Omsorgsboliger Andslimoen - 20 boliger Fase 1

Beskrivelse: Nybygg av 20 offentlige omsorgsboliger på Andslimoen med universell utforming, passivhusstandard og gode uteområder. Ferdigstillelse forventes Q3 2024. Les mer ↧

20 omsorgsboliger med boligkarakter

Omsorgsboliger Andslimoen - 20 boliger Fase 1 er et byggeprosjekt som innebærer oppføring av 20 nye omsorgsboliger på et cirka 14,9 dekar stort område vest for Målselv helsetun i Målselv kommune. Bygningene blir frittliggende, to-etasjes bygg med private terrasser eller balkonger, samt fellesstue og felleskjøkken for beboerne. Volumet og fasaden utformes for å unngå institusjonspreg og gi boligkarakter. Hver boenhet er døgnbemannet, tilrettelagt for omsorg, og oppfyller krav om universell utforming i henhold til TEK17 og NS11001.

Totalentreprise for 122,7 MNOK

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med oppstart i andre kvartal 2022 og en planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2024. Totalkostnaden for prosjektet, inkludert oppføring av en felles varmesentral og ombygging ved eksisterende helsetun, er estimert til rundt 122,7 millioner kroner inklusive merverdiavgift. Adkomst skjer via eksisterende vei, med parkeringsplasser, ladepunkter for el-bil og god tilknytning til kollektivtilbud, gang- og sykkelveier, som bidrar til minimal trafikkøkning i området.

Passivhus og grønt uteområde

Byggene oppføres etter passivhusstandard for å sikre lavt energiforbruk og økt miljøvennlighet. Overvannshåndtering ivaretas med permeable løsninger, fordrøyingsmagasin og grøfter som en del av klimatilpasningen. Grunnundersøkelser og geotekniske vurderinger er foretatt for å sikre områdestabilitet, og ved behov vil det gjennomføres masseutskifting for å oppnå fast grunn. Utomhusområdet planlegges grønt og tilrettelagt med bevarte naturområder, bekken, samt eksisterende akebakke og gapahuk for barnehagen, eventuelt med erstatningsarealer.

Klar ansvarsfordeling og entreprenører

Målselv kommune er byggherre for prosjektet, og Longva Arkitekter AS er ansvarlig arkitekt med omfattende ansvar for blant annet forprosjekt, brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk, elektroteknikk, geoteknikk, miljø, reguleringsplaner og ventilasjon. Prosjektet utføres av totalentreprenør Storegga Entreprenør AS, som også håndterer betong-, bygg- og fundamentarbeid. Andre spesialentreprenører er blant annet Klimaservice AS (ventilasjon), Finnsnes Rør og Elektro AS (VVS), Myre Elektro Teknikk AS Elkonor (alarm og sikkerhet), Nordhaug Maskin AS (grunnarbeid) og Schindler AS Avd Oslo (heisinstallasjon).

Omsorgsboliger med bærekraft og trivsel

Prosjektet gir et betydelig samfunnsnyttig tilbud ved å tilby omsorgsboliger som er tilpasset godt for funksjonshemmede og eldre med behov for døgnbemanning, samtidig som utformingen legger vekt på trivsel gjennom gode fellesområder og boligkarakter. Den bærekraftige og universelt utformede løsningen sikrer både miljøhensyn og tilgjengelighet, samtidig som prosjektets gode infrastruktur og klimahensyn reduserer risiko knyttet til trafikk og klimaendringer.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Fagerlidal 389B
9325 Bardufoss
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

122 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Leiligheter	20 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Målselv kommune

Arkitekt: Longva Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Storegga Entreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Siste utvikling: Reguleringsplan for omsorgsboliger på Andslimoen ble vedtatt 12.05.2022 av Kommunestyret i Målselv. Forprosjekt med kostnadsramme på 122,7 MNOK er utarbeidet, inkludert felles varmesentral og ombygging. Grunnundersøkelser er gjennomført, og universell utforming er fastsatt som krav i planen.

Neste steg: Gjennomføring av totalentreprise er tentativt planlagt fra 2. kvartal 2022 til 1. kvartal 2024. Felles nødstrøm og varmesentral må etableres før eller parallelt med prosjektet. Eventuelle endringer i masseskift krever ytterligere stabilitetsutredning, som kan være en potensiell prosjektblokker.

Fase: Ferdig bygd