Nye Omsorgsbustadar Ulsteinvik - Skollebakken og Ulshaug

Beskrivelse: Ulstein kommune bygger 70 nye omsorgsbustader med helsetjenester, kontorfasiliteter, garasjekjeller og nye tilkomstvegar i Skollebakken og Ulshaug, Ulsteinvik. Les mer ↧

Bygger 70 omsorgsboliger

Prosjektet Nye Omsorgsbustadar Ulsteinvik - Skollebakken og Ulshaug omfatter bygging av totalt 70 omsorgsboliger fordelt på tre byggetrinn. Trinn 1 inkluderer 18 boligene med opsjon på 2 ekstra, trinn 2a består av 8 boliger, mens trinn 2b skal romme 42 omsorgsbustader. I tillegg bygges det samlokaliserte kontorfasiliteter for helse- og omsorgstjenester som Heimetjenesta, Rus- og Psykiatri, samt et sentralt sentrumshus som skal være et samlingspunkt med aktivitetsmuligheter for beboere og besøkende. Boligene blir plassert med fokus på solforhold, utsikt og inkluderende, grønne uteområder som er tilrettelagt for universell utforming og god trafikksikkerhet.

Variert arkitektur og parkering

Bygningene i prosjektet varierer fra to til fire etasjer og inkluderer blant annet parkeringskjeller, tekniske rom, boder, lager og garderober. Byggetrinn 1 er planlagt med tre etasjer over parkeringskjeller, mens senere trinn plasseres rundt felles grøntarealer sentralt i Ulsteinvik. Arkitekturen er utviklet med vekt på et hjemlig uttrykk, god dagslysinnslipp og utearealer som er både solrike og støydempede. Parkeringsløsninger favorisert underjordisk parkering med tilrettelegging for elbil- og sykkelparkering. Tilkomst skjer via Skollebakken og Joakimbakken i første fase, mens det i senere faser planlegges ny tilkomst fra Holsekerdalen med mulighet for bilfrie soner.

Peab totalentreprenør for 110 MNOK

Ulstein Kommune, ved Ulstein Eigedomsselskap KF (UEKF), har valgt Peab Nordang som totalentreprenør for prosjektet etter en åpen anbudsprosess. Kontrakten har en verdi på cirka 110 millioner norske kroner ekskludert merverdiavgift, og prosjektet har en estimert byggetid på 22 måneder. Valget av entreprenør er basert på beste kombinasjon av pris, kvalitet, gjennomføringsplan, nøkkelpersonell og bærekraftige løsninger. Totalentreprisen inkluderer tilleggstjenester som mulige solcelleanlegg, teknisk utstyr som teleslynger, automatisk døråpner og oppgraderinger av kjøkken i boligene, alt etter behov.

Miljøfokus med energiløsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft. Det knyttes til fjernvarmenettet via en energisentral i kjelleren for varme, kjøling og eventuelt snøsmelteanlegg, noe som bidrar til energieffektiv drift. Det stilles krav om støyreduserende tiltak for å sikre et godt lydmiljø på uteområder og fasader, spesielt i områder klassifisert med høy støysone. Prosjektplanleggingen følger strenge rekkefølgekrav knyttet til ferdigstilling av uteområder, støytiltak og teknisk infrastruktur for å sikre kvalitet og funksjonalitet før boligene kan tas i bruk.

