Oppføring av enebolig med garasje - Vingolfveien 8A

Beskrivelse: Prosjekterer oppføring av enebolig med tre etasjer og garasje på tomt øst for Vingolfveien. Ny avkjørsel og utomhusarealer inngår. Prosjektet tar hensyn til utsikt, solforhold og eksisterende trær. Les mer ↧

Detaljert boligplan på tre etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med garasje på eiendommen Vingolfveien 8A, gnr./bnr. 159/119, beliggende på Nordstrandskråningen. Huset fordelt på tre etasjer med kjeller, planlegges bygd av Wenche og René Dahl med bistand fra Driv Arkitekter. Boligen får en samlet bruksareal på 344 kvadratmeter, hvor kjelleren inneholder boder, bad, badstue og teknisk rom. Første etasje inkluderer blant annet entré, kjellerstue, soverom og toalett, mens andre etasje har åpen planløsning med kjøkken, spisestue, stue, kjølerom og wc. Tredje etasje rommer mastersoverom med garderobe og bad, tre mindre soverom, et bad og en loftstue. Garasjen integreres i terrenget for å minimere visuell påvirkning og sikre god tilpasning til området.

Optimal plassering med utsikt

Boligen plasseres strategisk sør på tomten med langsiden vendt mot fjorden for å utnytte optimal utsikt og solforhold. Tomten har en skråning på 14 meter fra øst til vest, og eksisterende vegetasjon, inkludert større trær, bevares i henhold til reguleringsplanen. Huset får en høyde på 5,5 meter til gesims og 6,5 meter til møne, med en total lengde på 17 meter og dybde på 9 meter. Rundt boligen planlegges flatere uteområder som skjermes mot vei og støy, inkludert en terrassesone som gir gode uteoppholdsarealer samtidig som det tas hensyn til naboers innsyn og miljø.

Miljøvennlige materialer og terrengtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på økologisk ansvar og miljøhensyn. Fasadematerialene består av naturstein, trepanel og glassfelt, som bidrar til både et moderne og naturlig uttrykk. Vedlikehold og integrasjon med omgivelsene ivaretas gjennom terrengtilpasning hvor garasjen bygges inn slik at den minimerer visuell påvirkning og bevarer områdets grønne karakter. Den eksisterende nordvestlige avkjørselen erstattes med en ny tilpasset adkomst som harmonerer bedre med tomtens topografi og bidrar til en tryggere og mer funksjonell veioppkobling.

Fokus på tillatelser og regulering

I prosjektplanleggingen har det vært fokus på å oppnå rammetillatelse og miljøtillatelse, med utarbeidelse av detaljerte tegninger og etasjeplaner for å sikre at bygget oppfyller både reguleringskrav og lokal byggeskikk. Gjennom hele prosessen har det vært prioritet på å minimere påvirkning på eksisterende naboeiendommer og bevare området sine grønne kvaliteter. Prosjektet styrker boligtilbudet i området ved å tilby moderne, funksjonelle og estetisk tiltalende boliger som er godt tilpasset både terreng og miljø.

Håndtering av terreng og risiko

Risikoer i prosjektet består særlig i utfordringer knyttet til tomtens betydelige helling og behovet for presis terrengtilpasning for å redusere både anleggs- og etterfølgende driftsproblemer. Prosjektet håndterer dette gjennom velplanlagte løsninger for terrenginngrep, bevaring av trær og optimal plassering av bygninger for å sikre stabilitet og god boligsikkerhet. Videre planlegges nye utearealer og adkomst for å ivareta både sikkerhet og trivsel. Alle tiltak er gjort for å redusere konflikt med reguleringsplan og nabomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Vingolfveien 8A
1170 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

156/119

Verdi og størrelse

118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Landskapsarkitekt: Wiese Vann & Miljø

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anneks

avfallsmottaker

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badstue

bebyggelsesstruktur

bilparkering

+118

bod

boenhet

bolig

bolighus

boring

brystning

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygning

bygningsdel

bærer

dekk

drenering

enebolig

entrée

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fellesledning

flermannsbolig

forstøtningsmur

gangvei

garasje

garderobe

gesims

glassfelt

grunn

grunnboring

grunnflate

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

hage

hovedledning

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kjølerom

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

ledningskart

ledningsnett

leilighetsbygg

loftstue

løyfteinnretning

metallkledning

mur

mønehøyde

oppføring

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

postkasse

rekkehus

riggplass

rør

saltak

skjerming

småhus

soverom

spisestue

stikkledning

stue

støttemur

syd-fasade

sykkelparkering

søyle

tak

takform

takplan

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilkobling

tilkoblingspunkt

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tunnel

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vannvei

veg

vegg

vei

veigrunn

veisystem

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vingolfveien 8 - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

10. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2023

Supplering av søknad

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

19. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2023

Supplering av søknad

10. Mai 2023

Supplering av søknad

2. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Feb 2024

Supplering av søknad

27. Feb 2024

Supplering av søknad

25. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2024

Supplering av søknad

23. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2024

Supplering av søknad

6. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/00549 - Vingolfveien 8 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/91564

7. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/00549 - Vingolfveien 8 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/91564

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/00549 - Vingolfveien 8 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/91564

10. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/00549 - Vingolfveien 8 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/91564

Oppdateringer

6. Jun 2024

Wiese Vann & Miljø lagt til som Landskapsarkitekt

9. Jun 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 118 kvm
Frøya Hanevold Sveistrup lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Driv Arkitekter
TRULS VIDARSSØNN KLAMI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Morten Wiese lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wiese Vann & Miljø
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.