Åtte omsorgsleiligheter i blokk

Prosjektet Omsorgsleiligheter Prestegardsjordet i Ål kommune består av nybygg av en boligblokk med åtte omsorgsleiligheter fordelt på to etasjer. Bygget får et bruttoareal på 892 m² og nettoareal på 884 m², og er planlagt for å dekke behovet for tilpassede boliger til eldre eller personer med spesielle omsorgsbehov i lokalsamfunnet. Bygningen legger til rette for bedre livskvalitet for beboerne og avlastning for pårørende og kommunehelsetjenesten.

Oppstart oktober 2024, kostnad 30 MNOK

Byggearbeidet igangsettes i oktober 2024 og har en estimert byggeperiode på 13 måneder med forventet ferdigstillelse 15. november 2025. Den totale investeringskostnaden er beregnet til cirka 30 millioner kroner. Prosjektet gjennomføres som en styrt totalentreprise med Veidekke Entreprenør Hallingdal som totalentreprenør. Arkitekthagen AS har ansvaret for arkitekturen i både forprosjekt og detaljprosjekt.

Totalentreprise med bredt samarbeid

Gjennom totalentreprisen ivaretas flere viktige fagområder av Veidekke, inkludert betong, fasade, bærekonstruksjoner, tak og byggarbeider. I tillegg er et bredt spekter av underleverandører og rådgivere engasjert for å sikre kvalitet og spesialkompetanse. Blant disse finner vi Kolsrud Byggkonsult som konstruktør, Bryn Byggklima AS for ventilasjon, Nordheim VVS AS som VVS-entreprenør, Elektro 12:24 AS for elektroinstallasjoner og Øvrebø Fargehandel AS for gulv- og malerarbeid. Videre håndteres heisinstallasjonen av TKS Heis AS, riving og sanering av Urban Reuse Norway AS, mens rådgivning innen akustikk, brannsikkerhet og ventilasjon ivaretas av Akustikk-Konsult AS, SOS Brannconsult AS og HRP AS.

Miljøvennlige omsorgsboliger for lokalsamfunn

Prosjektet legger vekt på samfunnsnytte ved å tilby omsorgsboliger tilpasset de som har behov for ekstra støtte, noe som styrker lokal velferd og avlaster både familier og helsevesenet. Det jobbes aktivt med miljøvennlige løsninger og bærekraftige prinsipper for å sikre at bygningen får god miljøprofil og bidrar positivt til lokal miljøutvikling.

Redusert risiko med totalentreprise

Selv om prosjektet er godt planlagt med en detaljert tidsramme og tydelig ansvarsfordeling mellom aktørene, er det som i alle byggeprosjekter risiko knyttet til koordinering av mange underleverandører og tilpasning til uforutsette arbeidsforhold. Ved å velge en styrt totalentreprise og involvere erfarne aktører reduseres disse risikofaktorene betydelig.