Oppføring av to eneboliger - Torvmyra 24

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 2 eneboliger med garasje, uteareal og tilhørende anlegg på fradelt eiendom i Mathopen, Bergen. Les mer ↧

To familieboliger med garasje

Prosjektet omfatter oppdeling av eiendom gnr.129 bnr.4 ved Torvmyra i Mathopen, Bergen, og oppføring av to nye eneboliger. Hver bolig vil være på cirka 176 kvadratmeter og inneholde tre soverom, tre bad og tre oppholdsrom, egnet for familier. I tillegg bygges tilhørende garasje/carport, sportsbod og private uteområder med minimum 100 kvadratmeter per bolig. Prosjektet inkluderer også interne veier, vann- og avløpsledninger, samt støttemurer tilpasset terrenget for å minimere inngrep og hensynta omkringliggende bebyggelse og landskap.

Tradisjonell arkitektur med moderne preg

Arkitekturen har tradisjonell utforming med saltak og liggende kledning, kombinert med moderne preg og varierte vindusstørrelser. Det legges vekt på å bevare strøkskarakteren og sørge for harmonisk samspill med eksisterende bygninger. Utomhusarealene er planlagt med fokus på kvalitet, skjerming mot flystøy etter gjeldende krav (KPA og T-1442), og støynivået innendørs er sikret gjennom riktig plassering av stille side. Parkering inkluderer én bilplass i garasje og én på terreng per bolig, samt sykkelparkering ved boligene.

Planlegging tilpasset terreng og regulering

Prosjekteringen er utført av Coplan AS på vegne av tiltakshaver Peter Ledzbor, som har det formelle ansvaret i byggesaken. Planleggingen tar hensyn til naboeiendommens støttemur og tilpasser seg terrengets fallstigning innenfor TEK17-kravene (maksimalt 1/3 fallstigning). Tiltaket forventes ikke å være til sjenanse for landskapskarakter eller bomiljø, og oppfyller alle tekniske og miljømessige krav satt av regelverket.

Søknad og rammetillatelse på vei

Søknad om eiendomsfradeling ble sendt inn 24. oktober 2024, og prosjektet krever rammetillatelse før byggestart. Peter Ledzbor bistår som ansvarlig for byggesaksgebyr og videre oppfølging i forbindelse med offentlige godkjenninger. Dette sikrer at prosjektet følger riktig prosedyre og overholder gjeldende lover og regler.

Fortetting med miljø og kvalitet

Prosjektet vil gi to familieegnete boliger med gode kvaliteter i et etablert område, og bidra til fortetting uten å gå på bekostning av lokal miljø- eller landskapskvalitet. Tiltaket vil også forbedre infrastruktur med ny utearealutforming, parkeringsløsninger og tekniske løsninger tilpasset både brukere og naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Torvmyra 20
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

129/4

Verdi og størrelse

352 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Størrelse per enebolig	ca. 176 kvm
Antall garasjer/carporter	2 stk
Parkeringsplasser totalt	4 stk (2 garasje + 2 terreng)
Uteoppholdsareal Hus 1	125.2 kvm
Uteoppholdsareal Hus 2	297.3 kvm
Privat uteareal per bolig	100 kvm
Sportsbod	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+229

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18203 - 129/4/0/0 Torvmyra 24, nybygg bolig mm

/pro/byggesak/Bergen/173594

3. Dec 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18203 - 129/4/0/0 Torvmyra 24, nybygg bolig mm

/pro/byggesak/Bergen/173594

Oppdateringer

3. Dec 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 352 kvm
Mikkel Haugland lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for ABCHus AS
Chris Enoc Cabral lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for COPLAN
ABCHus lagt til som Arkitekt
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger - Torvmyra 24