Oppføring av to eneboliger i Torød - Årøyveien 13C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av to eneboliger i Årøyveien 13, Torød. Boligene vil passe godt inn i området som preges av spredd boligbebyggelse. Det inngår rikelig uteoppholdsareal og tradisjonell arkitektur med valmet tak og forseggjorte detaljer. Les mer ↧

To nye eneboliger med sportsbod

Prosjektet omfatter oppføringen av to nye eneboliger på Årøyveien 13C, Torød, på gnr./bnr. 42/21. Begge boligene er planlagt som separate, nesten identiske bygg med to etasjer, en total høyde på 8,2 meter og en gesimshøyde på 6,1 meter målt fra ferdig planert terreng. Hver bolig vil ha en sportsbod/vaskerom på ca. 7 m², adskilt fra hovedbygningen, og hovedetasjen er planlagt som tilgjengelig boenhet med alle nødvendige funksjoner i første etasje.

Flatt terreng med hagearealer

Tomta har et forholdsvis flatt terreng, noe som reduserer behovet for omfattende terrengtilpasninger. Hver bolig får romslige hagearealer på over 300 m², og adkomst skjer via en privat vei over samme gnr./bnr. Det er også satt av plass til fremtidige frittstående garasjer som skal bidra til å bevare områdets karakter. Boligene er designet med tradisjonelle arkitektoniske trekk, blant annet valmet tak, stående trekledning og detaljer som vindusoppdeling. Plattingene vil være åpne uten rekkverk, noe som gir et godt samspill med hageområdene.

Grunnarbeid og vannhåndtering

Byggeprosessen håndteres av flere involverte selskaper. Grunnarbeidet og nødvendige terrengtilpasninger, inkludert legging av deler av bekken i rør for å etablere adkomst og byggegrop, vil bli utført av Tjøme Gravedrift AS. For å sikre god vannhåndtering og drenering vil eksisterende overvannsrør bli forlenget. Vann- og avløpsarbeidene koordineres av Anova Boliger AS for å sikre funksjonelle og miljøvennlige løsninger i byggene.

Tilgjengelige og funksjonelle boliger

Prosjektet legger vekt på tilgjengelighet og funksjonalitet, med alle hovedfunksjoner i første etasje for å tilrettelegge for et bredt spekter av brukere. De tradisjonelle byggeelementene og romslige uteområdene bidrar til å ivareta både estetikk og livskvalitet for beboerne. Tiltaket forventes å styrke bomiljøet i området gjennom tillegg av moderne boliger tilpasset lokale forhold.

Risiko knyttet til grunnforhold

Når det gjelder risiko, omfatter prosjektet utfordringer knyttet til varierende grunnforhold, som bart fjell og usammenhengende dekker over berggrunn, samt behovet for å legge bekken i rør. Dette krever nøye grunnarbeid for å sikre stabilitet og god drenering rundt boligene. Tilstrekkelig koordinering mellom entreprenører og fagpersoner er derfor avgjørende for å unngå byggeforsinkelser og sikre kvalitet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Årøyveien 13C
3135 Torød

Matrikler (gnr/bnr)

42/21

42/126

Verdi og størrelse

114 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MIDDELBORG UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

bekkeinntak

betongarbeid

biloppstillingsplass

bindingsverk

+148

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligtomt

brannmur

bro

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærevegg

dampsperre

dekk

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fiber

fritidsbolig

fundament

garasje

garasjeuthus

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøft

gulv

hage

heis

hovedinngang

hus

igjenfylling

ildsted

infrastruktur

innkjøring

innløy

inntak

jord

jordmasse

kabel

kanalgjennomføring

kjeller

kledning

kloakk

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

luftte

løsmasse

membran

montering

mur

muremester

murmester

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppvarming

overvann

overvannsledning

overvannsrør

panelovn

parafin

parkering

parkeringsareal

pipe

plate

platting

primærrom

pukk

pvc

radonsikring

rekkverk

renne

ringmur

rute

rør

røranlegg

rørnett

røropplegg

sanitær

sanitærarbeid

sikring

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sportsbod

spylekum

stake

stein

stige

stikkledning

stikkledningsplan

stoppekran

stål

støping

såle

tak

takkant

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tetning

tilleggstiltak

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusareal

utstyr

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

2. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2023

Supplering av søknad

17. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2023

Supplering av søknad

17. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

8. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

9. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Jul 2023

Vedtak om ferdigattest

10. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

25. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

10. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jun 2023: Byggesak hos Færder kommune

2022/4798 - Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

/pro/byggesak/Færder/44257

17. Mar 2023: Byggesak hos Færder kommune

2022/4798 - Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

/pro/byggesak/Færder/44257

6. Jul 2022: Byggesak hos Færder kommune

2022/4798 - Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

/pro/byggesak/Færder/44257

Oppdateringer

6. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 114 kvm
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Natalie Nardi lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Anova Boliger
Espen Fischer lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MIDDELBORG UTVIKLING
Morten Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLAF B TERJESEN
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Arve Gravedrift lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TJØME GRAVEDRIFT
Lasse Tellefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Tellefsen
Jon Richard Henning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anova Boliger
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
Anova Boliger lagt til som Entreprenør
Murmester Tellefsen lagt til som Entreprenør
TJØME GRAVEDRIFT lagt til som Entreprenør
TJØME GRAVEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
MIDDELBORG UTVIKLING lagt til som Byggherre
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.