Omsorgsboliger Kirkeveien 23-25, Sarpsborg

Beskrivelse: Nybygg av omsorgsboliger med 6 leiligheter og bemanningsbase i Kirkeveien 23-25, Sarpsborg. Prosjektet fokuserer på universell utforming og miljøvennlig renovasjon. Les mer ↧

Seks omsorgsboliger med uteareal

Omsorgsboliger Kirkeveien 23-25 i Sarpsborg er et nybyggprosjekt som skal etablere et døgnbemannet bofellesskap med totalt seks boenheter. Bygningen planlegges som ett plan med god universell utforming, slik at den er tilpasset bevegelseshemmede brukere. Hver boenhet får eget privat uteareal eller balkong, og det legges vekt på minst 50 m² uteoppholdsareal per enhet, i tråd med kommuneplanens krav. Bebyggelsen tilpasses omkringliggende boligområder med en maksimal gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 9 meter, uten negativ påvirkning på solforhold hos naboene.

Totalentreprise på 35 millioner

Prosjektet er en totalentreprise med en estimert kostnad på 35 millioner kroner. Byggearbeidene startet i februar 2021 og er planlagt ferdigstilt innen desember 2021, med en byggeperiode på cirka 10 måneder. Sarpsborg kommune er tiltakshaver, og Gunnar Høvik AS har totalentreprisen med ansvar for bygg og fasader. Arkitekt er Stenseth Grimsrud Arkitekter AS, mens Bright Rådgivende Ingeniører Bygg AS er konstruktør. Flere spesialiserte entreprenører deltar i prosjektet, blant annet innen ventilasjon (Luftteknikk AS), VVS (Assemblin AS), elektro (Storm Elektro Sarpsborg AS), betongarbeider (Steen & Olsen AS), blikkenslagerarbeid (Frode J. Kristiansen AS) og maling/gulvarbeid (AS Borg Fagmaling). Prosjekteringsledelse og rådgivning utføres av Structor Fredrikstad AS i samarbeid med andre rådgivende ingeniører med fokus på blant annet brannsikkerhet, byggeteknikk og miljø.

Tomt med god adkomst og parkering

Tomten på cirka 3 dekar ligger i et etablert boligområde nordvest for Sarpsborg sentrum og er kommunalt eid, noe som eliminerer behov for grunnerverv. Adkomst er fra Trompetveien, etter at alternativet med Kirkeveien ble forkastet på grunn av trafikale og arealmessige hensyn. Planen inkluderer opparbeidelse av inntil syv parkeringsplasser, hvorav minst én tilpasses bevegelseshemmede, samt kravet om minimum 30 % ladepunkter for elbiler. Det legges også til rette for minimum ti sykkelparkeringsplasser, med halvparten overbygde og med lademuligheter.

Miljøvennlige løsninger og renovasjon

Miljø og bærekraft er sentralt i prosjektet, med fokus på miljøvennlige tekniske løsninger og god renovasjonsløsning med separate beholdere for restavfall, papir, plast, og glass/metall. Renovasjonsanlegget planlegges som et overbygget avfallshus med tilgjengelig plass og praktisk plassering, slik at renovasjonsbil kan stoppe på Trompetveien uten å kjøre inn på tomten. Prosjektgruppen har også lagt vekt på å oppfylle kommunale miljøkrav og reguleringsbestemmelser gjennom rådgivere som WSP Norge AS og Lars Myhre Østfold AS.

Samfunnsgevinst med tilgjengelige boliger

Prosjektet forventes å gi viktige samfunnsmessige gevinster ved å tilby moderne, tilgjengelige og tilrettelagte omsorgsboliger for eldre eller personer med behov for omsorgstjenester. Dette vil styrke kommunens tilbud innen helse og omsorg og bidra til bedre boforhold for målgruppen i et sentralt og attraktivt område i Sarpsborg.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Kirkeveien 23G
1710 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Totalentreprise

35 mill NOK

2039 kvm

17200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Antall bygg	1 stk
Parkeringsplasser	7 stk
Areal boligbebyggelse B	5 m2
Areal helse/omsorgsinstitusjon o_BHO	2039 m2
Renovasjonsanlegg o_BRE	10 m2
Kjøreveg o_SKV	528 m2
Annen veggrunn tekniske anlegg o_SVT1-2	149 m2
Sykkelparkeringsplasser	minst 10 stk

Aktører

Byggherre: Sarpsborg kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Gunnar Høvik

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

strømforsyningsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker