Oppføring av to eneboliger - Mulberga 8

Beskrivelse: To nye eneboliger skal bygges på Mulberga 8 i Spongdal med tilpasning til hellende terreng og minimal terrenginngrep. Inkluderer grensejustering av eiendommer. Les mer ↧

Bygger to tilpassede eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommene gnr./bnr. 225/15 og 225/24 i Mulberga 8, Spongdal, Trondheim. Eksisterende bygg på tomten er revet, og nye boliger bygges med hensyn til terrenget for å minimere inngrep i natur og vegetasjon. Det er også planlagt en grensejustering mellom eiendommene som en del av prosjektet.

Terrengtilpasset design med minimal naturinngrep

Tomten ligger i et hellende terreng på en åsrygg med betydelige høydeforskjeller, og boligene er derfor terrengtilpasset ved at volumene forskyves og trappes opp langs åsryggen. Enebolig A får sokkeletasje og én etasje, mens bolig B bygges med tre etasjer fordelt på to volum. Sokkeletasjen ligger på kote 83 der terrenget flater ut, noe som sikrer god adkomst og reduserer naturinngrep. Boligene planlegges med flate takflater som skal gli inn i landskapet, fasader i naturstein eller tilsvarende i sokkel, og treverk i øvrige etasjer. Uteområder inkluderer balkong og takterrasse som prioriterer sol og lys, samtidig som det legges stor vekt på bevaring av opprinnelig vegetasjon. Maksimalt syv eksisterende trær vil bli fjernet, og det er spesielt fokus på å beskytte vegetasjon langs nabogrensene og mot tilstøtende naturreservat.

Adkomst og infrastruktur sikret

Adkomst til boligene blir via privat vei fra nord, i henhold til reguleringsplanen og med godkjent rett til vegføring. Tilkobling til det kommunale vann- og avløpsnettet i Mulberga er planlagt, med nødvendige naboserklæringer innhentet. Prosjektet legger vekt på funksjonalitet og tilgjengelighet, blant annet med mulighet for heis i bolig A, samt miljøhensyn i både utforming og planlegging.

Naturvern og moderne boliger integrert

Gjennom prosjektets terrengtilpassede utforming, bevaring av vegetasjon og valg av materialer, legges det stor vekt på naturvern og estetisk tilpasning til landskapet. Dette bidrar til å redusere miljøpåvirkningen samtidig som det skapes to attraktive og moderne boliger i området. Prosjektet vil også bidra med ny boligmasse til Spongdalområdet, noe som støtter lokal boligbehov og samfunnsutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Mulberga 10
7074 Spongdal

Matrikkel (gnr/bnr)

225/15

Verdi og størrelse

480 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsavfall

arbeid

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beholder

betong

betongkonstruksjon

bod

boenhet

+100

bolig

boligbygg

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

carport

enebolig

etasjeskiller

fasade

fjellboring

fjernvarme

garasje

garderobe

gesimshøyde

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøntareal

hus

ildsted

infrastruktur

jordvoll

kjørevei

klimainstallasjon

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

membranarbeider

montering

oppføring

oppstilling

overvann

parkering

parkeringsareal

peis

plasstøpte

pukkverk

pulttak

riving

rørservice

saltak

sanitærinstallasjon

småhus

sokkel

sokkeletasje

soverom

sprenging

sprengingsarbeid

sprengning

stein

stempel

strømnett

støttemur

søppelsug

tak

takoverheng

taktekker

taktekking

takterrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trapp

tre

treindustri

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindusflate

vvs

våtrom

våtromsarbeider

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mulberga 8 og 10, to eneboliger

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

25. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Apr 2024

Supplering av søknad

31. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Dec 2025: Byggesak hos Trondheim kommune