Planlagt byggestart etter regulering

Byggestart og fremdrift er knyttet til gjeldende reguleringsplan og rammetillatelse som Ulstein kommune har søkt om og forventes å følge den planlagte prosjektmodellen. Den første fasen kan bygges uten å rive eksisterende bygninger, og det legges til rette for god tilgjengelighet med hovedinngang fra to sider samt flere parkeringsplasser. Prosjektet skal bidra til å møte kommunens framtidige behov for omsorgsbustader med høy kvalitet, og samtidig styrke det urbane og sosiale miljøet i Ulsteinvik sentrum.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Skollebakken 1
6065 Ulsteinvik
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

92 mill NOK

3005 kvm

30700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+354

byggningsinnstallasjonsarbeid

fundamenteringsarbeid

sykkelparkeringsplass

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varme-ogkuldeinstallasjon

varme- og kuldeinstallasjon

bygningsspesifikasjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

direktefundamentering

Siste utvikling: Detaljregulering for Ulshaug - Bakken er revidert (27.04.23). Trinn 1 bygges ferdig før trinn 2a og 2b. Tilknytning til trafo Nyland og fibertilgang er fastsatt. Fjernvarmetilkobling kreves i planforskriftene. Rekkefølgekrav for uteareal, støy og infrastruktur før bruksendring er i reguleringsbestemmelsene.

Neste steg: Infrastruktur, uteareal og støytiltak må fullføres før brukstillatelse for trinn 1. Bygging av trinn 2a og 2b kan starte etter tilkomstveg fra Holsekerdalen er etablert. Justering av mur ved Ulshaugen 20-23 må løses før vegtilkomst bygges. Manglende godkjenning eller forsinkelser kan blokkere fremdriften.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Charlotte Gulbrandsen	Kontaktpunkt	***@inventura.no	+47 ** 59
Anne Hestflått	Tiltakshaver (kontakperson)	***@ulstein.kommune.no	+47 ** 25

Sentralbord

Charlotte Gulbrandsen

Kontaktpunkt

***@inventura.no

+47 ** ** ** 59

Anne Hestflått

Tiltakshaver (kontakperson)

***@ulstein.kommune.no

+47 ** ** ** 25

Ulstein kommunale eigedom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

On arkitekter og ingeniører

Arkitekturprosjektering

Byggesøknad

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Silje Hofstad Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@on-as.no	+47 ** 49
Gunhild Reitan	Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering	***@on-as.no

Sentralbord

Silje Hofstad Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@on-as.no

+47 ** ** ** 49

Gunhild Reitan

Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering

***@on-as.no

Sporstøl Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Mulighetsstudie

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Ingvill Arhaug Bovill	Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA	***@sporstol.no	+47 ** 48
Julia Zahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sporstol.no	+47 ** 33
Silje Skaro	Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 27

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Ingvill Arhaug Bovill

Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 48

Julia Zahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 33

Silje Skaro

Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 27

On arkitekter og ingeniører

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Silje Hofstad Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@on-as.no	+47 ** 49
Gunhild Reitan	Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering	***@on-as.no

Sentralbord

Silje Hofstad Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@on-as.no

+47 ** ** ** 49

Gunhild Reitan

Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering

***@on-as.no

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Ingvill Arhaug Bovill	Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA	***@sporstol.no	+47 ** 48
Julia Zahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sporstol.no	+47 ** 33
Silje Skaro	Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 27

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Ingvill Arhaug Bovill

Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 48

Julia Zahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 33

Silje Skaro

Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 27

Cowi

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Marius Stav	Ansvarsrett for RI Aku	***@norconsult.com	+47 ** 16

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Marius Stav

Ansvarsrett for RI Aku

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 16

Konsepta

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Asle Martinsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@konsepta.as	+47 ** 83

Sentralbord

Asle Martinsen

Ansvarsrett for RI Brann

***@konsepta.as

+47 ** ** ** 83

Kvalsund Ingeniører

RI Brann

RI Elektro

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@kkvalsund.no
Mattias Remmen	Ansvarsrett for RI Brann	***@kvalsund.no	+47 ** 73

Sentralbord

***@kkvalsund.no

Mattias Remmen

Ansvarsrett for RI Brann

***@kvalsund.no

+47 ** ** ** 73

MULTICONSULT

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

NORCONSULT

RI Bygg

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Christoffer Dahlstrøm Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 81
Ingunn Simonhjell	Ansvarsrett for RI Geo	***@norconsult.com	+47 ** 21

