Oppføring av tre lagerbygninger på Torvstikkeren

Beskrivelse: Rammetillatelse søkt for tre lagerbygninger på Torvstikkeren 22 og 24 i Råde kommune, med terrengtilpasning og funksjonell plassering. Les mer ↧

Tre kaldlagre på to tomter

Prosjektet innebærer oppføring av tre separate lagerbygninger på eiendommene Torvstikkeren 22 (gnr/bnr 82/118) og Torvstikkeren 24 (gnr/bnr 82/97) i Råde kommune. Bygningene er planlagt som kaldlagre med innendørs temperatur under 15 grader, og skal benyttes til transport og lagring under næringsgruppe H. Prosjektet fokuserer på å realisere lagerkapasitet for kaldlagring knyttet til eksisterende næringsvirksomhet i området.

Lav byggehøyde og tomtetilpasning

Bygningene får en maksimal byggehøyde på 7,7 meter, som er betydelig lavere enn den maksimalt tillatte høyden på 13 meter som reguleringsbestemmelsene tillater. Plasseringen på tomtene er nøye tilpasset for å utnytte tomtenes form og sikre god adkomst via en privat vei eid av tiltakshaver. Terrengtilpasningene ligger innenfor maksimalt 1,2 meter fylling, og bygningene får en nøytral mørk grå farge for å redusere visuell påvirkning i næringsområdet. En av bygningene overlapper noe eiendomsgrensen mellom de to tomtene, men dette hensyntas enten gjennom sammenslåing av eiendommene eller justering av eiendomsgrensene for å sikre nødvendige avstander.

Lav trafikk- og sikkerhetsrisiko

Prosjektet presenterer lave risikoer knyttet til trafikkbelastning og sikkerhet, da lagerfunksjonen ikke innebærer permanent opphold av personer, og trafikkmengden forventes å være begrenset. Bygningenes plassering og typer lagring er tilpasset med tanke på avstander til naboeiendommer og offentlig vei, noe som bidrar til god sikkerhet og lite ulempe for omgivelsene.

Miljøtilpasning og reguleringshensyn

En viktig del av prosjektet er å sikre god tilpasning til eksisterende infrastruktur og reguleringer, herunder at beslaglegging av areal skjer innenfor gitte reguleringsplaner og at det ikke kreves større inngrep i terrenget enn nødvendig. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom minimal fyllingshøyde og valg av farge som reduserer visuell dominans i nærområdet, noe som understøtter næringsarealets helhetlige utforming og estetikk.

Antall bygg	3 stk
Byggehøyde	7,7 meter
Terrengfylling	maks 1,2 meter

BuildPilot

Oppføring av tre lagerbygninger på Torvstikkeren