10 nye omsorgsleiligheter

Prosjektet 'Omsorgsboliger i Hokksund, Myraveien 35B og C' innebærer oppføring av to nye bygninger med til sammen 10 omsorgsleiligheter fordelt på to etasjer. Samlet bygningsmasse utgjør cirka 1.050 kvadratmeter. I tillegg til nybygg, omfatter prosjektet riving av deler av eksisterende bygg for å gjøre plass til nye leiligheter, nye fellesarealer og personalbaser. Eksisterende bygg skal etterisoleres og fasadene tilpasses slik at de harmonerer med det nye bygget, i tråd med gjeldende byggeforskrifter. Utomhusarbeid inkluderer opparbeidelse av parkeringsplasser, terrasser, boder og parkanlegg.

Totalentreprise på 17 måneder

Byggearbeidene startet i februar 2023 med en forventet gjennomføringstid på 17 måneder, og ferdigstillelse er planlagt til juni 2024. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med RVS AS som totalentreprenør. Avtalen har en verdi på omtrent 39 til 48 millioner kroner, eksklusiv merverdiavgift, avhengig av kilder. Øvre Eiker Kommunale Eiendom KF er byggherre. Flere spesialiserte entreprenører og leverandører er involvert i prosjektet, blant dem Roar Jørgensen AS og Multiconsult Norge AS som arkitekter og rådgivere, GK Norge AS for ventilasjon, Thon & Co AS for VVS, Irby Elektro AS for elektrotekniske arbeider, samt Malermester Buer AS som gulventreprenør og maler. Betong-, bærekonstruksjon- og fasadearbeider utføres av blant andre CC Betong AS, Splitkon AS og Kongsberg Entreprenør AS.

Moderne boliger styrker omsorg

Prosjektet har et klart samfunnsnyttig formål ved å modernisere og øke kapasiteten på omsorgsboliger i Øvre Eiker kommune. Gjennom nybygg og oppgradering av eksisterende bygningsmasse vil boligtilbudet til omsorgstrengende forbedres og tilpasses dagens krav til funksjonalitet og komfort. Dette styrker kommunens omsorgstjenester og kommer lokalsamfunnet til gode ved å tilby moderne, funksjonelle boliger spesielt tilrettelagt for omsorgsformål.

Samordnet prosjekt reduserer risiko

Risiko knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av både riving, nybygg og ombygging innenfor samme samlet byggeprosess, noe som krever godt samarbeid mellom entreprenør, byggherre og rådgivere for å unngå forsinkelser og kvalitetsavvik. Prosjektets gjennomføring som totalentreprise bidrar til en samordnet framdrift og redusert risiko for grensesnittproblemer mellom fagområder.

Energibesparende tiltak og uteområder

Miljø og bærekraft er delvis ivaretatt gjennom tiltak som etterisolering av eksisterende bygg og tilpasning av fasader for å sikre redusert energibruk og bedre byggstandard. Videre etableres uteområder som inkluderer parkanlegg og gode utearealer, som bidrar til et bedre bomiljø for beboerne og økt kvalitet i prosjektet.