Haugerud konsentrert småhusbebyggelse med grøntområder (15-12)

Beskrivelse: Utbygging av 74 leiligheter og frittliggende boliger i Haugerud, Maura, med gode utearealer, lekeplasser, infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Ny småhusbebyggelse med 74 leiligheter

Planen legger til rette for ny konsentrert småhusbebyggelse i Haugerud-området øst for Maura sentrum, med tilhørende grøntarealer og infrastruktur på et totalt areal på cirka 47 dekar. Det omfatter fem eksisterende eneboligtomter som reguleres til frittliggende småhus, samt fem delområder med konsentrert småhusbebyggelse bestående av 74 nye leiligheter i 2 etasjer (6- og 8-mannsboliger). Bebyggelsen kombinerer flate og skrå tak med maks gesimshøyde på 8 meter, og utnyttelsesgraden er satt til inntil 30 % BYA.

Trafikksikker adkomst og parkering

Utbyggingen er organisert med en hovedadkomst fra fylkesvei 120 via ny veg «diagonalen» og intern infrastruktur med veger, gang- og sykkelveger. Det legges vekt på trafikksikkerhet gjennom skjerming for gjennomkjøring, egne renovasjonsveier og adkomster til eksisterende boliger. Parkeringsløsningen omfatter 1 plass per boenhet i garasje/carport, samt 0,5 plasser til besøkende, i tillegg til sykkelparkering. Planen omfatter også arealer til energianlegg, pumpestasjon, og nedgravde renovasjonsløsninger.

Store grønne fellesarealer og lekeplasser

Det er avsatt betydelige felles utearealer med to hovedlekeplasser og flere nærlekeplasser, totalt omkring 5 525 m² regulert til lek og grønnstruktur fritt tilgjengelig for beboerne. Grønnstrukturen inkluderer også bevaring av kulturminner og naturområder, blant annet et større naturområde mellom boligene og den nye vegen, og en beplantet støyskjerm langs fylkesveien for å redusere trafikkstøy og sikre trygge uteområder.

Miljøtiltak og støydemping

Prosjektet legger vekt på miljømessige tiltak, særlig gjennom overvannshåndtering med lokale fordrøyningsmagasiner og bevaring av naturmangfold, hvor spesielt myr- og sumpområder erstattes med drenerende masser. Støydempende tiltak er planlagt med totalt 2,5 meter høy støyskjerm og støyskjerm langs nye veger innenfor området. Naturmangfoldloven er vurdert og hensyntatt gjennom faglige utredninger uten irreversible inngrep i økosystemet.

Kommuneplan og ferdigstillingskrav

Planen er i tråd med gjeldende kommuneplan og gir gode forutsetninger for varierte boligtyper som kan tiltrekke ulike brukergrupper. Etablering av en velforening skal sikre drift og vedlikehold av uteområder og fellesarealer, og det er krav om ferdigstilling av adkomstveier og gangforbindelser før det gis brukstillatelse for boligene. Prosjektet er utarbeidet av Plan1 AS og Arealtek AS på vegne av Hellvik Hus Romerike Eiendomsutvikling AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Kopperudmovegen 60
2032 Maura

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	74 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: Miljøfaglig Utredning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

avfallsbeholder

avfallsdunk

avkjøring

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

ballbane

barnehage

belysning

bod

boenhet

+119

bolig

boligbygg

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligtype

brannkum

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

carport

carporter

dekk

drenering

enebolig

eneboligeiendom

eneboligtomt

energianlegg

fordrøyningsmagasin

fortau

furutre

gangareal

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gavl

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hovedadkomst

hovedvegg

humusmasse

hus

idrettsbaner

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jord

kjørebanebredde

kjøreveg

kokegrop

krysningspunkt

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

massehåndtering

masseutskifting

matjord

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

rute

saltak

sandkasse

sikringssoner

skjerm

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

sprengstein

støygjerde

støyskjerm

støyvoll

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

toetasjese

tomannsbolig

tomt

trafo

trafostasjon

transportsystem

trapp

tre

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

va-ledning

vann

vannkant

vannkum

vannrør

vanntilførsel

vedlikeholdsareal

veg

veganlegg

vegareal

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2020: Arealplan fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse Haugerud, rev. 14.08.2020.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/1367/Planbeskrivelse%20Haugerud,%20rev.%2014.08.2020.pdf

Oppdateringer

15. Sep 2020

Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arealtek lagt til som Arkitekt
Plan1 lagt til som Byggherre
Miljøfaglig Utredning lagt til som Rådgivende ingeniør
Hellvik Hus lagt til som Utbygger
Grunneier Haugerud Boligområde lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.