstyr

vann

veg

vegbane

veggrunn

vei

villa

villaleilighet

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2024: Betonmast

Prosjekt: Snipetorplia . Bygging av 16 villaleiligheter fordelt på syv bygg i Snipetorplia i Skien. Prosjektet får en miljøprofil ved å beholde sk...

https://www.betonmast.no/prosjekter/snipetorplia/

6. Mar 2019: Arealplan fra Skien kommune

2013004 Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4003/2013004/True/False

14. Jun 2018: Betonmast

Betonmast bygger villaleiligheter i Snipetorplia i Skien. Betonmast Telemark har signert kontrakt med Snipetorp AS om bygging av 16 villaleiligheter f...

https://www.betonmast.no/2018/06/14/betonmast-bygger-villaleiligheter-snipetorplia-skien/

14. Jun 2018: Betonmast

Historisk område Arkiver - Betonmast.. 14. juni 2018 Betonmast bygger villaleiligheter i Snipetorplia i Skien...

https://www.betonmast.no/tag/historisk-omrade/

Oppdateringer

6. Nov 2024

Byggestart endret fra AUGUST 2018 til 01.08.2018
Bane NOR lagt til som Byggherre

6. Mar 2019

Svein Ellingsen lagt til som kontakt for Snipetorp
Skien kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Telemark Fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jernbaneverket lagt til som Stakeholder
Arkitektkontoret Børve og Borchsenius lagt til som Arkitekt
Skien Fjernvarme lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Jun 2018

Byggestart lagt til: AUGUST 2018
Prosjektverdi lagt til: 56 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Per-Erik Skoglund lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Svein Olav Ellingsen lagt til som Prosjektsjef for Bane NOR
Snipetorp lagt til som Byggherre
Betonmast lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.