Oppføring av enebolig med garasje - Rognerudveien 10

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig med garasje på Rognerudveien 10 i henhold til alle regionale og kommunale bestemmelser, med fokus på estetisk integrering og lav høydevirkning. Les mer ↧

Plassering og tomteforhold

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på eiendommen med gårds- og bruksnummer 148/554 i Rognerudveien 10. Eneboligen planlegges plassert på den høyere delen av tomten, med en avstand på opptil en meter fra naboeiendommen, noe det foreligger avstandserklæring for. Adkomst til boligen vil skje via nabotomten 148/28, og prosjektet er planlagt med hensyn til både praktiske og estetiske behov for å harmonere med omgivelsene.

Estetisk tilpasning og materialvalg

Bygget vil følge alle lokale og regionale byggebestemmelser, og det legges spesielt vekt på å oppnå en myk overgang til omkringliggende bebyggelse samt redusere visuell påvirkning. For å oppnå dette benyttes naturtre i liggende panel som fasademateriale, og taket i øverste etasje er delvis inntrukket mot nordvest for å minske høydevirkningen. Denne løsningen ivaretar både estetiske krav og nabohensyn i området.

Adkomst og naborettigheter

Prosjektet innebærer enkelte utfordringer knyttet til plassering tett inntil nabogrense, noe som er løst gjennom avstandserklæring. Det er viktig at adkomst over nabotomten både reguleres og ivaretar rettigheter til involverte parter, noe som kan være en potensiell risiko i prosjektgjennomføringen dersom det skulle oppstå uenighet eller nødvendige avtaler ikke etableres i tide.

Begrenset miljøfokus

Det foreligger ingen detaljer om miljøfokus utover bruken av naturlige materialer som naturtre i fasaden, som kan bidra til å redusere prosjektets visuelle fotavtrykk. Prosjektet sikter mot en god tilpasning til lokalmiljøets karakter, noe som også kan bidra positivt til områdets helhet og utseende.

Godkjenning og boligtilbud

Ved offentlig godkjenning og igangsetting vil prosjektet bidra til å styrke boligtilbudet i området med en ny enebolig og garasje. Tidslinje for prosjektet er ikke spesifikt angitt, men det ligger an til at nødvendige tillatelser er anskaffet eller i sluttfasen ettersom søknad er sendt og avstandserklæring er på plass.

Sentralbord
Christen Hjorth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hjortarkitekter.no	+47 ** 57

Sentralbord
Einar Påsche	Kontaktperson for ansvarsrett	***@osepconsult.no	+47 ** 04

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk

BuildPilot

Oppføring av enebolig med garasje - Rognerudveien 10