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Christoffer Dahlstrøm Nilsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 81

Ingunn Simonhjell

Ansvarsrett for RI Geo

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 21

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@riksheim.no	+47 ** 80
Kurt Riksheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@riksheim.no	+47 ** 04

Sentralbord

***@riksheim.no

+47 ** ** ** 80

Kurt Riksheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@riksheim.no

+47 ** ** ** 04

SSIKT

RI Elektro

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SWECO

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Rickard Tållberg	Ansvarsrett for RI Byfy	***@sweco.no	+47 ** 74

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Rickard Tållberg

Ansvarsrett for RI Byfy

***@sweco.no

+47 ** ** ** 74

Spenncon

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@spenncon.no	+47 ** 00
Egil Andre Marthinussen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@spenncon.no	+47 ** 31

Sentralbord

***@spenncon.no

+47 ** ** ** 00

Egil Andre Marthinussen

Ansvarsrett for RI Bygg

***@spenncon.no

+47 ** ** ** 31

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Ingvill Arhaug Bovill	Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA	***@sporstol.no	+47 ** 48
Julia Zahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sporstol.no	+47 ** 33
Silje Skaro	Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 27

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Ingvill Arhaug Bovill

Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 48

Julia Zahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 33

Silje Skaro

Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 27

Vasto Anlegg

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@vasto.no	+47 ** 59
Joakim Valde	Ansvarsrett for RI Vei	***@vasto.no	+47 ** 09

Sentralbord

***@vasto.no

+47 ** ** ** 59

Joakim Valde

Ansvarsrett for RI Vei

***@vasto.no

+47 ** ** ** 09

Peab

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@peab.no	+47 ** 00
Vegard Solheim	Kontaktperson	***@nordang.no

Sentralbord

***@peab.no

+47 ** ** ** 00

Vegard Solheim

Kontaktperson

***@nordang.no

Dimco

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Egset Ventilasjon

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@egset.no	+47 ** 80
Espen Egset	Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg	***@egset.no	+47 ** 19

Sentralbord

***@egset.no

+47 ** ** ** 80

Espen Egset

Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg

***@egset.no

+47 ** ** ** 19

Elcontact

Brannalarm

Ledesystem

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@elcontact.no	+47 ** 10
Lars Aahjem	Ansvarsrett for Brannalarm, Ledesystem	***@elcontact.no	+47 ** 77

Sentralbord

***@elcontact.no

+47 ** ** ** 10

Lars Aahjem

Ansvarsrett for Brannalarm, Ledesystem

***@elcontact.no

+47 ** ** ** 77

Varme- og kuldeinstallasjoner

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frode Gjerde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rservice.no	+47 ** 20

Sentralbord

Frode Gjerde

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rservice.no

+47 ** ** ** 20

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@heisplan.no	+47 ** 00
Geir Bøstrand	Kontaktperson for ansvarsrett	***@heisplan.no	+47 ** 23

Sentralbord

***@heisplan.no

+47 ** ** ** 00

Geir Bøstrand

Kontaktperson for ansvarsrett

***@heisplan.no

+47 ** ** ** 23

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frode Frøyen	Ansvarsrett for Taktekking	***@nordang.no	+47 ** 84

Sentralbord

Frode Frøyen

Ansvarsrett for Taktekking

***@nordang.no

+47 ** ** ** 84

Longvas Oppmåling

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Longva	Kontaktperson for ansvarsrett	***@longvas.no	+47 ** 95

Sentralbord

Rune Longva

Kontaktperson for ansvarsrett

***@longvas.no

+47 ** ** ** 95

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@vasto.no	+47 ** 59
Joakim Valde	Ansvarsrett for RI Vei	***@vasto.no	+47 ** 09

