Åtte boliger for førstegangsetablerere

Prosjektet omfatter oppføring av åtte eneboliger i boligfeltet Dyrvikhøgda og Haretråkket i Evenskjer, Tjeldsund kommune. Målgruppen for boligene er førstegangsetablerere, og prosjektet fokuserer på å tilby effektive og rasjonelle løsninger som møter behovene til denne gruppen. Hver bolig består av en enetasjes bygning med én leilighet, totalt cirka 640 m² bruttoareal for alle boligene samlet. Formålet er videre salg til førstegangsetablerere for å styrke boligtilgjengeligheten i området.

Byggearbeid til 29 mill. NOK

Bygge- og anleggsarbeidene har en estimert verdi på rundt 29 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggeperioden er planlagt fra september 2025 til april 2026, med en estimert varighet på cirka åtte måneder. Jobben inkluderer grunn- og tomtearbeid, fundamentering, bygging av boliger samt alle tilhørende tekniske installasjoner. Prosjektet følger en totalentreprisemodell, hvor totalentreprenøren Harstadmester1 AS har ansvaret for bygg-, betong-, fasade-, murer-, tak-, ventilasjons- og rørleggerarbeider, samt rådgivning innen byggeteknikk og ventilasjon. Underentreprenører som Hålogaland Maskin og Transport AS og Varme & Bad AS er involvert for spesifikke fagområder som grunnarbeid og VVS.

Åpen anbud med krav og garanti

Tjeldsund kommune er byggherre gjennom enhet for samfunn og infrastruktur, med Jan Henrik Eriksen som prosjektkontakt. Anbudsprosessen har vært åpen, med krav om elektronisk innlevering og økonomisk garanti på 10 % av kontraktssummen. Prosjektet gjennomføres i henhold til anskaffelsesforskriftene, og kontrakten legger vekt på rasjonelle og effektive prosesser for å sikre kvalitet og samfunnsnytte. All fakturering skjer elektronisk, og prosjektet støtter vernet sysselsetting.

Tidsplan med byggestart i september

Prosjektet har en klar tidsmessig ramme med byggestart 1. september 2025 og planlagt ferdigstillelse innen april 2026. Tidligere planlagt byggestart i mai 2025 ble justert til september for bedre tilpasning til ferdigstillelse og gjennomføring. Anbudsfristen for grunnarbeid var 7. mai 2025, og anbudsdokumentene ble kontinuerlig oppdatert. Prosjektet avventer ikke kjente viktige godkjenninger, og tidsplanen vurderes som realistisk gitt dagens forutsetninger.

Effektivt samarbeid for bærekraft

Prosjektet bidrar positivt til samfunnet ved å øke boligtilbudet for førstegangsetablerere, en viktig målgruppe for boligmarkedet i Tjeldsund kommune. Fokus på rasjonelle løsninger og effektiv gjennomføring bidrar til å holde kostnadene nede samtidig som kvalitet og funksjonalitet ivaretas. Samarbeidet mellom flere spesialiserte entreprenører og rådgivere sikrer god teknisk kvalitet og bærekraftige løsninger i prosjektets utførelse.