Oppføring av to eneboliger - Langenesvegen 59

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to moderne eneboliger med tilhørende utearealer og VA-ledninger på Langenesvegen 59, med fokus på god tilpasning til terreng og nabolag. Les mer ↧

Oppføring av to eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger på eiendommen gnr. 107, bnr. 305, lokalisert på Langenesvegen 59 i Bergen. Boligene er planlagt som moderne familieboliger med et bruksareal (BRA) på 164,4 m² hver, inklusive tilhørende utenomhusareal og VA-ledninger. Garasjer og carporter er illustrert på situasjonsplanen, men søkes ikke om i denne omgang.

Store vindusflater og uteplasser

Boligene er utformet for å sikre høy bokvalitet med store vindusflater som gir godt med naturlig lys, samt et areal for privat uteplass (MUA) på henholdsvis 190,10 m² og 143,10 m². Utformingen av byggene følger gjeldende høydekrav med gesimshøyder på 6,8 meter i front og 5,9 meter i bakkant. Det legges vekt på god tilpasning til eksisterende terreng og nabolag, med minimal terrenginngrep og optimale solforhold.

God parkerings- og sykkelløsning

Det er etablert løsninger for parkering som overstiger minimumskravene, med to parkeringsplasser for hver av de nye boligene - illustrert i garasjer som ikke er omfattet av denne søknaden. I tillegg er det ivaretatt sykkelparkering med fire sykkelplasser per bolig, lett tilgjengelig ved inngangspartiet, som en del av en bærekraftig mobilitetsløsning.

Fjellgrunn og tilpasset terreng

Grunnforholdene er dokumentert med fjell i dagen, og prosjektet sørger for tilstrekkelig areal for både bygg og uteareal uten store terrenginngrep. Eksisterende bolig på tomten har et BRA på 264,3 m² med egen parkeringsløsning og tilstrekkelig privat uteareal, som også hensyntas i situasjonsplanen.

Søknadsansvar og godkjenninger

Tiltakshaver for prosjektet er Sander Bernhardsen, og Coplan AS står som ansvarlig søker og prosjekterende. Søknaden omfatter kun oppføring av boligene og utearealer, og nødvendige kommunale godkjenninger avventer behandling hos Bergen kommune.

Antall eneboliger	2 stk
Bruksareal per bolig	164.4 sqm
Totalt bruksareal ny bebyggelse	328.8 sqm
Parkeringsplasser for bolig A	2 stk (illustrativt, ikke søkt om)
Parkeringsplasser for bolig B	2 stk (illustrativt, ikke søkt om)
Sykkelparkering bolig A	4 stk
Sykkelparkering bolig B	4 stk
Sykkelparkering eksisterende bolig	7 stk
Parkeringsplassers bruksareal (BRA)	76.0 sqm

Sentralbord
Karl Petter Aass	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@coplan.no	+47 ** 70

Sentralbord
Shaban Almassri	Ansvarsrett for Situasjonsplan, Planløsning, Arkitekturprosj	***@abchus.no	+47 ** 15

Sentralbord
Tormod Bernhardsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 65

Sentralbord
Vilde Solli Presthus	Ansvarsrett for Oppmåling	***@anko.no	+47 ** 99

Sentralbord		***@peisselskabet.no	+47 ** 63
Bent Haugseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@peisselskabet.no	+47 ** 03

Sentralbord
Svein Erik Helgheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@straumegruppen.no	+47 ** 06

Sentralbord
Willy Neumuller	Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Tømrerarbeider, Ventil		+47 ** 54

Sentralbord
Borgar Bernhardsen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 00

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger - Langenesvegen 59