Sentralbord

***@vasto.no

+47 ** ** ** 59

Joakim Valde

Ansvarsrett for RI Vei

***@vasto.no

+47 ** ** ** 09

HRP

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@hrpas.no	+47 ** 55
Jørgen Buø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hrprosjekt.no	+47 ** 05

Sentralbord

***@hrpas.no

+47 ** ** ** 55

Jørgen Buø

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hrprosjekt.no

+47 ** ** ** 05

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ulstein kommune

Omsorgsbustadar - Skollebakken 1 - Gnr 8 bnr 263

23. May 2023: Detlajregulering fra Ulstein kommune

V0 Planomtale datert 16.03.23 - rev. 27.04.23.pdf

Planomtale

https://www.arealplaner.no/ulstein1516/dokumenter/1875/V0%20Planomtale%20datert%2016.03.23%20-%20rev.%2027.04.23.pdf

5. Jan 2024: Doffin

Nye omsorgsbustadar Ulstein kommune - Skollebakken 1. Ulstein Kommune v/Ulstein Eigedomsselskap (UEKF) skal bygge nye selvstendige omsorgsboliger med ...

https://doffin.no/notices/2024-100218

12. Sep 2023: Doffin

Nye omsorgsbustadar Ulstein kommune - Skollebakken 1. Ulstein Kommune v/Ulstein Eigedomsselskap (UEKF) skal bygge nye selvstendige omsorgsboliger med ...

https://doffin.no/notices/2023-317814

Oppdateringer

27. Jun 2024

Geir Bøstrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heisplan
Heisplan lagt til som Entreprenør

3. Apr 2024

Christoffer Dahlstrøm Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Kurt Riksheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Riksheim Consulting AS
Espen Egset lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Egset Ventilasjon
Lars Aahjem lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Ledesystem for Elcontact
Asle Martinsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Rune Longva lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Longvas Oppmåling
Marius Stav lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Cowi
Ingunn Simonhjell lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for NORCONSULT
Egil Andre Marthinussen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Spenncon AS
Frode Gjerde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJERDE RØR
Rickard Tållberg lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for SWECO AS
Jørgen Buø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
Mattias Remmen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Kvalsund Ingeniører
Frode Frøyen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for K. Nordang AS
Riksheim Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
HRP lagt til som Uavhengig kontrollør
Egset Ventilasjon lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Longvas Oppmåling lagt til som Entreprenør
Spenncon lagt til som Rådgivende ingeniør
K. Nordang lagt til som Entreprenør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Vasto Anlegg lagt til som Entreprenør
Elcontact lagt til som Entreprenør
GJERDE RØR lagt til som Entreprenør

2. Apr 2024

Joakim Valde lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for Vasto Anlegg
Silje Hofstad Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for On arkitekter og ingeniører
Gunhild Reitan lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering for On arkitekter og ingeniører
On arkitekter og ingeniører lagt til som Landskapsarkitekt
On arkitekter og ingeniører lagt til som Arkitekt
Vasto Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jan 2024

Byggestart endret fra AFTER 01.11.2023 til 19.12.2023
Prosjektverdi lagt til: 92 mill NOK
Vegard Solheim lagt til som Kontaktperson for Peab AB
Peab lagt til som Totalentreprenør

7. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 3005 kvm
Ingvill Arhaug Bovill lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø, RI Oppmåling, RI VA for Sporstøl Arkitekter
Julia Zahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sporstøl Arkitekter
Sporstøl Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Sporstøl Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Sep 2023

Byggestart lagt til: AFTER 01.11.2023
Charlotte Gulbrandsen lagt til som Kontaktpunkt for ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP

23. May 2023

Anne Hestflått lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP
Silje Skaro lagt til som Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP lagt til som Byggherre
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kvalsund Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Dimco lagt til som Entreprenør
Ulstein kommunale eigedom lagt til som Byggherre
SSIKT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nye Omsorgsbustadar Ulsteinvik - Skollebakken og Ulshaug