Oppføring av tomannsbolig med sportsbod - Skodje

Beskrivelse: Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med sportsbod og støttemurer i Skodje, tilpasset områdets topografi. Søknad om dispensasjon for plassering av sportsbod og støttemurer. Les mer ↧

Søker rammetillatelse og dispensasjon

Prosjektet 'Oppføring av tomannsbolig med sportsbod - Skodje' innebærer bygging av en vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende sportsbod og støttemurer. Tomten er regulert til boligformål i henhold til kommuneplanens arealdel 2019-2029 for Skodje kommune. Tiltakshaver Græsdal søker om rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsplanens krav og avstand til tomtegrense for både sportsboden og støttemurene.

9,6x15,6 meter to-etasjes bygg

Tomannsboligen blir bygget med dimensjonene 9,6 meter x 15,6 meter og består av to etasjer. Første etasje bygges med yttervegger av Sundolitt KUB-system, mens andre etasje har bindingsverk og liggende trekledning. Taket får en saltak-konstruksjon med en takvinkel på 30 grader, og takopplett på sørvendte deler med 18 graders vinkel. Leilighetene er designet med tanke på gode sol- og utsiktsforhold og inkluderer tilstrekkelige fasiliteter som parkering og sportsbod.

To leiligheter, mulighet for ekstra soverom

Leilighet 1 i øst har et bruksareal (BRA) på 144,3 m2 og består av stue/kjøkken, gang/entre, to soverom, to bad, bod og loftstue. Leilighet 2 i vest har et BRA på 103,3 m2 og inneholder stue/kjøkken, gang/entre, to soverom, WC og loftstue. Det er også mulighet for et tredje soverom i første etasje for å møte tilgjengelighetskravene.

Sportsbod på 5 kvm per enhet

Den lovpålagte sportsboden plasseres nordvest på tomten med mål på 4,15 meter lengde, 3,0 meter bredde og 3,7 meter mønehøyde. Bruksarealet for sportsboden er 5,0 kvm per enhet. For å muliggjøre denne plasseringen er det søkt om dispensasjon, ettersom sportsboden plasseres 1,1 meter fra nabogrensen til tomt 549/5. Nødvendige erklæringer er innhentet fra naboene.

Støttemurer og parkeringsfasiliteter

For å skape en tilfredsstillende gårdsplass inkludert fire parkeringsplasser, sykkelparkering og søppelfasiliteter, er det planlagt oppføring av støttemurer på boligens nordside. Nabovarsler er innhentet, og dispensasjon er søkt for plasseringen av støttemurene. Prosjektet utføres av Håheim Byggdesign AS, som har ansvar for å sikre at reguleringer og bygningskrav følges.

Tomannsbolig	1 stk
Størrelse på tomannsbolig	9,6 m x 15,6 m
Antall etasjer	2 etasjer
Leilighet 1	144,3 kvm
Leilighet 2	103,3 kvm
Soverom	2 per leilighet, mulighet for 1 ekstra i leilighet 1
Sportsbod	1 stk
Størrelse på sportsbod	4,15 m x 3,0 m
Areal på sportsbod	5,0 kvm
Antall parkeringsplasser	4 stk

Sentralbord
Bjørn Håheim	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hbdesign.no	+47 ** 56

BuildPilot

Oppføring av tomannsbolig med sportsbod - Skodje