Omsorgsboliger i Dalen, Tokke kommune

10 omsorgsleiligheter i Dalen

Omsorgsboliger i Dalen, Tokke kommune, er et byggeprosjekt som omfatter oppføring av et nytt omsorgsbygg med totalt 10 omsorgsleiligheter. Bygget planlegges i to etasjer med fem leiligheter og tilhørende fellesareal i hver etasje. Den totale bygningsmassen utgjør et bruttoareal på omtrent 1060 kvadratmeter, med et bruksareal på cirka 980 kvadratmeter. Anleggsstedet ligger ved siden av Tokke helsesenter i kommunesenteret Dalen.

Totalentreprise med Viking Bygg

Prosjektet er organisert som en totalentreprise i henhold til kontraktsbestemmelser i NS8407 med enkelte tillegg, hvor Viking Bygg AS er totalentreprenør. Prosjektering starter ved kontraktstildeling, og byggearbeidet startet i juni 2023 med en planlagt byggetid på cirka 13 måneder og en forventet ferdigstillelse i juni 2024. Arkitektfirmaet SØR Arkitekter AS har ansvar for design, mens Sweco Norge AS Seljord fungerer som prosjektleder og har ansvar for byggeteknikk, brannsikkerhet og konstruksjon. Flere underleverandører håndterer spesialiserte fagområder, blant annet Teleklima AS (ventilasjon), Dyrud Elektro AS (elektro), Vb Kviteseid Rørhandel AS (VVS) og Malermester Evensen AS (malerarbeid).

Kostnad 30-35 mill. NOK

Prosjektet har en estimert byggekostnad mellom 30 og 35 millioner kroner, og har som mål å styrke det lokale omsorgstilbudet for eldre og personer med omsorgsbehov i Tokke kommune. Ved å tilby moderne og tilpassede omsorgsleiligheter vil prosjektet gi økt boligstandard og bidra positivt til lokalsamfunnets velferdstilbud. Kommunen administrerer anskaffelsesprosessen, og viktig kommunikasjon og kontaktpunkt er Kai Slåkvik i Tokke kommune.

Risiko- og kvalitetsstyring

Risiko- og kvalitetshåndtering vektlegges gjennom tett samarbeid mellom rådgivere, totalentreprenør og underleverandører. Det legges vekt på planmessighet og ivaretakelse av byggeprosessens sikkerhet og kvalitet. Spesielle kontraktsbestemmelser og en tydelig ansvarsfordeling skal bidra til å minimere usikkerheter underveis i prosjektet, som byggeforsinkelser eller tekniske utfordringer.

Byggestart 2023, ferdig 2024

Prosjektet har en klar planlagte tidslinje: byggestart fant sted våren 2023, og ferdigstillelse skal nås våren til forsommeren 2024 når hele byggearbeidet med ferdigstilling av leiligheter og fellesarealer leveres. Byggeplassen ligger sentralt ved helsesenteret på Dalen, noe som gir gode logistikkforhold og tilknytning til det øvrige omsorgstilbudet i kommunen.