Omsorgs- og habilitetsboliger Harald Gilles vei 24

Beskrivelse: Nybygg av 6 habilitetsboliger i Harald Gilles vei 24, Kristiansand, med universell utforming og felles uteareal. Startet oktober 2023, ferdigstilles september 2024. Les mer ↧

Nybygg med 6 universelt utformede boliger

Omsorgs- og habilitetsboliger ved Harald Gilles vei 24 i Kristiansand er et nybyggprosjekt som utvider et eksisterende døgnbemannet bofellesskap fra 4 til 6 boenheter. Bygningen planlegges i to etasjer med totalt seks leiligheter, der alle boenheter og utearealer er tilgjengelige på entréplan for å ivareta universell utforming. I tillegg vil andre etasje inneholde personalrom med adkomst via løfteplattformheis for personalbruk. Prosjektet inkluderer også et separat bygg for bod og fellesutstyr, seks parkeringsplasser inkludert to tilgjengelighetsplasser, samt åtte sykkelplasser under tak. Tomten som benyttes dekker et areal på 1595 m² med flatt terreng og forstøtningsmur mot et friområde i sør, kombinert med minst 400 m² felles uteoppholdsareal.

Byggestart oktober 2023. Totalentreprise

Byggingen startet i oktober 2023 og forventes ferdigstilt etter cirka 12 måneders byggetid, med planlagt avslutning i september 2024. Prosjektet gjennomføres som totalentreprise med PK Entreprenør AS som totalentreprenør. Byggherre er Kristiansand Boligstiftelse, og arkitektoppdraget er utført av Egg Arkitektur AS. Flere spesialiserte leverandører og underentreprenører deltar i prosjektet, inkludert Consult Gruppen AS som konstruktør og ansvarlig for brannsikkerhet og byggeteknikk, Aamodts Blikk og Ventilasjon AS som ventilasjonsentreprenør, Foldvik Rørleggerforretning AS som VVS-entreprenør, Tratec Teknikken AS for elektroinstallasjoner, samt Skeie Mal AS for gulv- og malerarbeid.

Fokus på kvalitet og tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på kvalitet, funksjonalitet og moderne tekniske løsninger for å sikre gode boforhold for beboerne, som har særskilte behov for habilitering. Det fokuseres spesielt på ventilasjon, elektro- og VVS-installasjoner for et trygt og komfortabelt miljø. Universell utforming blir ivaretatt både innenfor boenhetene og uteområde. I tillegg finnes det en oppgradering av stiforbindelsen mellom Harald Gillesvei og Magnus Barfots vei, som forbedrer tilgjengelighet for både beboere og naboer. Denne infrastrukturen må være på plass før igangsettingstillatelse gis, som er en viktig forutsetning for prosjektets fremdrift.

Godkjent med kommunal tilknytning

Området har tilfredsstillende tilknytning til kommunale vann-, avløps- og renovasjonssystemer, og økt trafikk vurderes som akseptabel. Gjennom god dialog med Kristiansand kommune, Planfolket AS og råd for funksjonshemmede, har prosjektet oppnådd nødvendige godkjenninger og ivaretar miljømessige, helse- og tekniske krav. Prosjektet representerer en betydningsfull samfunnsinvestering ved å forbedre kapasiteten og kvaliteten på tilbudet til personer med behov for spesialtilpasset bolig og habilitering i Kristiansand.

Kostnad 53 MNOK. Risikostyring

Den totale anslåtte kostnaden for prosjektet er 53 millioner norske kroner. Gjennom totalentreprise-modellen sikres en effektiv samordning av alle fagdisipliner og leveranser, noe som reduserer risikoer knyttet til fremdrift og kvalitet. Risikoer er særlig håndtert gjennom krevende krav til oppgradering av adkomst, infrastruktur, og tetthet i samarbeid med kommunen, samt gjennom å stille krav til teknisk kvalitet og universell utforming.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Agder > Kristiansand

Harald Gilles vei 24G
4633 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Totalentreprise

53 mill NOK

1595 kvm

33200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	6 stk
Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Kristiansand Boligstiftelse

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: PK Entreprenør

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker