Omsorgsboliger i Husvikveien 5 med døgnbemanning

Beskrivelse: Plan for ny omsorgsbolig med fem boenheter og to korttidsplasser i Husvikveien 5, tilpasset personer med rus- og psykiske lidelser. Fokus på trygghet og kulturmiljø. Les mer ↧

Syv omsorgsboliger for ROP

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt bygg i Husvikveien 5 i Frogn kommune, som skal erstatte dagens seks eldre kommunale boliger med syv enheter: fem faste omsorgsboliger og to hybler for korttidsopphold. Boligene skal tilpasses mennesker med ruslidelser og psykiske lidelser (ROP), med døgnbemanning for økt trygghet og forutsigbarhet for både brukere og naboer.

To etasjer med tilrettelagte utearealer

Bygget planlegges i to etasjer plassert delvis inn i bratt terreng, med fellesarealer og personalavdeling i 1. etasje og boenheter i 2. etasje. Uteoppholdsarealer er universelt utformet og tilrettelagt for beboernes sosiale behov, med minimum 15 m² uteoppholdsareal per boenhet, inkludert ligger områder som terrasser og hagerom. Parkering tilrettelegges med tre bilplasser og elleve sykkelplasser nær inngangspartiet.

Bebyggelse tilpasset kulturmiljøet

Planen legger stor vekt på at ny bebyggelse skal harmonere med det omkringliggende bygningsmiljøet i Gamle Drøbak, med tilpasning i form, materialvalg og takvinkel for å ivareta kulturmiljøet. Bygget har et variert saltaklandskap og fremstår som flere mindre volumer. Det planlegges moderate terrenginngrep, og universell utforming sikres i alle ledd.

Lavt energiforbruk uten grunnvarme

Prosjektet har en miljø- og klimasituasjon som vurderes som ubetydelig med hensyn til negativ påvirkning. Nybygget vil ha lavere energiforbruk enn det eksisterende, og det er ikke mulig å benytte grunnvarme grunnet regelverk knyttet til tunnelløp under tomta. Elektrisk strøm vil være hovedenergikilden. Vann- og avløpssystem kobles til offentlig nett.

Ingen innsigelser. Fokus på trygghet

Det er ikke varslet innsigelse, og det foreligger ingen privatrettslige bindinger eller behov for utbyggingsavtale. Frogn kommune er både grunneier og forslagsstiller. Ny bebyggelse vil være uten krav til rusfrihet, men med husregler for normal orden og høy fokus på brannsikkerhet. Bemanning fungerer også som et bindeledd mellom boligene og nabolaget, som bidrar til trygghet og dialog.

Trafikk og parkering ivaretatt

Trafikksituasjonen forventes tilnærmet lik dagens, selv om kjøringen for ansatte kan bli noe hyppigere. Behovet for parkering vurderes som godt ivaretatt, og det stilles krav til universell utforming av adkomst og uteområder. Planen medfører en positiv samfunnsmessig effekt ved å dekke et udekket behov for omsorgsboliger i kommunen.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Adresse

Husvikveien 5E
1443 Drøbak
Norge

Verdi og størrelse

749 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	7 stk
Faste boenheter	5 stk
Hybler for korttidsopphold	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bilparkeringsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	11 stk
Uteoppholdsareal	Minimum 100 m2
Tomteareal	900 m2
Parkeringareal	135 m2
Tekniske bygg/konstruksjoner	5 m2

Aktører

Byggherre: Frogn kommune

Arkitekt: Jostein Rønsen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitektene Berg & Dyring

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Siste utvikling: Detaljregulering for Husvikveien 5 vedtatt 13.05.2019, godkjent planforslag uten innsigelser, kommunal eiendom uten private bindinger, illustrasjonsprosjekt utarbeidet, og krav til parkeringsplasser og uteoppholdsareal fastsatt.

Neste steg: Avklaring av eventuelle byggtekniske detaljer og hensyn til høyspenningsanlegg må gjennomføres før byggestart, samt koordinering med nettselskap om strømforsyning. Potensielt byggeforbud må undersøkes nærmere. Ingen aktive blokkerende forhold indikert, men forhold knyttet til eksisterende festekontrakt og byggeforbud må avklares.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer