Remma hytteområde - nyfortetting med 10 tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Remma hytteområde med 10 nye tomter, oppdatert veg- og vannløsning, samt felles avløpsanlegg. Fokus på sikker atkomst og minimal påvirkning av vassdrag. Les mer ↧

Detaljregulering for 10 hyttetomter

Planen gjelder detaljregulering for Remma hytteområde på eiendom gnr/bnr 210/2 i Oppdal kommune, med formål å etablere 10 nye hyttetomter innen eksisterende planområde. I tillegg oppdateres plankartet med justerte tomtegrenser og avgrensninger, spesielt med minimum 20 meters avstand fra Rembekken for å ivareta vassdraget. Adkomst til nye tomter vil benytte eksisterende avkjørsler fra fylkesveg og intern vegstruktur i området.

Infrastruktur med vann, vei og energi

Tomtene får nødvendig infrastruktur med borebrønner for privat vannforsyning og felles avløpsanlegg med infiltrasjonsløsninger tilpasset terrenget, utarbeidet av ARC Rådgiving AS. Planen inkluderer også regulering av energianlegg med transformator, nye interne veger, parkeringsplasser, og frisiktsoner ved avkjørsler. Trafikksikkerhet vurderes med forbedret geometrisk utforming av veger og avkjørsler etter anbefalinger fra Statens Vegvesen, inkludert tiltak mot støy og støv under anleggsfasen.

Tiltak for sikker vegføring og miljø

Det er gjennomført grundige vurderinger av risiko relatert til trafikk og terrenginngrep. Spesielle utfordringer knyttet til vinterforhold, brøyting, høydeforskjeller og sikker vegføring i skråninger er adressert. Planforslaget inneholder tiltak som støttemurer og sikring av vegkanter for å forhindre utforkjøringsulykker. Samtidig legger planen vekt på minimal negativ miljøpåvirkning, blant annet ved å holde avstand til Rembekken og sikre stabile bekkeløp uten erosjon.

Dialog med naboer og etater

Planen har vært gjenstand for omfattende dialog med berørte naboer og offentlige etater, hvor innspill om trafikkbelastning, adkomstløsninger og bevaring av eksisterende kvaliteter i hytteområdet er blitt tatt til etterretning. Alternative vegtraseer er vurdert med fokus på å redusere ulemper knyttet til brøyting, vannføring og terrenginngrep, samt sikre god framkommelighet for både eksisterende og nye tomter.

Fortetting støtter friluftsliv og miljø

Området ligger i tilknytning til viktige friluftsområder og skiløyper med gode muligheter for høyfjellsaktivitet sommer og vinter. Planforslaget støtter en fortetting av eksisterende hytteområde som svar på overordnede ønsker fra reindrift, landbruk og miljø for å redusere presset på utmark. Tiltaket vil ha en positiv samfunns- og folkehelsemessig verdi gjennom å tilrettelegge for økt natur- og friluftsliv uten vesentlige konflikter med landbruksinteresser eller kulturminner.

Følger retningslinjer med ROS-analyse

Planforslaget følger kommunale retningslinjer og forskrifter, og det er utarbeidet nødvendig ROS-analyse i forbindelse med detaljreguleringen. Videre behandling vil inkludere godkjenning av vann- og avløpsplan, samt implementering av anbefalte tiltak for trafikksikkerhet og terrengtilpasning før oppstart av bygging. Prosjektet skal gjennomføres med fokus på trygghet, miljø og lokal tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Skjørstadenget 36
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Snorre Haugland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: OGT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

armeringsstål

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

avskjæringsgrøft

betongbil

bilparkering

+99

borebrønn

borehull

brannvannsforsyning

bro

brobygging

brofundament

brøytekant

bygd

byggegrense

byggegrunn

båthus

deponi

drenering

drikkevannsforsyning

energianlegg

fjellgrunn

forankring

fritidsbebyggelse

fylkesvei

fylling

gangvei

gass

gjerde

grunn

grunnforhold

grus

grøntareal

hovedbygning

hovedinngang

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

internvegg

internvei

jord

jordkabel

leire

luftkvalitet

muring

naust

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsplass

plastrør

prøvegraving

renne

renseanlegg

rømningsvei

samferdselsanlegg

sand

sandmasse

septiktank

sikring

sikringssoner

skistadion

soveromsvindu

sprenging

stabbestein

stein

stikkvegg

stikkvei

strømforsyning

strømkabel

støttemur

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

toppdekke

trafo

transformator

tre

utbygging

utgraving

uthus

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

veg

vegbygging

veggrunn

veggrøft

vei

veiføring

veitrase

veitrasé

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2018: Arealplan fra Oppdal kommune

2017015_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/2711/2017015_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

13. Feb 2018

Arild Hoel lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Willy Nesset lagt til som VA-konsulent for ARC rådgivning
Per Magne Dørum lagt til som kontakt for OGT
Snorre Haugland lagt til som Hjemmelshaver/tiltakshaver for Grunneier Snorre Haugland
Ola Fjøsne lagt til som Planlegger - Siv. Agric. for Planlegger Siv. Agric. Ola Fjøsne
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sør-Trøndelag fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Oppdal E-verk lagt til som Leverandør av byggevarer
ARC rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
OGT lagt til som Entreprenør
Grunneier Snorre Haugland lagt til som Byggherre
Planlegger Siv. Agric. Ola Fjøsne lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.