Oppføring av rekkehus i Alveveien - Alveveien 8A

Beskrivelse: Oppføring av 4 rekkehus med boder og utearealer i Alveveien, Sandnes, i tråd med reguleringsplan 202201. Tilrettelegging med infrastruktur er inkludert. Les mer ↧

Bygger fire rekkehus med takterrasse

Prosjektet 'Oppføring av rekkehus i Alveveien - Alveveien 8A' omfatter bygging av fire nye rekkehus i Sandnes, fordelt på 2 og 3 etasjer. Øverste etasje er inntrukket med takterrasse, og alle boliger heves 20 cm over regulert gulvkote, i tråd med gjeldende reguleringsplan. Hvert rekkehus får tilhørende boder, og prosjektet inkluderer opparbeidelse av tomt og utearealer for å skape et godt bomiljø.

Omfattende riving og infrastrukturarbeid

Tiltaket innebærer omfattende riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen, som består av fem driftsbygninger og ett bolighus. I tillegg til boligene skal det etableres nødvendig teknisk infrastruktur, inkludert vann- og avløpsanlegg, kjøre- og gangveier, gatetun, felles renovasjonsplass, parkeringsplasser og uteoppholdsarealer. Samlet skal det betjene 20 boenheter i hele planområdet, som er delt i fem delområder. Veien i Alveveien oppgraderes også som flomvei, og spillvannsledningen vil forbedres som en del av prosjektet.

Godkjent VA-tilknytning og samarbeid

Prosjekteier er Alveveien Utbyggingsselskap AS, som samarbeider med Head Energy Nexus AS og Head Energy AS for juridisk representasjon og byggesakshåndtering. Vann- og avløpstilknytning er allerede godkjent gjennom tidligere tillatelser, og det vil være en løpende dialog med kommunalteknikk under byggesaksprosessen. Grunnarbeider og planering dekkes av separat teknisk anleggstillatelse og inngår ikke i denne byggesøknaden.

Nabovarsling og innvendinger håndtert

Nabovarsling er gjennomført, og det er mottatt to kommentarer hvorav én gjelder tekniske anlegg og behandles i en separat sak. En innsigelse omhandler potensielt sjenanse fra takterrassene, men prosjektet er prosjektert i samsvar med reguleringsplanens krav til estetikk og bebyggelsens plassering. Derfor anses denne klagen som mer relevant på plannivå fremfor byggesaksnivå.

Effektiv byggesaksbehandling og sikkerhet

Prosjektet gjennomføres med fokus på å oppfylle gjeldende reguleringsplan og sikkerhetskrav. Oppgraderingen av infrastruktur, herunder VA-anlegg og flomveier, håndterer risiko relatert til overvann og ledningskapasitet. Prosjektet fremstår som en relativt kort og oversiktlig byggesak, med søknaden vurdert å kunne behandles innen tre uker, noe som muliggjør en effektiv fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Alvestien 7
4314 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/3194

Verdi og størrelse

531 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SAGEN BOLIG PROSJEKT

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

bad

betongbil

betongkonstruksjon

bi-inngang

bjelke

bod

boenhet

+104

bolig

bolighus

boligtomt

brannsikkerhet

brannstige

bygd

bygg

byggefirma

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggmester

bygningsmasse

bærevegg

bæring

carport

driftsbygning

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesareal

firemannsbolig

flomgrøft

gangveg

garasje

garderobe

gatetun

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

gulvareal

hage

hageside

himling

ildsted

infrastruktur

kjøreveg

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

levegg

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

membran

nyanlegg

oppføring

overbygd

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

rådhus

rømningsvindu

rør

saltak

sanitæranlegg

småhusbebyggelse

soverom

stue

tak

tak-terrasse

taknedløp

taktekking

takterasse

takterrasse

takutstikk

terrasse

terreng

terrengheving

terrengtilpasning

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veggrunn

vei

ventilasjonsanlegg

vva

vva-anlegg

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus med 4 boenheter og boderBKS4, Alveveien 8, 69/3194/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01397 - Rekkehus med 4 boenheter og boderBKS4, Alveveien 8, 69/3194/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/196430

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 531 kvm
Sindre Bøe lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Head Energy UP AS
Torbjørn Sporaland lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Stangeland Maskin AS
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Arve Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Aksel Steine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Tormod Skavland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tytek
Rita Egeli Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekton
Øyvind Brakstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SAGEN BOLIG PROSJEKT
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Adrian Myklebust lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Gulv og Tak
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Kenneth Hansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Peiskongen
Bjørn Fjellheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAGEN BYGG
Gjermund Helgeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
SAGEN BYGG lagt til som Entreprenør
Head Energy UP lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Landskapsarkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Gulv og Tak lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tytek lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Peiskongen lagt til som Entreprenør
SAGEN BOLIG PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.