Oppføring av enebolig med garasje - Rognerudveien 10

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig med garasje på Rognerudveien 10 i henhold til alle regionale og kommunale bestemmelser, med fokus på estetisk integrering og lav høydevirkning. Les mer ↧

Plassering og tomteforhold

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på eiendommen med gårds- og bruksnummer 148/554 i Rognerudveien 10. Eneboligen planlegges plassert på den høyere delen av tomten, med en avstand på opptil en meter fra naboeiendommen, noe det foreligger avstandserklæring for. Adkomst til boligen vil skje via nabotomten 148/28, og prosjektet er planlagt med hensyn til både praktiske og estetiske behov for å harmonere med omgivelsene.

Estetisk tilpasning og materialvalg

Bygget vil følge alle lokale og regionale byggebestemmelser, og det legges spesielt vekt på å oppnå en myk overgang til omkringliggende bebyggelse samt redusere visuell påvirkning. For å oppnå dette benyttes naturtre i liggende panel som fasademateriale, og taket i øverste etasje er delvis inntrukket mot nordvest for å minske høydevirkningen. Denne løsningen ivaretar både estetiske krav og nabohensyn i området.

Adkomst og naborettigheter

Prosjektet innebærer enkelte utfordringer knyttet til plassering tett inntil nabogrense, noe som er løst gjennom avstandserklæring. Det er viktig at adkomst over nabotomten både reguleres og ivaretar rettigheter til involverte parter, noe som kan være en potensiell risiko i prosjektgjennomføringen dersom det skulle oppstå uenighet eller nødvendige avtaler ikke etableres i tide.

Begrenset miljøfokus

Det foreligger ingen detaljer om miljøfokus utover bruken av naturlige materialer som naturtre i fasaden, som kan bidra til å redusere prosjektets visuelle fotavtrykk. Prosjektet sikter mot en god tilpasning til lokalmiljøets karakter, noe som også kan bidra positivt til områdets helhet og utseende.

Godkjenning og boligtilbud

Ved offentlig godkjenning og igangsetting vil prosjektet bidra til å styrke boligtilbudet i området med en ny enebolig og garasje. Tidslinje for prosjektet er ikke spesifikt angitt, men det ligger an til at nødvendige tillatelser er anskaffet eller i sluttfasen ettersom søknad er sendt og avstandserklæring er på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Rognerudveien 10A
0681 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

148/554

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsinstallasjon

avløpsledning

avløpstunnel

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

+85

boenhet

bolig

boligkompleks

brannkonsept

bro

bygg

byggegroper

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygningsdel

drenering

dreneringslinje

dreneringsplan

drenslinje

dusj

enebolig

fasade

fasadeoppbygging

flermannsbolig

fordrøyningsmagasin

furu

garasje

gesims

gravemaskin

gresstak

grunn

grunnmur

grunnundersøkelse

grøft

gulv

hovedhus

hovedledning

hus

infrastruktur

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kum

ledning

ledningskart

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

naturtre

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

panel

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

rør

sikring

skap

sokkel

stempel

stikkledning

støttemur

tak

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vannvei

veg

vei

veigrunn

vindu

vindusareal

vindusbånd

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rognerudveien 10 - Oppføring av enebolig - tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

8. Apr 2020

Søknad om rammetillatelse

8. Apr 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Apr 2020

Ingen av kategoriene passer

16. Apr 2020

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2020

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

11. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

12. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2020

Supplering av søknad

27. Aug 2020

Ingen av kategoriene passer

4. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2020

Supplering av søknad

27. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

10. Des 2020

Avklaringer og informasjon

6. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2021

Supplering av søknad

11. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

4. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/05836 - Rognerudveien 10 - Oppføring av enebolig - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/106515

8. Apr 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/05836 - Rognerudveien 10 - Oppføring av enebolig - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/106515

Oppdateringer

4. Mar 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

8. Apr 2020

Einar Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS HIBAS
Christen Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HJORTH ARKITEKTER AS.
HJORTH ARKITEKTER AS. lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.