Oppføring av ny enebolig - Osvegen 15

Beskrivelse: Søknad om fradeling og oppføring av ny enebolig med tilhørende uteareal og forskjøvet innkjørsel i tråd med reguleringsplan. Les mer ↧

Ny enebolig og tomtefradeling

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig på adressen Osvegen 15, med boligformål i henhold til gjeldende reguleringsplan. I tillegg til nybygget planlegges tomten fradelt fra eksisterende eiendom, med søknad om dispensasjon fra regulert eiendomsgrense. Boligen skal bygges på et område som i dag består av parklignende beplantning med plen og noen trær, tilhørende den eiendommen som skal fradeles. Prosjektet inkluderer også en endring av eksisterende innkjørsel fra Osveien, som skal forskyves vestover for å gi bedre lysinnslipp og solforhold til naboen i nord, samtidig som det opprettholdes et helhetlig grønt uteoppholdsareal.

Eksisterende garasje og bod

På eiendommen finnes det en eksisterende garasje med grunnflate på 8,5 x 5,2 meter og en mønehøyde på 4,5 meter. I tillegg planlegges det en frittliggende utvendig sportsbod på minst 5 kvadratmeter bruksareal, som ikke krever egen søknad eller byggetillatelse. Dette sikrer nødvendig bodplass uten å komplisere søknadsprosessen. Gjennom fradelingen av tomten, der foreldre til tiltakshaver er grunneiere, forventes enklere behandling av eiendomsgrenser og fradelingsprosedyrer, noe som kan bidra til en smidig gjennomføring av prosjektet.

Bevaring av grønne områder

Prosjektet legger vekt på å bevare og videreutvikle det grønne utearealet samtidig som den nye boligen tilpasses gjeldende reguleringsbestemmelser og hensynet til naboenes lys- og solforhold. Dette bidrar til å ivareta både estetiske og miljømessige kvaliteter i området. Tiltaket vil gi et nytt, moderne boligtilbud som ikke bare dekker behovet for privat bolig, men også harmonerer med det omkringliggende nabolaget og dets karakter.

Tilpasning for lys og miljø

Endringene i innkjørselen og tilpasningene i uteområdene er planlagt for å optimalisere lysforhold og grøntarealer, noe som også gir positive samfunnsmessige gevinster ved å ivareta et trivelig bomiljø. En slik tilpasning fremmer god nabo- og miljødialog og kan redusere potensielle konflikter i bygge- og bofasen.

Avventende godkjenninger og fremdrift

Foreløpig finnes det ikke spesifikke tidsangivelser i prosjektmaterialet, og eventuelle godkjenninger, som dispensasjon fra regulert eiendomsgrense og fradelingstillatelse, er fortsatt under behandling. Prosjektets fremdrift vil være avhengig av at nødvendige administrative godkjenninger foreligger, og at disse ikke avdekker større risikoer eller utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Osvegen 15
7054 Ranheim
Norge

Verdi og størrelse

44 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Bruksareal enebolig	38,2 kvm
Garasje grunnflate	44,2 kvm
Frittliggende sportsbod	minst 5 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SELBU BOLIGSYSTEM

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker