Riving og oppføring av enebolig med carport - Lahammarvegen 46

Beskrivelse: Prosjektet innebærer rivning av eksisterende bolig og bygging av en ny moderne enebolig med tilhørende carport, bod og forstøtningsmurer. Formålene inkluderer forbedrede bo- og utearealer. Les mer ↧

Ny bolig og carport bygges

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på 110,5 m² og oppføring av en ny enebolig med et bebygd areal (BYA) på 119,0 m², i tillegg til en carport med tilhørende boder med et BYA på 50,9 m². Det totale bebygde arealet vil dermed bli 197,4 m². Den nye boligen vil bestå av to etasjer over bakkenivå, uten kjeller for å unngå mørke, underjordiske rom. Boligen vil ha en moderne arkitektur med store vindusflater, takoverbygg over deler av terrassen og en integrert carport.

Bindingsverk og terrengtilpasning

Byggemetoden omfatter bruk av bindingsverk kombinert med liggende og stående kledning samt fasadeplater i sokkeletasjen. Bygget vil bli plassert på omtrent samme høydenivå som den gamle boligen for å sikre gode, funksjonelle og solrike utearealer samt tilfredsstillende parkering og snuareal på egen tomt. Terrengmurer vil bli etablert for å håndtere nivåforskjeller på tomten, og adkomst, parkering og snuareal tilpasses etter gjeldende krav, noe som vil gi en forbedring sammenlignet med dagens situasjon.

Ingen dispensasjon. God tilpasning

Prosjektet er godt tilpasset de omkringliggende omgivelsene, og det er ikke behov for dispensasjon for de prosjekterte tiltakene, noe som forenkler gjennomføringen. Den bedrede infrastrukturen på tomten bidrar til økt tilgjengelighet og funksjonalitet både for beboere og besøkende. Ved å erstatte den eldre boligen med en ny, moderne bolig, oppdateres også energistandard og funksjonalitet i tråd med dagens byggeregler.

Fokus på inneklima og trafikk

Det er ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokuspunkter fremhevet i prosjektbeskrivelsen, men det moderne bygget uten kjeller kan indikere et fokus på godt innemiljø og dagslysforhold. Forbedret parkering og snuareal vil i tillegg kunne redusere trafikkbelastningen og eventuell fare ved manøvrering på tomten.

Tillatelser forventes på plass

Det foreligger ingen informasjon om prosjektets eksakte tidsplan eller godkjenningsstatus, men siden det ikke kreves dispensasjoner, antas det at nødvendige tillatelser enten er innhentet eller håndteres etter standard prosess. Prosjektet forventes å medføre en positiv utvikling av boligsituasjonen på eiendommen Lahammarvegen 46 gjennom byggingen av en moderne og funksjonell bolig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Lahammarvegen 46
5542 Karmsund

Matrikkel (gnr/bnr)

148/29

Verdi og størrelse

287 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig (rives)	110.5 sqm
Ny enebolig (BYA)	119 sqm
Utvendig BYA	27.5 sqm
BYA carport med bod	50.9 sqm
Totalt BYA	197.4 sqm
Etasjeplan P1	101.7 sqm
Overbygget areal	25.4 sqm
Etasjeplan P2	110.7 sqm
Utvendig areal	6.4 sqm
Carport med bod	37 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

fundamenteringsløsning

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart