Remma hytteområde - nyfortetting med 10 tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Remma hytteområde med 10 nye tomter, oppdatert veg- og vannløsning, samt felles avløpsanlegg. Fokus på sikker atkomst og minimal påvirkning av vassdrag. Les mer ↧

Detaljregulering for 10 hyttetomter

Planen gjelder detaljregulering for Remma hytteområde på eiendom gnr/bnr 210/2 i Oppdal kommune, med formål å etablere 10 nye hyttetomter innen eksisterende planområde. I tillegg oppdateres plankartet med justerte tomtegrenser og avgrensninger, spesielt med minimum 20 meters avstand fra Rembekken for å ivareta vassdraget. Adkomst til nye tomter vil benytte eksisterende avkjørsler fra fylkesveg og intern vegstruktur i området.

Infrastruktur med vann, vei og energi

Tomtene får nødvendig infrastruktur med borebrønner for privat vannforsyning og felles avløpsanlegg med infiltrasjonsløsninger tilpasset terrenget, utarbeidet av ARC Rådgiving AS. Planen inkluderer også regulering av energianlegg med transformator, nye interne veger, parkeringsplasser, og frisiktsoner ved avkjørsler. Trafikksikkerhet vurderes med forbedret geometrisk utforming av veger og avkjørsler etter anbefalinger fra Statens Vegvesen, inkludert tiltak mot støy og støv under anleggsfasen.

Tiltak for sikker vegføring og miljø

Det er gjennomført grundige vurderinger av risiko relatert til trafikk og terrenginngrep. Spesielle utfordringer knyttet til vinterforhold, brøyting, høydeforskjeller og sikker vegføring i skråninger er adressert. Planforslaget inneholder tiltak som støttemurer og sikring av vegkanter for å forhindre utforkjøringsulykker. Samtidig legger planen vekt på minimal negativ miljøpåvirkning, blant annet ved å holde avstand til Rembekken og sikre stabile bekkeløp uten erosjon.

Dialog med naboer og etater

Planen har vært gjenstand for omfattende dialog med berørte naboer og offentlige etater, hvor innspill om trafikkbelastning, adkomstløsninger og bevaring av eksisterende kvaliteter i hytteområdet er blitt tatt til etterretning. Alternative vegtraseer er vurdert med fokus på å redusere ulemper knyttet til brøyting, vannføring og terrenginngrep, samt sikre god framkommelighet for både eksisterende og nye tomter.

Fortetting støtter friluftsliv og miljø

Området ligger i tilknytning til viktige friluftsområder og skiløyper med gode muligheter for høyfjellsaktivitet sommer og vinter. Planforslaget støtter en fortetting av eksisterende hytteområde som svar på overordnede ønsker fra reindrift, landbruk og miljø for å redusere presset på utmark. Tiltaket vil ha en positiv samfunns- og folkehelsemessig verdi gjennom å tilrettelegge for økt natur- og friluftsliv uten vesentlige konflikter med landbruksinteresser eller kulturminner.

Følger retningslinjer med ROS-analyse

Planforslaget følger kommunale retningslinjer og forskrifter, og det er utarbeidet nødvendig ROS-analyse i forbindelse med detaljreguleringen. Videre behandling vil inkludere godkjenning av vann- og avløpsplan, samt implementering av anbefalte tiltak for trafikksikkerhet og terrengtilpasning før oppstart av bygging. Prosjektet skal gjennomføres med fokus på trygghet, miljø og lokal tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Skjørstadenget 36
7340 Oppdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter	10 stk
Parkeringsplasser per tomt	2 stk
Borebrønner	3 stk
Felles avløpsanlegg	1 stk
Energianlegg (transformator)	1 stk

Aktører

Byggherre: Grunneier Snorre Haugland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: OGT

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

Siste utvikling: Forslag til detaljreguleringsplan med 10 nye tomter er utarbeidet, inkludert oppdaterte tomtegrenser, nye borebrønner og felles avløpsanlegg. Det er gjort vurderinger av trafikksikkerhet med endringer ved avkjørsler, vist frisiktsoner og planlagt etablering av energianlegg. ROS-analyse og vann- og avløpsplan følger planen ved første gangs behandling i bygningsrådet.

Neste steg: Planforslaget skal behandles i bygningsrådet for 1. gangs behandling. Utbedring av avkjørsel PV3 nord i planområdet må gjennomføres for å redusere ulykkesrisiko. Uavklarte spørsmål om veitrase for nye tomter og byggtekniske utfordringer med fyllinger må løses før anleggstart. Endelig godkjenning av veiløsninger og forankring av regulerte frisiktsoner er også nødvendig.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Snorre Haugland

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Snorre Haugland	Hjemmelshaver/tiltakshaver

Sentralbord

Snorre Haugland

Hjemmelshaver/tiltakshaver

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Willy Nesset	VA-konsulent	***@domstol.no

Sentralbord

Willy Nesset

VA-konsulent

***@domstol.no

Planlegger Siv. Agric. Ola Fjøsne

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ola Fjøsne	Planlegger - Siv. Agric.

Sentralbord

Ola Fjøsne

Planlegger - Siv. Agric.

OGT

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Per Magne Dørum	None		+47 ** 62

Sentralbord

Per Magne Dørum

None

+47 ** ** ** 62

Oppdal E-verk

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Oppdal kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Arild Hoel	Kontaktperson i Oppdal kommune

Sentralbord

Arild Hoel

Kontaktperson i Oppdal kommune

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sør-Trøndelag fylkeskommune

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2018: Detlajregulering fra Oppdal kommune

2017015_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/2711/2017015_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

13. Feb 2018

Arild Hoel lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Willy Nesset lagt til som VA-konsulent for ARC rådgivning
Per Magne Dørum lagt til som kontakt for OGT
Snorre Haugland lagt til som Hjemmelshaver/tiltakshaver for Grunneier Snorre Haugland
Ola Fjøsne lagt til som Planlegger - Siv. Agric. for Planlegger Siv. Agric. Ola Fjøsne
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sør-Trøndelag fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Oppdal E-verk lagt til som Leverandør av byggevarer
ARC rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
OGT lagt til som Entreprenør
Grunneier Snorre Haugland lagt til som Byggherre
Planlegger Siv. Agric. Ola Fjøsne lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Remma hytteområde - nyfortetting med 10 tomter og infrastruktur