Oppføring av enebolig med garasje - Engholmveien 51

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig med garasje i Engholmveien, Larkollen. Prosjektet fokuserer på moderne løsninger for vann og avløp, samt lokal overvannshåndtering. Les mer ↧

Enebolig med integrert garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig med integrert garasje i Engholmveien 51, Larkollen. Tomten er på 597,7 m² og ligger i et skrånet og heterogent nabolag preget av småhusbebyggelse. Boligen bygges over to etasjer og er utformet for å harmonere med omkringliggende bebyggelse både når det gjelder form og estetikk. Garasjen er integrert i boligen og gir plass til én bil. Adkomsten til eiendommen skjer fra Engholmveien i vest.

Nye vann- og spillvannsledninger

I forbindelse med byggingen vil det bli etablert nye stikkledninger for vann og avløp. Spillvannsledningene vil legges som gravitasjonsledninger i PVC, og det blir etablert en ny kum for spillvann. Vannledningene, av typen Ø 32 PE100, vil følge samme trase som spillvannsledningene og kobles på ved tomtegrensen. Arbeidet omfatter maskinell graving til frostfri dybde, med sikringstiltak mot frost ved behov, spesielt der fjell kan hindre tilstrekkelig dybde.

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon

Det legges stor vekt på lokal overvannshåndtering i prosjektet. Overvannet skal håndteres gjennom et drenerende dekke, bruk av steinheller og et infiltrasjonsbed som har kapasitet for en 25-års nedbørshendelse. Området rundt boligen vil bli opparbeidet med gress og vegetasjon for å sikre effektiv infiltrasjon og redusere overvannsavrenning. På grunn av det tynne jordsmonnet på tomten vil det også gjennomføres sprengningsarbeid.

Beplantning og estetisk opparbeidelse

Utomhusplanen inkluderer beplantning av et epletre og lave frukttrær, sammen med gress og drenerende underlag. Disse tiltakene bidrar til estetisk kvalitet og lokal overvannshåndtering. Prosjektet legger til rette for bærekraftig håndtering av nedbør og vil være i samsvar med kommunale krav til vann- og avløpsinfrastruktur.

Godkjenninger og byggeforberedelser

Byggefasen vil følge de nødvendige godkjenninger knyttet til vann- og avløpsinfrastruktur, samt håndtering av overvann. Det vil bli utført sprengningsarbeid og grunnarbeider før selve oppføringen av boligen starter. Det forventes at prosjektet gjennomføres med fokus på å minimere risiko for frostskader på ledninger og sikre god drenering rundt bygningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Moss

Engholmveien 51
1560 Larkollen

Matrikkel (gnr/bnr)

132/56

Verdi og størrelse

597 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall biler i garasje	1 stk
Areal for biloppstillingsplass	18 kvm
Etasjer	2 stk
Infiltrasjonsbed	11x5x1 m
Stoppekran for vannledning	1 stk
Stake/spyle kum	1 stk
Nye vann- og avløpsledninger	1 stk hver

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Waelgaard Salim Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+208

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart