Oppføring av fritidsbolig i Tiurlia - Lomoveien 21

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en fritidsbolig på ett plan i Tiurlia med et samlet areal på 74 m2 BRA. Bygget vil være tilknyttet offentlig vann og avløp, og ingen terrengendringer kreves. Les mer ↧

Tradisjonell fritidsbolig på 74 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en fritidsbolig i bindingsverk på ett plan, beliggende på Lomoveien 21 i Tiurlia. Bygningen er designet med en tradisjonell bindingsverkhytte-stil, kledd med trepanel, og har et saltak tekket med matt, grå/svart shingel. Fritidsboligen får et totalt bruksareal (BRA) på 74 m² og et bebygd areal (BYA) på 88 m². I tillegg inkluderer prosjektet en terrasse på 22 m². Byggets gesims- og mønehøyde er henholdsvis 2,8 meter og 4,1 meter målt fra planert terreng. Vindusarealet består av rektangulære vinduer med moderat størrelse og antall, hvor de største vinduene har sprosser, noe som understreker hyttas tradisjonelle estetikk.

Flat tomt med minimale inngrep

Tomten prosjektet skal oppføres på er tilnærmet flat med minimale terrenginngrep. Det kreves kun mindre terrengendringer med en massebalanse som tilsier en nødvendig tilpasning på 0,7 meter. Byggets hovedmønelinje er parallell med terrengkoter som går mot sør på tomta, noe som letter det estetiske og konstruktive tilpasningen til landskapet. Avstanden til naboeiendom i nordvest er 4,3 meter, som tilfredsstiller gjeldende byggegrenser. Det foreligger situasjonskart som også viser planer for en fremtidig garasje/bod, men denne er ikke en del av nåværende byggesøknad.

Kobling til offentlig VA-nett

Fritidsboligen skal tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og det foreligger et VA-kart som viser stikkledning og tilkoblingspunkt for dette. Tilknytningen sikrer god og trygg vannforsyning samt avløpshåndtering i tråd med kommunale krav. Per dags dato er kjøpekontrakten for tomta vedlagt, mens endelig overskjøting til ny eier ikke er gjennomført. Nabovarsling er utført uten at det er mottatt merknader, noe som indikerer god aksept i nærmiljøet.

Miljøvennlig bygg innen grenser

Prosjektet er planlagt med god ivaretakelse av natur og miljø ved at det ikke kreves store terrenginngrep. Byggingen fokuserer på å plassere hytta innenfor formåls- og byggegrenser på tomten, noe som minimerer påvirkningen på nærområdet. Det er ikke rapportert om særskilte risikoer knyttet til byggeprosessen eller beliggenheten, gitt tomtas flathet og de moderate arealene som skal bebygges. Ingen omfattende massetransport eller terrengjustering er nødvendig, noe som også bidrar til lav miljøpåvirkning.

Ingen planforsinkelser forventet

Det er ikke oppgitt en konkret tidsplan i materialet, men da alle nødvendige godkjenninger og tilkoblinger er under kontroll, kan byggestart forventes å skje uten vesentlige forsinkelser når endelig eierskap og byggetillatelse er på plass. Planleggingen legger til rette for effektiv bygging i tråd med regelverkene, og det foreligger ingen signaler om planproblemer eller klager som kan forsinke prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sør-Fron

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Tiurvegen 47
2646 Gålå

Matrikler (gnr/bnr)

133/31

133/54

Verdi og størrelse

74 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bindingsverk

biobrensel

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

energiforsyning

fasade

+60

fasadeliv

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fylling

fyllingsfot

gesims

grunn

grunnmur

gulv

hytte

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

miljøstasjon

montering

mønehøyde

oppføring

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

plass-støpt

punktlaster

radonsperre

saltak

sanitærinstallasjon

shingel

sikringssoner

sprosse

stikkledning

tak

taktekkingsmateriale

takutstikk

takvinkel

tekk

terreng

terrengarbeid

terrengendring

tilkoblingspunkt

tomt

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

uteareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 133/31 - Tomt 46 - Fritidsbolig

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/6 - Gnr/bnr 133/31 - Tomt 46 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149855

22. Jan 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/6 - Gnr/bnr 133/31 - Tomt 46 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149855

3. Jan 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/6 - Gnr/bnr 133/31 - Tomt 46 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149855

Oppdateringer

22. Jan 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

3. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 74 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Rune Haverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haverstad Entreprenør
Patrick U. Widsteen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asbjørn Nordsveen
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Asbjørn Nordsveen lagt til som Entreprenør
Asbjørn Nordsveen lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Haverstad Entreprenør lagt til som Entreprenør
Haverstad Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.